鎌倉市周辺に関する情報
価格相場
鎌倉市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 鎌倉市 |
4,042万円
|
| 横浜市金沢区 |
2,438万円
|
| 横浜市戸塚区 |
2,419万円
|
| 横浜市栄区 |
2,823万円
|
| 藤沢市 |
3,443万円
|
| 逗子市 |
4,470万円
|
鎌倉市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
6,746万円
|
| 10〜15年以内 |
6,571万円
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
2,962万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
鎌倉市とは？
観光地としても人気。雰囲気ある街並みの都市
神奈川県の南東部に位置する鎌倉市の人口は、約17.2万人です。主要駅は「JR横須賀線」鎌倉駅・大船駅で、「JR東海道本線」「湘南モノレール」「江ノ島電鉄線」が乗り入れています。
古都・鎌倉ならではの、雰囲気ある街並みが人気で、観光地としても有名です。海が近い鎌倉市は、夏には海水浴やマリンスポーツをする人でにぎわいます。人気観光スポット「鶴岡八幡宮」へ続く商店街「小町通り」は、様々な鎌倉名物を食べ歩きできます。
鎌倉市の中古マンション探しのコツは？
利便性の高い大船駅や海が身近な鎌倉駅
交通・買い物の便利さを重視する夫婦・カップルの二人暮らしには、大船駅周辺がおすすめです。「JR横須賀線」「JR東海道本線」「湘南モノレール」「JR根岸線」が停車する大船駅は、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーが多く、買い物環境が快適な点も特徴です。
子どもの生活環境の良さを重視するファミリーには、鎌倉駅周辺がおすすめです。お子さんと一緒に海水浴を楽しんだり、ほかに観光地も多いので家族で週末にお出かけするスポットが数多くあります。
中古マンションの価格相場は、平米数・駅からの距離・築年数などにより異なりますが、カップルや夫婦の二人暮らしにおすすめの2LDKは約2,000～3,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKは約3,000～4,000万円です。中古マンションは、リフォーム・リノベーション済みの物件などを条件にして探すこともでき、購入後にリフォームやリノベーションを行うことも可能です。
鎌倉市のおすすめエリアは？
大船駅周辺エリア
大船駅には、「JR横須賀線」「JR東海道本線」など4本もの電車が停車する駅となっており、通勤・通学の移動に便利です。大型商業施設「大船ルミネウィング」はショッピングに適しており、週末に家族で楽しめる場所としても人気です。
鎌倉駅周辺エリア
観光地としても多くの人でにぎわう鎌倉駅周辺は、「鶴岡八幡宮」「銭洗弁財天宇賀福神社」など寺院や神社も多い地域です。鎌倉駅を降りてすぐの商店街「小町通り」は雰囲気あるカフェや飲食店が並び、デートスポットとしても人気です。
深沢・腰越エリア
鎌倉市西部の深沢・腰越エリアは、「湘南モノレール」「江ノ島電鉄線」の走るエリアです。特に海を横目に走るレトロな雰囲気のある電車「江ノ島電鉄線」が人気です。湘南の海が近く、マリンスポーツや海水浴を楽しむ人におすすめの地域です。
鎌倉市の交通事情は？
観光スポット巡りにも路線バスが便利
「JR横須賀線」「JR東海道本線」などの4つの路線が通っている鎌倉市には、鎌倉駅、大船駅などの駅があります。鎌倉駅から横浜駅までは「JR横須賀線」を利用して約25分、東京駅までは約55分でアクセスできます。
「江ノ電バス藤沢」「京浜急行バス」が運行する路線バスの停留所は、「鎌倉大仏」「由比ヶ浜」といった観光スポットもあり、観光地巡りも手軽に楽しめます。
「横浜横須賀道路」 の横浜市の朝比奈ICは鎌倉駅から「県道204号線」を通って15分程度で着きます。飛行機の利用は「羽田空港」「成田空港」が便利です。鎌倉駅から「羽田空港」までは電車で約1時間、「成田空港」までは電車で約2時間で到着します。
鎌倉市のおすすめスポットは？
観光地だが、住宅環境は整い暮らしやすい街
「東急ストア鎌倉店」「グルメシティ鎌倉店」などのスーパーが多く、食料品や日用品の買い物に困ることはなく便利です。「大船ルミネウィング」「i-ZA鎌倉」などのショッピング施設もあり、生活しやすい環境です。
「湘南鎌倉総合病院」などの総合病院、「信愛クリニック」などの内科、「いくた小児クリニック」などの小児科が区内の各地に点在しており、医療施設も充実しています。
「鎌倉中央公園」「鎌倉海浜公園」など、家族で楽しめる公園も市内に点在しています。「鎌倉市立図書館」は市内5ヶ所に位置し、勉強や読書に利用しやすいでしょう。
「江ノ島電鉄」長谷駅が最寄りの「鎌倉大仏」は国内外から多くの観光客が集まる人気の観光スポットです。また、「材木座海岸」や「七里ヶ浜海岸」などが位置し、海沿いの道は飲食店も多くあるので夏期を中心に多くの人が訪れます。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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