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中古マンションパークハイム旭ヶ丘 1階/1023LDK / 2,580万円

  • 南向きで陽当たり良好なリビング！

2,580万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.59㎡(内法)

築年数
築32年
駐車場
空有 (8台) 15,000円 物件からの距離0m
交通

札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩12分

  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩23分
  • JR「札幌」駅からJR北海道バス乗車約23分「南11条西22丁目」停まで徒歩2分

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

人気の旭ヶ丘エリア！ 敷地内駐車場複数台空き有り◎ 都市ガスで経済的です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

専有面積82.59㎡(内法)バルコニー面積11.88㎡駐車場空有 (8台) 15,000円 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】札幌市立緑丘小学校まで524ｍ
  • 【中学校】札幌市立啓明中学校まで678ｍ
  • 【保育園】認定こども園啓明ともいき保育園まで415ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園つぼみ幼稚園まで897ｍ
  • 【スーパー】ラルズマート　啓明店まで237ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ南15条店まで1111ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　南15条店まで1114ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　札幌旭ヶ丘店まで189ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌啓明店まで505ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌南14条西17丁目店まで669ｍ
  • 【ホームセンター】DCM旭ヶ丘店まで459ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立緑丘小学校(524m)
  • 札幌市立啓明中学校(678m)

買い物

  • コンビニ(189m)
  • スーパー(237m)
  • 商店街(459m)
  • ドラッグストア(219m)

その他施設

  • 総合病院(312m)
  • 公園(94m)
  • 銀行(232m)
  • 認定こども園啓明ともいき保育園(415m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十二条西21丁目1-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線11条

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、病院も多い。近くにはスーパーがあるので便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌市内に居住しており生活の便は非常に良い、商業施設も沢山あり近くに非常時の避難場所にもなる大通公園があるなど朝の散歩にもてきしている。また医療機関も充実しており年寄りにも住みやすい街である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

円山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を運転しなくても生活出来るように選んだ土地でしたが、全く不便さを感じません。お買い物も重い物は配達してくれるお店が多いので楽です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    北海道の中心都市で、文化施設、病院、学校、自然などがすべてそろっており、コンパクトにすべてが集約されていて、とても住みやすく満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大分拓けてきて、ドラッグストアが出来た事が大きい。あとは使える手芸屋さんがあると尚いい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,214円
修繕積立金14,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
専有面積82.59㎡（内法）
バルコニー面積11.88㎡
駐車場空有 (8台) 15,000円 物件からの距離0m
築年月

1994年5月（築32年）

所在地

北海道札幌市中央区南十二条西21丁目1-5

交通
  • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩23分
  • JR「札幌」駅からJR北海道バス乗車約23分「南11条西22丁目」停まで徒歩2分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：三井建設

スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分以内でお買い物がラクラクな立地です！ 南向きで陽当たり良好なリビング！開放感のあるカウンター付き対面式キッチン◎ ウォークインクローゼット完備でシーズン外のお洋服やレジャー用品の収納場所にも困りません！ 小学校まで徒歩5分！中学校まで徒歩9分！保育園や公園なども近くにあり子育てにも適した住環境です♪

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004435
自社管理番号35788

情報公開日：2025/11/05

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
13,214円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　

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