神戸市須磨区周辺に関する情報
価格相場
神戸市須磨区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 神戸市須磨区 |
1,511万円
|
| 神戸市長田区 |
2,324万円
|
| 神戸市垂水区 |
1,436万円
|
| 神戸市北区 |
1,074万円
|
| 神戸市西区 |
1,627万円
|
神戸市須磨区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
3,699万円
|
| 5〜10年以内 |
-
|
| 10〜15年以内 |
3,352万円
|
| 15〜20年以内 |
3,030万円
|
| 20年以上 |
1,339万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
神戸市 須磨区の紹介
週末は外遊びや買い物を気軽に楽しめる環境
神戸市須磨区の主要駅は、名谷駅と須磨駅が挙げられます。「神戸市営地下鉄」「JR神戸線」などの電車を利用することができ、移動に便利なエリアで約16万人が暮らしています。
大型の遊具や水遊びができる「神戸総合運動公園」には、プロ野球の公式戦も行われている「ほっともっとフィールド神戸」もあります。水族館や遊園地で1日遊べる「須磨海浜水族園」などもあり、休日のお出かけ先が充実している街です。「須磨パティオ」などの商業施設も多く、家族や友人とショッピングを楽しめます。
神戸市 須磨区の中古マンション探しのコツ
離宮西町は飲食店が豊富。行幸町はファミリーにおすすめ
カップルや夫婦の二人暮らしには、須磨区離宮西町周辺がおすすめです。「ビッグボーイ離宮公園店」「ジョリーパスタ 離宮公園店」などの飲食店が充実しています。
須磨区行幸町周辺は、ファミリーにおすすめです。「兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校」「神戸市立西須磨小学校」があり、子どもの通学も安心です。
神戸市須磨区の中古マンションの価格相場は、階数や駅からの距離など、さまざまな条件で差がでます。夫婦・カップル向けの2LDKは、約500～3,500万円です。ファミリーにおすすめの3LDK・や4LDKの場合、約500～5,500万円です。中古マンションはリノベーションやリフォームが行われている物件に絞って物件を探すことができます。また、購入後にリノベーションやリフォームを楽しむことも可能です。
神戸市 須磨区のおすすめエリア
須磨駅周辺
「ココカラファイン ライフォート須磨店」などのドラッグストアや「ミスタードーナツJR須磨駅前ショップ」などの飲食店が駅周辺にあります。南側は海水浴場があり、夏は多くの人でにぎわいます。
名谷駅周辺
「落合中央公園」や「名谷みどりこども園」などがあり、子育てファミリーも安心して生活できるエリアです。家電量販店「コジマ ビックカメラ名谷店」もあるので、家電の買い物も楽しめます。
須磨海浜公園駅周辺
「マックスバリュ須磨海浜公園駅前店」などのスーパーが駅周辺にあり、駅からの帰り道に買い物することができます。「稲葉公園」や「神戸南町郵便局」などもあり、生活に便利な環境です。
神戸市 須磨区の交通事情
バス移動が便利。電車も複数路線利用可能
「JR神戸線」「神戸市営地下鉄」が乗り入れている神戸市須磨区の主要駅は、名谷駅と須磨駅です。名谷駅から「東海道・山陽新幹線」も乗り入れている新神戸駅までは「神戸市営地下鉄西神・山手線」で約20分で移動できます。
名谷駅からは学園都市駅などに行くバスがあり、「山陽バス」「神戸市営バス」などバス路線も充実しています。
神戸市 須磨区には高速道路「阪神31号神戸山手線」があり、名谷駅の近くには「妙法寺出入口」があるので、マイカーでの移動もおすすめです。
名谷駅から「神戸空港」まで車で移動すると約35分かかり、距離は約20.6kmです。
神戸市 須磨区のおすすめスポット
公園など子どもと一緒に楽しめる場所が豊富にある地域
「マルアイ妙法寺店」「スーパーマルハチ鷹取店」などのスーパーが各地にあり、便利な環境です。「大丸 須磨店」「ダイエー名谷店」では、ショッピングを楽しめます。
「新須磨病院」などの総合病院、「まえ川内科クリニック」「わだ小児科クリニック」など通いやすい内科・小児科もあり、安心して生活することが可能です。
アスレチックで体を動かして遊べる「須磨離宮公園」や海の見える「須磨海浜公園」などもあり、緑が多いのが特徴です。「須磨図書館」など、気軽に利用できる図書館もあります。
「チムジルバン スパ神戸」は、送迎バスも利用できる温泉施設で多くの人が訪れる人気スポットです。
※掲載情報は2019年7月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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