藤沢市周辺に関する情報
価格相場
藤沢市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 藤沢市 |
3,401万円
|
| 横浜市戸塚区 |
2,389万円
|
| 横浜市泉区 |
2,226万円
|
| 鎌倉市 |
4,135万円
|
| 茅ヶ崎市 |
3,273万円
|
| 大和市 |
3,044万円
|
| 海老名市 |
2,613万円
|
| 綾瀬市 |
1,901万円
|
| 高座郡寒川町 |
-
|
藤沢市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
7,741万円
|
| 3〜5年以内 |
7,282万円
|
| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
3,699万円
|
| 20年以上 |
3,049万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
藤沢市の紹介
海に近く、商業施設も豊富なベッドタウン
藤沢市は人口約43万人の神奈川県の中央南側に位置する都市で、湘南江の島などの観光地も位置しています。主要駅は藤沢駅で、「JR東海道本線」や「小田急線」「江の島電鉄」が乗り入れています。「JR東海道本線」を利用することで東京駅まで50分、横浜まで20分と都心へのアクセスも良いことから、ベッドタウンとしても発達してきました。
「新江ノ島水族館」「神奈川県立湘南海岸公園」など、観光スポットが多く、国内・国外問わず多くの人が訪れるエリアです。藤沢駅周辺には「ルミネ藤沢」や「ODAKYU湘南GATE」、「藤沢オーパ」など商業施設が多くあり、休日は家族みんなで買い物を楽しむこともできます。「辻堂海水浴場」や「江の島東浜海水浴場」などもあり、自然豊かな環境です。
藤沢市の中古マンション探しのコツ
都心へのアクセスの良さと住みやすい環境が揃う街
生活の便利さを重視するカップルや夫婦などの二人暮らしにおすすめなのが、辻堂駅駅周辺エリアです。大型ショッピングモール「テラスモール湘南」や「MrMax湘南藤沢センター」があり、の買い物に便利なほか、「湘南藤沢徳洲会病院」などの医療機関も充実しています。
日々の買い物環境を重視したいファミリー層におすすめなのが藤沢駅周辺です。東京まで乗り換えなしで行くことができ、駅の周辺には「ODAKYU湘南GATE」や「さいか屋藤沢店」などの百貨店が多いので買い物も便利です。
藤沢市の中古マンションの相場は、駅からの距離や階数、ブランドなどにより価格が大きく変わりますが、二人暮らし向けの2LDKで1,000～5,000万円、ファミリー向けの3LDK～4LDKで1,000～5,500万円程度となっています。中古マンションは、リフォーム・リノベーション済みの物件を探したり、購入後にリフォーム・リノベーションすることができます。
藤沢市のおすすめエリア
湘南台エリア
大型ショッピングセンターはありませんが、地元のスーパーやドラックストアや飲食店が多く、食品や日用品の買い物に便利です。また、プラネタリウムがある「湘南台文化センター」や幼児が遊べる遊具やピクニックできる芝生がある「湘南台公園」、さらに「藤沢総合市民図書館」が位置しています。
鵠沼海岸駅エリア
「小田急江ノ島線」が乗り入れており、駅前には昔懐かしいような活気のある鵠沼海岸商店街があります。鵠沼海岸が目の前なので、マリンスポーツが好きな方におすすめです。さらに「鵠沼海岸スケートパーク」や「鵠沼海岸ビーチレクリエーションゾーン」があるなど、マリンスポーツ以外も楽しめるのも魅力の一つです。
藤沢市の交通事情
交通網が充実し、どこへ向かうにもスムーズ
藤沢市には、「小田急線」「JR東海道本線」「江の島電鉄」「湘南モノレール」が乗り入れています。また、横浜と湘南台駅を結ぶ地下鉄「横浜市営地下鉄」や「相鉄線」など多くの路線があり、鉄道網が充実しています。
バスは、藤沢駅北口にあるバス乗り場から、「神奈川中央交通」の「辻堂駅北口行」や「湘南ライフタウン行」がでており、南口にあるバス乗り場からは、「江ノ電バス」の「江の島行」や「鎌倉駅行」が出発しています。
茅ヶ崎方面へは、市内にある藤沢ICより、東京・横浜方面へは「国道1号線」を利用するのが便利です。最寄りの空港「羽田空港」へは、藤沢駅南口より直通の空港連絡バスを利用するほか、藤沢駅より「JR東海道線」と「京急線」を乗り継ぎ約50分で行くことができます。
藤沢市のおすすめスポット
商業施設や公園も豊富で暮らしやすい街
藤沢市には地元の大手スーパー「スーパーマーケットやまか」が点在しており、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。藤沢駅や辻堂駅周辺には大型ショッピングモールの「湘南モールフィル」「テラスモール湘南」があり、衣料品やお土産などのショッピングを気軽に楽しむことができます。
また、24時間救急対応を行っている「藤沢市民病院」や日曜も診察を行っている内科の「湘南台東口クリニック」、小児科の「浅川小児科クリニック」があるなど、医療施設が充実しています。
市内には公園も多く、その一つの「長久保公園」では生垣の迷路があり、子どもにも人気です。また、図書館や図書室合わせて16の施設があり、湘南台にある「総合市民図書館」では子どもが参加できるイベントが開催されています。
湘南台にある天然温泉施設「湘南台温泉らく」は湘南台駅より徒歩2分とアクセスしやすいので、小さいお子さんを連れて訪れやすいでしょう。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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