水戸市周辺に関する情報
価格相場
水戸市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 水戸市 |
1,637万円
|
| 笠間市 |
-
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| ひたちなか市 |
-
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| 那珂市 |
-
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| 東茨城郡茨城町 |
-
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| 東茨城郡大洗町 |
-
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| 東茨城郡城里町 |
-
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水戸市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
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| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
1,589万円
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| 20年以上 |
1,286万円
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※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
水戸市の紹介
都心へのアクセスが良好で、季節のイベントも楽しめるまち
水戸市は、2019年5月現在で、人口が約27万人の茨城県の県庁所在地です。主要駅は「常磐線」「水郡線」「水戸線」の3路線が乗り入れる水戸駅になります。水戸駅から都心までは、常磐線の「特急ひたち」や「特急ときわ」を利用して、乗り換えなしで約1時間20分です。
水戸駅の南口に直結するショッピングモール「水戸OPA（オーパ）」は、水戸の人気スポットです。水戸市の名所「偕楽園」では、春には梅・桜、夏はつつじ、秋は萩・もみじが楽しめます。夏には「水戸黄門まつり」が開催され、約7,000発の花火が打ち上げられ、水戸の夜空を彩ります。
水戸市の中古マンション探しのコツ
大型スーパーや病院も多くて暮らしやすいまち、水戸市
赤塚駅周辺は、駅近くに深夜まで開いている大型スーパーの「カスミ フードスクエア水戸赤塚店」があり、共働きのカップルや夫婦の二人暮らしにおすすめなエリアです。駅までの距離や広さにより価格に差はありますが、2LDKの中古マンション相場は1,000～2,000万円になります。
県庁のある笠原町は、「水戸市立笠原小学校」や「水戸市立笠原中学校」があり、保育園も多くあるので、子育て中のファミリーにおすすめです。3～4LDKの中古マンション相場は2,000～3,000万円になります。中古マンションは、リフォーム・リノベーション済物件等の条件で探したり、購入後にリフォームやリノベーションをしたりすることができます。
水戸市のおすすめエリア
千波町
偕楽園駅周辺の千波町は、「偕楽園」のほかに「千波公園」があり、公園内の「千波湖」には白鳥や黒鳥など数種類の野鳥が生息しています。「千波湖」の湖畔は近隣住民の最高のウォーキングコースです。他に「逆川緑地」など自然に触れられる場所が多くあります。水戸駅行きのバスも多くあるため、通勤や通学にも便利です。
元吉田町
水戸駅から車で5～10分ほどに位置する、元吉田町はレストランなどがあり外食もしやすいエリアになっています。また「セイブ 元吉田店」や「パワーマート 住吉店」など大型スーパーがあって日頃の買い物に困りません。
水戸市の交通事情
都心まで乗り換えなしでスムーズな通勤・通学ができるまち
水戸市の主要な駅は、水戸駅と赤塚駅です。市内は「常磐線」「水郡線」「水戸線」の3路線が乗り入れています。「常磐線」では乗り換えなしで都心へアクセス可能です。
市内には「鹿島臨海鉄道大洗鹿島線」「茨城交通」「関東鉄道」「JRバス関東」「関鉄グリーンバス」の5つのバス路線が整備されています。水戸駅から「偕楽園」方面へのバスが運行しています。
車の移動は、水戸市内に「北関東自動車道路」「常磐自動車道路」「東水戸道路」が通っており、赤塚駅からは水戸ICの出入口が便利です。
水戸駅から「茨城空港」までのバスが1日に複数便の往復バスが運行されています。水戸市では、水戸駅でレンタサイクルしており、日々の生活でも利用可能です。
水戸市のおすすめスポット
四季の花や季節のイベントを楽しめ、のびのび暮らせる水戸市
水戸市は、「セイブ食彩館」が複数店あって地元の食材が豊富に取り揃えてあります。内原駅の近くにある「イオン水戸内原」は、駐車場が広く、車での買い物に便利です。
総合病院の「水戸済生会総合病院」は説明が丁寧と評判で、内科の「こじま内科クリニック」は、アットホームな雰囲気が利用者に好評価を受けています。小児科は「兼子内科クリニック」が日曜も診療できるので安心です。
水戸市には、温室も完備された「水戸市植物公園」や実物大恐竜模型がある「水戸市森林公園」など広大な敷地を有する公園が数多くあります。
お話し会を開催している「常澄図書館」や、商業地にあるため、ビジネス書も整備する「見和図書館」など特色があります。梅の名所として知られる「弘道館」には、約60種類の梅の木が植えられています。
※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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