小田原市周辺に関する情報
価格相場
小田原市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 小田原市 |
1,845万円
|
| 南足柄市 |
-
|
| 中郡二宮町 |
-
|
| 足柄上郡中井町 |
-
|
| 足柄上郡大井町 |
-
|
| 足柄上郡開成町 |
-
|
| 足柄下郡箱根町 |
720万円
|
| 足柄下郡真鶴町 |
1,574万円
|
| 足柄下郡湯河原町 |
1,286万円
|
小田原市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
-
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
1,442万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
小田原市の紹介
水と緑に囲まれた神奈川西部の中心都市
神奈川県西部にある小田原市には約19万人が暮らしています。市の南部に太平洋をのぞみ、中央部を「酒匂川」などの川が流れ、北西部には「聖岳」「不動山」などの山々が位置しています。かつて「小田原城」を中心に城下町・宿場町として栄えた名残から、神奈川県西部の中心都市として栄えています。
主要駅は「JR湘南新宿ライン」「小田急小田原線」などの在来線のほか、「JR東海道新幹線」が乗り入れ東京方面だけでなく名阪方面へのアクセスもスムーズな小田原駅です。小田原駅を中心に市街地が発展する一方で、山間部に近いエリアは自然溢れる環境です。
小田原市の中古マンション探しのコツ
都心へのアクセスも良好な小田原駅周辺、川沿いは自然豊か
東京・横浜方面へのアクセスの良さを重視したいカップル・夫婦など二人暮らしの方には、「JR湘南新宿ライン」「小田急小田原線」など乗り入れ路線が多く、「JR東海道新幹線」も通る小田原駅周辺がおすすめです。小田原駅東口に近い小田原市栄町は「odakyu OX」などのスーパーマーケットや遅くまで営業している飲食店があるので、休日や仕事帰りに食事や買い物ができます。
静かな環境で暮らしたいファミリーの方には仙了川や「扇町しらさぎ広場」などがあり自然豊かな小田原市扇町がおすすめです。
中古マンションはリノベーション・リフォーム済物件などの条件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームが可能です。小田原市の中古マンションの相場は、築年数や平米数などによって変わりますが、カップルなど二人暮らし向けの2LDKで約500万～4,500万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約500万～4,000万円です。
小田原市のおすすめエリア
鴨宮駅周辺
「JR湘南新宿ライン」「JR東海道本線」が乗り入れる鴨宮駅は小田原駅まで約4分で到着するほか、横浜駅まで約1時間、品川駅まで約1時間20分と都心方面へのアクセスが良くベッドタウンとして栄えているエリアです。周辺には「小田原市立富士見小学校」「神奈川県立西湘高校」など教育機関が揃っており、子育て世帯の方が多く暮らしています。
早川駅周辺
「JR東海道本線」が乗り入れ、小田原駅まで約3分の早川駅は「小田原漁港」が近く、「小田原さかなセンター」で新鮮な海の幸が手に入れられます。周辺には飲食店や新鮮な魚が売られているお店が多く、観光客や地元の人でにぎわいをみせています。
小田原市の交通事情
遠出には新幹線も車も便利
小田原市内には「JR湘南新宿ライン」「小田急小田原線」などの在来線6路線のほか「JR東海道新幹線」が乗り入れている小田原駅などがあります。
「箱根登山バス」「伊豆箱根バス」「富士急湘南バス」「神奈川中央交通」の4社の路線バスが市内を運行しています。主な行き先は新松田駅から小田原駅、小田原駅から箱根湯本駅などです。
小田原東ICや石橋ICなど、「西湘バイパス」「小田原厚木道路」などの高速道路の乗り場があるので、マイカーでの通勤やお出かけも便利です。「羽田空港」へは「JR東海道新幹線」や「JR湘南新宿ライン」品川駅で「京急本線」に乗り換えるのがスムーズです。
小田原市のおすすめスポット
買い物施設が充実。家族で通える病院があり安心
「odakyu OX」「新鮮館おだわら」などのスーパーマーケットや「フレスポ小田原シティーモール」「ラスカ小田原」などのショッピングモールがあり、新鮮な食材を購入したり、食事や買い物を楽しんだりすることができます。
「小田原市立病院」などの総合病院のほか、小児科・内科が併設され日曜も診察している「善ファミリークリニック」や病児保育室がある「横田小児科医院」など、地域に根差した内科・小児科があるので安心して生活ができます。
「こどもの森わんぱくらんど・辻村植物公園」は、ローラー滑り台や芝のゲレンデで遊んだり、ポニーに乗馬したり芝生でピクニックを楽しんだりと、一日遊べる公園です。夏は水遊びもできるので、季節を問わず公園遊びを楽しめます。
市内には「小田原市立図書館」「小田原かもめ図書館」の2つの図書館があるほか、「城北タウンセンターいずみ図書コーナー」など7か所の図書室で予約本の貸し出しや返却が可能です。
「万葉の湯小田原お堀端」は入浴施設のほか子どもが遊べるエリアや食事処があります。マッサージやボディケアも楽しめるので、家族連れやカップルでにぎわう温泉施設です。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- ※一覧に表示中（掲載中）の物件情報は不動産会社から提供されたデータを掲載しており、詳細なお部屋情報については、お取り扱いの不動産会社にお問合せください
- ※「新築」でキーワード検索を行った検索結果、および新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
- ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」と表示しています
- ※「新築一戸建て」の新築戸建および建築条件付土地の検索結果は、弊社が開発した独自のロジックにより、物件をまとめて表示しています
