芦屋市周辺に関する情報
価格相場
芦屋市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 芦屋市 |
2,106万円
|
| 神戸市東灘区 |
2,772万円
|
| 神戸市北区 |
1,077万円
|
| 西宮市 |
2,271万円
|
芦屋市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
2,007万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
芦屋市の紹介
閑静な住環境と利便性を合わせ持つ芦屋
芦屋市は、兵庫県の南東部、大阪と神戸のほぼ中間に位置します。北は六甲の山並み、南は大阪湾に面し、西宮と神戸市に隣接する南北に細長い都市です。主要駅は「JR東海道山陽本線」芦屋駅、「阪急電鉄」芦屋川駅、「阪神電鉄」芦屋駅で、人口は約9万5000人です。
駅付近にはマンションの供給が多く、中古物件も探しやすい地域です。大阪梅田へ約20分、神戸三宮へ約10分という利便性を持つ一方で、海や山や川が近く豊かな自然環境を享受でき、駅から離れると閑静な高級住宅地が広がります。隠れ家レストランやカフェ、スイーツショップなどが数多く点在し、休日の食べ歩きも楽しめます。
芦屋市の中古マンション探しのコツ
シングル・カップルからファミリーまで、多種多様な物件
「JR東海道山陽本線」芦屋駅は、駅に直結した商業施設が多く、忙しい共働きカップルや夫婦などの二人暮らしにおすすめしたいエリアです。「芦屋・ラポルテ」は、雑貨や洋品、レストランからスーパーマーケットまで揃い、仕事帰りに休日に、便利に利用できます。芦屋市の2LDK中古マンションの相場は、2,500〜3,500万円ほどです。
「阪神電鉄」の打出駅は、こじんまりとした駅前の商店街や、飲食店などがあり、少し離れると閑静な住宅地が広がり、ファミリーに最適な物件が数多く見つかります。芦屋市の3LDK・4LDK中古マンションの相場は、2,500〜4,500万円ほどです。いずれも、物件価格は駅徒歩や平米数、築年数などにより幅があります。中古マンションはリノベーション・リフォーム済みの物件を探したり、購入後にリノベーション・リフォームを行ったりすることも可能です。
芦屋市のおすすめエリア
JR芦屋駅エリア
神戸三宮にも大阪梅田へも程近いJR芦屋駅は、都心へ出かけなくても駅周辺でほとんどの買い物を済ませることのできる、便利なエリアです。「大丸芦屋店」「芦屋・ラポルテ」などの大型商業施設が駅から直結しているのも魅力です。
阪急芦屋川駅エリア
六甲山への登山口でもある阪急芦屋川駅エリアは、休日には多くの人々が自然を求めて集まります。駅から少し離れると、隠れ家レストランや、カフェも多く、芦屋川の水音と共に癒されるエリアです。
阪神芦屋駅エリア
比較的フラットな道が続き、自転車利用者にも暮らしやすい阪神芦屋駅エリアは、「阪神なんば線」の乗り入れで、近鉄奈良へも乗り換えなしに行ける、通勤通学に便利なエリアです。芦屋浜では休日に釣りを楽しむこともでき、夏には花火やイベントで盛り上がる「芦屋サマーカーニバル」も好評です。
芦屋市の交通事情
公共交通機関も高速道路も、都心へ郊外へ便利にアクセス
「JR東海道山陽本線」以外にも「阪急電鉄」「阪神電鉄」の私鉄２線が利用できる芦屋市は、都心へのアクセスが良好なのは元より、「阪急バス」の路線も豊富で、各線を相互利用するのに便利です。阪神芦屋から南へ伸びる路線で、「テニスコート前」や、「芦屋浜」へもアクセスでき、休日の楽しみをサポートしてくれます。
主要道路、国道も東西南北を複数結んでいるので、車での移動もスムーズです。「阪神3号神戸線」の「芦屋 西行き 出口」、「阪神5号湾岸線」の「南芦屋浜 上り 出口」などが市内にあります。「阪神3号神戸線」利用で、「神戸空港」「関西国際空港」へも到着でき、国内へも海外へもアクセスしやすいでしょう。
芦屋市のおすすめスポット
日々の買い物も医療機関も、安心快適な芦屋市
近畿一円に展開するスーパー「いかり」は、「いかり芦屋店」「いかりJR芦屋店」と、芦屋市内に2店舗あります。オリジナルブランドの商品が多く、店内で作られている惣菜も好評です。「芦屋・ラポルテ」は、雑貨からレストラン、クリニックまで日々の生活に必要な店舗が入る大型商業施設で、駅に直結しています。
医療機関も充実しており、ラポルテ本館にある「西川内科」は買い物のついでにも立ち寄ることができます。「ひよこキッズクリニック」など、子どもの医療施設もあります。
「市立芦屋病院」は、市の中核病院として多くの人が利用する総合病院です。緑の多い芦屋市は薔薇の美しい「西ヶ平公園」や、松並木で有名な「芦屋公園」など、大人も子どもも楽しめる公園も多くあります。
市民の憩いの場である「芦屋市立図書館」は、大規模リニューアルでより利用しやすくなりました。「潮芦屋温泉水春」は、1日遊べる癒しの場で、市外からも足を運ぶ人の多い人気のスポットです。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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