岡崎市周辺に関する情報
価格相場
岡崎市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 岡崎市 |
1,631万円
|
| 豊川市 |
1,239万円
|
| 豊田市 |
1,951万円
|
| 安城市 |
1,973万円
|
| 西尾市 |
1,928万円
|
| 蒲郡市 |
1,819万円
|
| 新城市 |
-
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| 額田郡幸田町 |
-
|
岡崎市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
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| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
1,933万円
|
| 20年以上 |
1,457万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
岡崎市の紹介
名古屋のベッドタウン、お出かけスポットもいっぱい
岡崎市は愛知県のほぼ中央に位置し、「JR東海道本線」で岡崎駅から名古屋駅まで約30分、車で「東名高速道路」を使えば約20分で到着します。人口は約39万人で、「徳川家康」生誕の地としても知られています。主要駅はJR岡崎駅や「名鉄」東岡崎駅です。
名古屋市のベッドタウンとしてはもちろんのこと、「東名高速道路」岡崎ICや「新東名高速道路」岡崎東ICで東京まで約3時間のため、住宅の購入を検討している人には人気があるエリアです。
「岡崎城」や「おかざき世界子ども美術博物館」「八丁味噌の郷」など、どんな年代でも楽しめるお出かけスポットが充実しています。
岡崎市の中古マンション探しのコツ
岡崎駅・東岡崎駅周辺や国道248号線沿いをチェック
カップルや夫婦二人暮らしで交通の便を重視するなら、おすすめは岡崎駅や東岡崎駅周辺です。「JR線」「名鉄」で名古屋まで約30分です。「Felna柱店」や「ドミー竜美丘店」などのスーパー、金融機関が近く、便利に過ごせます。
子育て中のファミリーで環境面を重視するなら、「国道248号線」沿いがおすすめです。幼稚園や学校、「南公園」や「岡崎公園」など公園が多く、子育てしやすい環境です。
岡崎市の中古マンションは、築年数や駅徒歩、専有面積、マンションタイプで異なりますが、カップルや夫婦向けの2LDKで約1,000万～3,000万円、ファミリー向けの3LDKや4LDKで約500万～3,500万円が相場です。リフォーム・リノベーション済み物件などの条件で探したり、購入後にはリフォームやリノベーションをすることができます。
岡崎市のおすすめエリア
東岡崎駅南口方面
「名鉄」東岡崎駅から徒歩で約10～15分のエリアは人気があります。東岡崎駅からは特急で名古屋まで約30分、豊橋まで約20分です。駅の北口には「市役所」や「岡崎公園」など主要施設、スポットもあります。
北岡崎周辺
「愛知環状鉄道」北岡崎駅周辺も住宅街として人気で、「JR線」と接続する岡崎駅へ2駅です。駅から徒歩約5分の場所に「アピタ岡崎北店」があり、買い物も便利です。
男川駅周辺
「名鉄」男川駅は東岡崎駅までひと駅、「東名高速道路」岡崎ICも近く人気があります。「イオンモール岡崎」のような大型商業施設や教育機関が多いため、若い世代が多いエリアです。
岡崎市の交通事情
公共交通機関が充実。高速道路へのアクセスも良好
岡崎市の主要駅は「JR東海道本線」の岡崎駅、「名鉄名古屋本線」の東岡崎駅などで、いずれも名古屋へ約30分です。また、JR岡崎駅、「名鉄」中岡崎駅には「愛知環状鉄道」が接続しています。
岡崎市では「名鉄バス」がJR岡崎駅から「名鉄」東岡崎駅、美合駅方面などに運行しています。そして、「名鉄東部交通」もJR岡崎駅や「名鉄」東岡崎駅から「イオンモール岡崎」や西尾市方面へバスを運行しています。
車でのお出かけは、「東名高速道路]」の岡崎ICや「新東名高速道路」の岡崎東ICを利用し、東京や京都方面へ行くことができます。「中部国際空港（セントレア）」へはJR岡崎駅から「知多バス」が利用でき、約80分で到着します。
岡崎市のおすすめスポット
買い物、病院、お出かけスポットが充実
岡崎市には「ドミー岡崎駅東店」、「アオキスーパー岡崎康生店」や「イオンモール岡崎」などスーパーや大型商業施設が充実しており、買い物環境が整っています。
「岡崎市民病院」など総合病院、「三嶋内科医院」など内科、「みどりの森こどもクリニック」などの小児科も点在し、体調不良時も安心です。
遊園地や交通ルールが学べる交通広場が人気の「南公園」、岡崎城のある「岡崎公園」、無料の動物園がある「東公園」など、岡崎市には公園が多く、休日のお出かけにぴったりです。
「岡崎市立中央図書館」「図書館交流プラザりぶら」など図書館も充実しており、本を気軽に借りられる環境です。観光スポットとしては、八丁味噌に関する資料が揃う「八丁味噌の郷」がおすすめです。「大庭園露天風呂おかざき楽の湯」は、家族みんなで楽しめる人気の温浴施設です。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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