船橋市周辺に関する情報
価格相場
船橋市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 船橋市 |
2,711万円
|
| 市川市 |
3,209万円
|
| 習志野市 |
2,742万円
|
| 八千代市 |
2,147万円
|
| 鎌ケ谷市 |
2,105万円
|
| 白井市 |
1,223万円
|
船橋市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
5,760万円
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
-
|
| 10〜15年以内 |
4,536万円
|
| 15〜20年以内 |
3,125万円
|
| 20年以上 |
2,481万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
船橋市の紹介
豊かな交通網と大型商業施設で住みやすさ抜群な船橋市
千葉県の北西部に位置する船橋市は、都心や成田空港からほど近く、豊かな交通網を持ったエリアと言えます。船橋市の主要駅は、船橋駅・西船橋駅・南船橋駅などです。船橋市の人口は約63万人で、千葉市に次いで2番目に人口が多いエリアです。
「ららぽーとTOKYO-BAY」や「IKEA TOKYO-BAY」など大型ショッピングスポットが多く点在し、単身者からカップル、ファミリー層まで買い物を楽しむことができます。また広大な敷地に豊かな自然とアクティビティを持つ「ふなばしアンデルセン公園」は森のアスレチックや広場で遊ぶことができ、お花見や写真スポットとしても絶大な人気を誇っています。
船橋市の中古マンション探しのコツ
整備された豊富な鉄道でアクセス良好。買い物スポットも充実
船橋市で中古マンションの購入を検討されている重視するカップル・夫婦の二人暮らしには、交通の便が良く、駅前に多くのお店が建ち並ぶ船橋駅周辺エリアがおすすめです。子育てや閑静な住宅地を求めるファミリーには、公園や教育機関が多い習志野・北習志野エリアがおすすめです。
船橋市の中古マンションの相場は、築年数や平米数などによっても異なりますが、カップル・夫婦の二人暮らし向けの2LDK・3LDKで約2,000～3,000万円、ファミリー向けの4LDK以上になると約2,500～3,000万円になります。中古マンションは、リフォーム・リノベーション済物件などの条件で探したり、購入後にリフォームやリノベーションをしたりすることも可能です。
船橋市のおすすめエリア
船橋駅周辺
船橋市の玄関口のような役割を担う船橋駅は、「船橋FACE」や「イトーヨーカドー船橋店」など大型ショッピングモールが駅周辺に点在し、買い物に不自由しません。また、「総武線」「成田線」「内房線」など多くの鉄道が乗り入れ、通勤・通学に便利な駅です。
南船橋駅周辺
「ららぽーとTOKYO-BAY」や「IKEA TOKYO-BAY」の最寄駅でもある南船橋駅は、船橋市内だけでなく、遠方からも買い物や遊びに来る人々でにぎわっています。「京葉線」や「武蔵野線」が走り、東京方面から千葉県内へのアクセスも良いエリアです。
西船橋駅周辺
西船橋駅は、「総武線」「東西線」「東葉高速線」など複数の鉄道が乗り入れ、多方面へのアクセスが可能な駅です。また京成西船駅から「京成本線」を使うと「成田空港」まで約1時間です。
船橋市の交通事情
多様な鉄道が乗り入れる便利な交通網
船橋市は、「JR東日本」「京成電鉄」「東京メトロ」などさまざまな鉄道が走っています。「総武線」「武蔵野線」「東西線」など東京方面から郊外へとつながる路線が多く、多方面へアクセス良好です。船橋駅から東京駅までは「総武本線快速」で約24分、西船橋駅から日本橋駅までは「東西線快速」で約21分です。
また、船橋市の路線バスは、船橋駅から船橋法典駅行き、北習志野駅行きなどを運行する「新京成電鉄」や、「京成バス」が運行する「羽田空港」行きのリムジンバスなど充実しています。西船橋駅から「羽田空港」まではリムジンバスで約1時間の距離です。
船橋市内は「成田街道」「千葉街道」など一般国道が多く走り、有料道路は「東関東自動車道」「京葉道路」がメインで、最寄のICは「京葉道路」にある船橋ICです。
船橋市のおすすめスポット
ショッピング施設とレジャースポットが充実した街
船橋市には「イオン船橋店」や「生鮮市場てらお西船橋店」など大型で新鮮な食材を扱うスーパーが多く、食料品の買い物スポットも充実しています。また南船橋駅チカには「ららぽーとTOKYO-BAY」があり、子どもから大人までショッピングやグルメ、アミューズメントを楽しむことができます。
船橋市の医療機関は、総合病院の「船橋市立医療センター」、内科の「船橋駅前内科クリニック」、小児科の「船橋こどもクリニック」など多く点在し、地域の健康をサポートしています。
「行田公園」はサイクリングロードが整備され、アクティビティを楽しめるためファミリー層から人気を集める公園のひとつです。船橋駅から徒歩6分のところにある「船橋中央図書館」はワークショップやおはなし会を開催し、子どもたちが楽しく通うスポットです。
さらに船橋市には森のアスレチックがある「ふなばしアンデルセン公園」や、バーベキュー・潮干狩りが楽しめる「ふなばし三番瀬海浜公園」など観光スポットも多く、幅広い年代が楽しめる地域です。
※掲載情報は2020年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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