- サンリヤン岐阜グランコンド
サンリヤン岐阜グランコンド
- 更新日:2025/11/26
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 予告広告 第2期 予告広告
- 2,900万円台~7,200万円台(予定)
-
- 所在地
-
岐阜県岐阜市福住町2丁目6番、8番(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩12分
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- 引き渡し
- 2025年10月(予定)
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 第2期 予告広告
2,900万円台~7,200万円台(予定)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 4LDK
- 専有面積
- 60.04㎡ ~ 91.60㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期:2025年8月下旬
-
先着順
3,850万円~9,380万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 4LDK
- 専有面積
- 60.04㎡ ~ 110.84㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR「岐阜」駅徒歩8分。大規模172邸ならではの多彩なコモンスペース
- 全邸南向き・開放的な眺望・多彩な2LDK~4LDKプラン
- ハイルーフ車対応・敷地内駐車場90%確保・車寄せ・エントランスホール
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- サンリヤン岐阜グランコンド マンションギャラリー
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コンセプト
非日常の環境にありながらも、生活設備が整い、日常の暮らしを味わえるコンドミニアムのスタイルを都市の真ん中で叶える「CONDO STYLE」という発想。
-
- 名古屋を。東京を。暮らしを広げる駅近ポジション
- JR「岐阜」駅から徒歩8分の落ち着いた住宅エリア。「名鉄岐阜」駅を含める駅前エリアを庭にしながらも、穏やかさと陽光に満ちた好立地に誕生します。都市の愉しみ、軽快なアクセス、静穏の暮らしが実現できるポジションです。
- ※エリア概念図:掲載のエリア概念図は概略図につき、周辺の道路・建物などについては一部簡略化しております。 もっと見る
間取り
公開中:4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 岐阜県岐阜市福住町2丁目6番、8番(地番)
- お問合せ先
-
サンリヤン岐阜グランコンド マンションギャラリー
0037-618-80115
交通アクセス図
周辺スポット
駅前利便を。名古屋を。東京を。暮らしを広げる駅近ポジション。JR「岐阜」駅から徒歩8分の落ち着いた住宅エリア。「名鉄岐阜」駅を含める駅前エリアを庭にしながらも、穏やかさと陽光に満ちた好立地に誕生します。都市の愉しみ、軽快なアクセス、静穏の暮らしが実現できるポジションです。
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スギ薬局
約130m(徒歩2分) -
オーキッドパーク
約550m(徒歩7分) -
岐阜市立徹明さくら小学校
約540m(徒歩7分) -
市立本荘中学校
約2,220m(徒歩28分) -
朝日大学病院
約230m(徒歩3分) -
岐阜中警察署
約1,860m(徒歩24分) -
岐阜信用金庫 真砂町支店
約460m(徒歩6分) -
コナミスポーツクラブ
約640m(徒歩8分) -
愛宕公園
約410m(徒歩6分)
-
アミカ 岐阜真砂店
約430m(徒歩6分) -
エディオン 岐阜オーキッドパーク
約650m(徒歩9分) -
駅前保育所みっけのおうち
約420m(徒歩6分) -
木之本保育園
約860m(徒歩11分) -
朝日大学病院 総合検診センター
約250m(徒歩4分) -
加藤脳神経外科クリニック
約340m(徒歩5分) -
山内眼科
約340m(徒歩5分) -
岐阜問屋町郵便局
約240m(徒歩3分) -
名古屋銀行 岐阜支店
約400m(徒歩5分) -
木ノ本交番
約660m(徒歩9分) -
Neo Gym
約70m(徒歩1分) -
福住公園
約170m(徒歩3分)
※徒歩分数は80m=1分として算出(端数切り上げ)しています。
※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中(予約制) |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜市香蘭2丁目16 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日、第二火曜日(祝祭日除く)【年末年始休業】12/24(水)~1/4(日) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
サンリヤン岐阜グランコンド マンションギャラリー 電話:0037-618-80115【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
暮らしの価値が大きく変わりはじめた現代。個性の豊かさとともに、癒しに満たされたライフスタイルが求められている。都市の歓びはそのままに、それぞれが自分らしくやすらげる住まい。この理想を追求したレジデンスが、今誕生する。恵まれた地で、特別な時間を過ごすコンドミニアム。非日常の環境にありながらも、生活設備が整い、日常の暮らしを味わえるコンドミニアムのスタイルを都市の真ん中で叶える「CONDO STYLE」という発想。岐阜から、このレジデンスから、新しい都市のライフスタイルがはじまる。
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- 外観完成予想CG
- 地上15階建の高さに、大きく存在感を示すワイドな広がり。重厚に構えたシルエットを、グリッドを効かせたスタイリッシュなデザインで包みました。新たな発展を目指す岐阜の都市に、新たな価値を示すシンボルとしてのレジデンス。
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- エントランス完成予想CG
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- パブリックスペース完成予想CG
- シーンに合わせて使える、さまざまな用途に合わせた共用空間をご用意しました。プライベートタイムや交流のひと時などが華やかに彩られます。
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- エントランスホール完成予想CG
- 迎賓の想いを尽くしたエントランスホール。光注ぐ吹抜の空間は、ホテルのような上質と厳かな静けさに満たされています。
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- コワーキングラウンジ完成予想CG
- オーナーズラウンジに続く一角にオープンな空間でホームワークができるコワーキングラウンジを設けました。
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- 敷地配置イラスト
- 【7】敷地内駐車場※一部サービスは予約等が必要になる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。※外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。
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室内・専有部
ライフスタイルに合わせたバリエーション豊かなプランを実現。それぞれの暮らし方に合わせた間取りがお選びいただけます。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- ベッドルーム
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- ワークスタジオ
