松山市周辺に関する情報
価格相場
松山市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 松山市 |
1,680万円
|
| 今治市 |
-
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| 東温市 |
-
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| 上浮穴郡久万高原町 |
-
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| 伊予郡松前町 |
-
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| 伊予郡砥部町 |
-
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松山市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
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| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
-
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| 20年以上 |
1,489万円
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※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
松山市の紹介
穏やかな町並みと魅力ある観光地が人気の街
松山市は愛媛県の県庁所在地です。2019年4月現在、人口は約51万人、四国の北西に位置します。主要駅、「伊予電鉄」松山市駅を中心に市街地が広がり、「銀天街GET」や「いよてつ髙島屋」などの商業施設、「松山銀天街」などの巨大商店街があります。
市街地から郊外まで「JR予讃線」や「伊予電鉄」の路面電車、電車路線が運行し、「道後温泉」、「松山城」などの観光地も有名で、観光客でにぎわう街です。
市街地はにぎやかですが、桜の名所としても知られる「城山公園」、「姫ヶ浜海水浴場」や「鹿島」など豊かな自然にも恵まれています。松山市の景観計画により、高い建物が少なく、穏やかな印象のある町並みも人気です。
松山市の中古マンション探しのコツ
路面電車沿線で様々なニーズに合ったエリアを選択可能
ファミリーにおすすめなのが宮西エリアです。最寄りの古町駅には「伊予電鉄環状線」が停車し、市街地へのお出かけに便利です。また、車で約7分の場所には「松山総合公園」があり、45.25haの広大な敷地にあふれる季節の花木や、アスレチックで親子で楽しめます。
普段外食が多く、ショッピングも楽しみたい二人暮らしのカップル・夫婦には持田町エリアをおすすめします。最寄りの勝山町駅からは乗換なしで松山市駅まで行けますし、松山市駅までの経路上の「大街道商店街」周辺には飲食店も豊富で困ることはないでしょう。
中古マンションはリフォーム、リノベーション済みを条件に探したり、購入後のリフォームも可能です。相場は駅からの距離、築年数や広さ等で変わりますが、二人暮らし向け2LDKで約1000万～5500万円、ファミリー向け3LDK・4LDKで約500万～6000万円と豊富です。
松山市のおすすめエリア
銀天街・大街道商店街
松山市駅の東側に伸びる「松山銀天街」とその北側に隣接する「大街道商店街」を中心に飲食店等が広がるエリアです。松山市駅側の「松山銀天街」入り口には「いよてつ髙島屋」、「まつちかタウン」もあり、昼夜問わずにぎわうエリアです。
道後エリア
日本最古の温泉と言われる「道後温泉」があるエリアです。多くの温泉旅館や「道後ハイカラ通り」があり、国内外から観光客が訪れています。
松山城エリア
現存12天守の一つ、「松山城」があるエリアです。標高132mの山頂にある本丸には「ロープウェイ・リフト」で行くことができます。「城山公園」は桜の名所として人気です。
松山市の交通事情
電車、バス路線が充実。空港、フェリー乗り場も近距離に
松山市駅を中心に、「松山城」を囲むように運行する「環状線」や「道後温泉」、JR松山駅などを繋ぐ路面電車、「郊外線」と総称される、高浜駅行きや横河原駅行きなどの電車路線を「伊予電鉄」が運行しています。JR松山駅には「JR予讃線」が乗り入れ、宇和島や岡山方面へ運行しており、遠方からアクセスを便利にしています。
バス路線も松山市駅を中心に、「伊予鉄バス」が市内各所への路線を運行しており、「道後温泉」などの観光地や、「松山空港」、「松山観光港」へも繋いでいます。バス利用で松山市駅から「松山空港」まで約25分、「松山観光港」まで約30分で行くことができます。「三津浜港」へは約33分です。また、高速バスの運行も多く、「JRバス」の京都行き、東京行きなどがあります。
松山市駅から車で約13分のところには「松山自動車道」の松山ICがあります。
松山市のおすすめスポット
買い物からレジャーまで楽しめる街
松山市には「スーパー日東高砂店」や「フレッシュバリュー銀天街店」などのスーパー、「いよてつ髙島屋」、「銀天街GET」など百貨店や商業施設が多くあります。「松山銀天街」など商店街も充実して、買い物や外食を気軽に楽しむことができます。
総合病院の「愛媛県立中央病院」、地元のかかりつけ医として安心できる「山田内科クリニック」や「まつうら小児科」などの医療施設も各所に点在しています。
山頂展望台からの眺めが人気の「松山総合公園」、桜の名所の「城山公園」など緑も多く、ゆったり過ごす時間を持つこともできます。松山市駅から徒歩10分の利用しやすい場所に「松山市立中央図書館」もあります。
市街地に「道後温泉」や「松山城」など、人気の観光スポットもあり、休日のレジャーも楽しめます。
松山市の「三津浜港」はフェリーの乗車口として利用されている他、「三津の朝市」「三津浜花火大会」など、様々なイベントが行われている人気スポットです。
※掲載情報は2020年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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