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- ホール
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- バスルーム/パウダールーム
※掲載の室内写真はAタイプモデルルームを撮影したもので、一部有償オプションが含まれております(2024年1月撮影)。家具・調度品等は取引対象に含まれません。
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設備・構造
マンションならではの先進の設備・仕様。「サンリヤン岐阜グランコンド」では都市生活に欠かせない装備はもちろん、多様化するライフスタイルに応える先進の設備・仕様を取り揃えています。コミュニティ性なども活かしたマンションならではの優雅な暮らしをお愉しみください。
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ディスポーザ
キッチンで生ゴミの処理が可能。清潔が保て、ゴミ捨ての煩わしさを軽減します。
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食器洗浄乾燥機
家事負担を軽減するビルトイン食器洗浄乾燥機を装備しました。
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浴室乾燥機
冬の入浴時も浴室を暖められ、洗濯物の乾燥に役立ちます。
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三面鏡収納
コスメ用品やタオルなどをすっきりと収納できます。
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ウォークインクロゼット
ゆったりとしたスペースを確保したウォークインクロゼットをご用意しています。衣服だけでなく帽子や小物、大切なアクセサリーなどもキレイに整理して収納できます。
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床暖房
リビング・ダイニングには、快適な住まい空間を叶える温水式床暖房システムを採用しました。
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住戸内Wi-Fi
すべての住戸内に無線LAN(Wi-Fi)機能を標準装備しています。自由なスタイルで、より便利なインターネットライフをお愉しみいただけます。
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レンタサイクル
敷地内には、居住者の方が利用できるレンタサイクルを4台ご用意しました。
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防災倉庫
1階の防災倉庫には、いざというときのための様々な防災備品を保管しています。非常事態後の対策にも役立ちます。※工具類は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。
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ガラストップコンロ すっきりとしたデザインで見た目にも美しく、汚れてもさっと一拭きでお手入れができます。
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静音シンク 水はね音をできる限り抑えた静音設計。ワイドサイズなので、大きな鍋も楽に洗えます。
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ホーロー整流板付きレンジフード 整流板の効果で吸引力を高めました。高品位ホーローなのでお掃除も簡単です。
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ランドリーパイプ 洗濯物の乾燥時などに便利なランドリーパイプを2本分設置しました。
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ポップアップ水栓 軽く押すだけで排水栓を開閉、手を濡らさずに排水が可能です。
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スリム排水口 髪の毛などをまとめて捨てられます。2010年グッドデザイン賞を受賞した装備です。
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シャワー水栓 ホースが引き出せるので、ボウルを洗うときなどにも便利です。
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ボウル一体型洗面天板 カウンターとの継ぎ目がなく、お手入れが簡単な一体型の設計です。
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廊下収納 廊下などには家族みんなで利用できる収納スペースを配置しました。普段使わないものや家族の思い出の品などを分類してわかりやすくしまっておけます。
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高圧一括受電システム 電気を一括で購入し、各家庭と共用部に供給することで、各家庭の電気料金を中部電力ミライズ株式会社「従量電灯B」の基本料金および電力量料金より5%割引いたします。
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ポスト一体型宅配ボックス 留守中に届いた配達物を一時的に預かり、いつでも都合のよい時間に受け取りができる宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。
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カート置場 マンション内で利用できるカートを設置しています。
※掲載の室内写真はAタイプモデルルームを撮影したもので、一部有償オプションが含まれております(2024年1月撮影)。家具・調度品等は取引対象に含まれません。
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2025年8月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,900万円台~7,200万円台(予定)
|
| 予定最多価格帯 | 4400万円台・4600万円台 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 115戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 4LDK |
| 専有面積 | 60.04㎡ ~ 91.60㎡ |
| バルコニー面積 | 9.27㎡ ~ 12.00㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.14㎡ ~ 2.69㎡ ■アルコーブ面積/2.23㎡ ~ 3.65㎡ |
| 管理費 | 7,750円~11,820円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,000円~9,160円(月額) |
| 修繕積立基金 | 540,000円~824,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理組合設立準備金(引渡時一括):13,210円~20,150円 ■インターネット使用料:1,100円 |
| 販売概要備考 | ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。記載の専有面積等は未供給の全戸(115戸)に対してのものです。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,850万円~9,380万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 4LDK |
| 専有面積 | 60.04㎡ ~ 110.84㎡ |
| バルコニー面積 | 9.27㎡ ~ 12.23㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.14㎡ ~ 2.97㎡ ■アルコーブ面積/2.28㎡ ~ 4.17㎡ |
| 管理費 | 7,750円~14,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,000円~11,080円(月額) |
| 修繕積立基金 | 540,000円~998,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理組合設立準備金(引渡時一括):13,210円~24,380円 ■インターネット使用料:1,100円 |
| 販売概要備考 | ※お申込みの際は、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、既に申込済の場合はご容赦ください。※建物価格に消費税率10%相当額を含みます |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/05 |
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全体概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目6番、8番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 172戸 |
| 構造および階数 | RC造/地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:155台(月額使用料:7,000円~22,000円) ■駐輪場:216台(月額使用料:100円~400円) ■バイク置場:3台(月額使用料:3,000円) |
| 完成時期 | 2025年8月(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2025年10月(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,414.19㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BCJ22大建確104(2023年3月22日) |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社、積水化学工業株式会社(国土交通大臣免許(15)第000967号)、関電不動産開発株式会社(国土交通大臣(5)第6379号) |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。※外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。 バルコニー面積: 9.27㎡~12.00㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.14㎡~2.69㎡ ■アルコーブ面積/2.23㎡~3.65㎡ 建築確認番号: 第BCJ22大建確104(2023年3月22日) 加盟団体: (一社) 不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社) 九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報更新日 | 2025/11/26 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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サンリヤン岐阜グランコンド マンションギャラリー
電話:0037-618-80115【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日/毎週水・木曜日、第二火曜日(祝祭日除く)【年末年始休業】12/24(水)~1/4(日)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:サンリヤン岐阜グランコンド マンションギャラリー0120-328-176 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 西日本鉄道株式会社
- [国土交通大臣(2)第8543号]
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル - 【加盟団体】
(一社) 不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社) 九州不動産公正取引協議会加盟
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【物件番号】 1602078-0000001
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図CG ※1
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周辺イメージイラスト
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市街地再開発事業エリア概念図
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敷地配置イラスト※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。
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Nタイプ間取り
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Aタイプ間取り
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JR「岐阜」駅から徒歩8分の落ち着いた住宅エリア。「名鉄岐阜」駅を含める駅前エリアを庭にしながらも、穏やかさと陽光に満ちた好立地に誕生します。都市の愉しみ、軽快なアクセス、静穏の暮らしが実現できるポジションです。
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JR「岐阜」駅・「名鉄岐阜」駅を身近にする「サンリヤン岐阜グランコンド」。2駅4路線を駆使して、軽快なアクセスが実現しました。ビジネスもプライベートも大きく広がります。また、市内にも近隣にも数多くの名所が広がる岐阜周辺。サイクリングなどでも利用できる金華山・岐阜城をはじめ、下呂温泉で癒されるなどロードバイクや車でのお出かけも快適です。
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岐阜の中でも最も洗練された都市生活を満喫できる2つの駅前が自在のロケーション。ショッピンググルメ、カルチャーなど毎日の歓びが広がります。
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地上15階建の高さに、大きく存在感を示すワイドな広がり。重厚に構えたシルエットを、グリッドを効かせたスタイリッシュなデザインで包みました。新たな発展を目指す岐阜の都市に、新たな価値を示すシンボルとしてのレジデンス。
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シーンに合わせて使える、さまざまな用途に合わせた共用空間をご用意しました。プライベートタイムや交流のひと時などが華やかに彩られます。
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迎賓の想いを尽くしたエントランスホール。光注ぐ吹抜の空間は、ホテルのような上質と厳かな静けさに満たされています。
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オーナーズラウンジに続く一角にオープンな空間でホームワークができるコワーキングラウンジを設けました。
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【7】敷地内駐車場※一部サービスは予約等が必要になる場合があります。
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ディスポーザ
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食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機
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三面鏡収納
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ウォークインクロゼット
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床暖房
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住戸内Wi-Fi
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レンタサイクル
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防災倉庫
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スギ薬局 約130m(徒歩2分)
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オーキッドパーク 約550m(徒歩7分)
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岐阜市立徹明さくら小学校 約540m(徒歩7分)
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市立本荘中学校 約2,220m(徒歩28分)
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朝日大学病院 約230m(徒歩3分)
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岐阜中警察署 約1,860m(徒歩24分)
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岐阜信用金庫 真砂町支店 約460m(徒歩6分)
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コナミスポーツクラブ 約640m(徒歩8分)
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愛宕公園 約410m(徒歩6分)
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外観完成予想図CG ※1
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周辺イメージイラスト
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市街地再開発事業エリア概念図
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敷地配置イラスト※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。
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Nタイプ間取り
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Aタイプ間取り
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JR「岐阜」駅から徒歩8分の落ち着いた住宅エリア。「名鉄岐阜」駅を含める駅前エリアを庭にしながらも、穏やかさと陽光に満ちた好立地に誕生します。都市の愉しみ、軽快なアクセス、静穏の暮らしが実現できるポジションです。
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JR「岐阜」駅・「名鉄岐阜」駅を身近にする「サンリヤン岐阜グランコンド」。2駅4路線を駆使して、軽快なアクセスが実現しました。ビジネスもプライベートも大きく広がります。また、市内にも近隣にも数多くの名所が広がる岐阜周辺。サイクリングなどでも利用できる金華山・岐阜城をはじめ、下呂温泉で癒されるなどロードバイクや車でのお出かけも快適です。
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岐阜の中でも最も洗練された都市生活を満喫できる2つの駅前が自在のロケーション。ショッピンググルメ、カルチャーなど毎日の歓びが広がります。
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地上15階建の高さに、大きく存在感を示すワイドな広がり。重厚に構えたシルエットを、グリッドを効かせたスタイリッシュなデザインで包みました。新たな発展を目指す岐阜の都市に、新たな価値を示すシンボルとしてのレジデンス。
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シーンに合わせて使える、さまざまな用途に合わせた共用空間をご用意しました。プライベートタイムや交流のひと時などが華やかに彩られます。
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迎賓の想いを尽くしたエントランスホール。光注ぐ吹抜の空間は、ホテルのような上質と厳かな静けさに満たされています。
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オーナーズラウンジに続く一角にオープンな空間でホームワークができるコワーキングラウンジを設けました。
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【7】敷地内駐車場※一部サービスは予約等が必要になる場合があります。
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ディスポーザ
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食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機
-
三面鏡収納
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ウォークインクロゼット
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床暖房
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住戸内Wi-Fi
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レンタサイクル
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防災倉庫
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スギ薬局 約130m(徒歩2分)
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オーキッドパーク 約550m(徒歩7分)
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岐阜市立徹明さくら小学校 約540m(徒歩7分)
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市立本荘中学校 約2,220m(徒歩28分)
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朝日大学病院 約230m(徒歩3分)
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岐阜中警察署 約1,860m(徒歩24分)
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岐阜信用金庫 真砂町支店 約460m(徒歩6分)
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コナミスポーツクラブ 約640m(徒歩8分)
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愛宕公園 約410m(徒歩6分)
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