- ブライトタウン天竜川駅前フレシア
ブライトタウン天竜川駅前フレシア
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/05
物件の特徴
- 最終期先着順
- 3,310万円～3,670万円
-
- 所在地
-
静岡県浜松市中央区天龍川町545番30
地図を見る
-
- 交通
- JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩1分
-
- 引き渡し
- 即入居可能 ※諸手続き完了後
- 現地内覧可能
販売概要
-
最終期先着順
3,310万円～3,670万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.78㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 浜松都心へ直通1駅、天竜川駅から徒歩1分。平置き駐車場127％完備。
- 総戸数97戸。明るく心地よい全邸南向きの駅近ランドマーク。ZEH-M Orientedマンション。
- 2LDK65.33m2～3LDK85.68m2の9タイプ。2025年2月、堂々完成！
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コンセプト
天竜川駅徒歩1分。浜松「都心」へ直通１駅。近さという「時間」と人生を楽しむ「時間」、どちらも叶える立地に、ＺＥＨ、第三者管理、防災等の次世代の新基準を詰め込んだ遠州鉄道の新築分譲マンション
-
- 天竜川駅徒歩1分。浜松駅まで1駅4分
- JR東海道本線「天竜川」駅から徒歩1分、そして「浜松」駅へは1駅4分。浜松都心と日常の便利さや穏やかな住環境を享受する
この場所でしか出会えない、駅まで1分の暮らし。日々の暮らしを支えるマックスバリュや杏林堂薬局をはじめ、お子様が安心して通える教育施設も身近に揃っているだけでなく、コストコホールセールやイオンモールなどの家族で楽しめる大型商業施設へも車で気軽に出かけられる距離に点在しており、日常生活にさらなる潤いを与えてくれます。 - ※掲載の距離および所要時間は地図上の概測で、徒歩分数は80m／1分、車は400ｍ／1分にて算出し、端数は切り上げています。なお、渋滞・信号等の待ち時間は含まれておりません。 もっと見る
間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区天龍川町545番30
- お問合せ先
-
「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」マンションギャラリー
0037-633-76169
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
徒歩で、車で、全てに手が届く満ち足りた毎日へ。日々の暮らしを支えるマックスバリュや杏林堂薬局をはじめ、お子様が安心して通える教育施設も身近に揃っているだけでなく、コストコホールセールやイオンモールなどの家族で楽しめる大型商業施設へも車で気軽に出かけられる距離に点在しており、日常生活にさらなる潤いを与えてくれます。
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マックスバリュ浜松和田店
約460ｍ（徒歩6分） -
杏林堂薬局 和田店
約620ｍ（徒歩8分） -
浜松市立和田東小学校
約1,260ｍ（徒歩16分） -
浜松市立天竜中学校
約1,030ｍ（徒歩13分） -
浜松アリーナ
約1,500ｍ（徒歩19分） -
浜松スポーツセンター
約2,900ｍ（車8分） -
浜松いわた信用金庫 天竜川支店
約580ｍ（徒歩8分） -
浜松橋羽郵便局
約720ｍ（徒歩9分）
-
マクドナルド 浜松長鶴町店
約640m（徒歩8分） -
セブンイレブン 浜松長鶴町店
約730m（徒歩10分） -
コストコホールセール 浜松倉庫店
約2,800m（車7分） -
遠鉄ストア向宿店
約3,900m（車10分） -
天竜こども園
約1,080m（徒歩14分） -
浜松市立和田幼稚園
約1,320m（徒歩17分） -
ルミーナプレスクール
約770m（徒歩10分） -
東図書館・蒲公民館
約3,000m（車8分） -
JAとぴあ浜松 和田支店
約710m（徒歩9分） -
静岡銀行 ささがせ支店
約780m（徒歩10分） -
安間川公園
約1,900m（車5分） -
天竜川緑地
約2,400m（車6分）
※掲載の距離および所要時間は地図上の概測で、徒歩分数は80m／1分、車は400ｍ／1分にて算出し、端数は切り上げています。なお、渋滞・信号等の待ち時間は含まれておりません。
※掲載の環境写真は2023年3月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【完全予約制】先着順申込受付中 棟内モデルルームオープン！現地にてご案内いたします。実際に共用部やお部屋の中をご体感いただけます。 場所は「現地案内図」をご確認ください。ご来場予約お待ちしております。 （現地住所：浜松市中央区天龍川町545番地の30） ※お申込みの際は、印鑑、ご本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 【冬季休業のお知らせ】 平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、下記期間を冬季休業とさせていただきます。 《冬季休業期間》 2025年12月27日(土)～2026年1月3日(土) 休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、 2026年1月4日(日)より順次対応させていただきます。 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中央区早出町885－1 ブライトタウンマンションギャラリー |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」マンションギャラリー 電話：0037-633-76169【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
ようこそ、O/N/Eからはじまる新しい暮らしの景色へ。近さという「時間」と、人生を楽しむ「時間」。目指したのはその「どちらか」ではなく「両方」を叶えた住まい。見つめたのは、新しい時代の、新しい生き方と、住み心地の良い未来。ここは浜松駅へ直通1駅、駅徒歩1分に生まれる、全てが「O/N/E」で満たされる暮らしの舞台。さあ、自分らしさを主役に設計図を描こう。どこにもない“Only”で“Next”で“Enjoy”できる毎日のために。
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- 外観
- 街の顔となる駅前エリアと調和しながら、地域のランドマークに相応しいデザインにこだわりました。
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- エントランス
- 南北自由通路の新設や駅前広場の整備等、街が刻々と変化し成長し続ける中で、玄関口として相応しい象徴的なファサードとなるようなデザインとしながらも、空間や色味・素材など細部にこだわりながら設計しました。
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- ラウンジ
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- 1階エントランスホール
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- 11階共用廊下
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- 敷地配置図イラスト
- 【1】歩車分離設計【2】ラウンジ【3】防災倉庫を設置【4】宅配ロッカー【5】24時間ゴミ出し可能【6】ペット足洗い場【7】非常用発電機設置
※掲載の敷地配置図イラストは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、敷地周囲の建物、電柱、フェンス等につきましても一部再現しておりません。
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室内・専有部
多様性に応える住空間設計。南向きの開放性と共に、ゆとりや動線効率など、多様なニーズに応えるプランバリエーション。
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- リビング・ダイニング・キッチン（Fタイプ）
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- リビング・ダイニング・キッチン（Fタイプ）
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- マスターベッドルーム
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- 洋室（Fタイプ）
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- キッチン
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- パウダールーム／バスルーム
※掲載の写真は、モデルルーム（Iタイプメニュープラン3と同仕様）を2023年8月に撮影・棟内モデルルーム（Fタイプ標準）を2025年6月に撮影したもので、一部オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
日々の心地よさと安心を支える先進の設備・仕様。
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ハイパーガラスコートトッププレート
強靭な金属にガラス質を密着させたトッププレートを採用。美しい輝きを放ち、衝撃に強く、頑固な汚れもさっと一拭きできます。
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食器洗い乾燥機
食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。
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浴室暖房乾燥機
洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。
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オートバス
お湯張りから追い焚き、保温までスイッチひとつの簡単操作で行う循環式オートバスを採用しています。
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三面鏡裏収納
三面鏡の裏面には、化粧品や洗面用品などを収納できる収納棚を設けています。表面には曇り止め機能も備えています。
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ヘルスメータースペース
洗面キャビネット下にはヘルスメーターがすっきり収まるスペースを確保。整然とした空間を実現できます。
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24時間換気システム
住戸内の空気を常時循環させ、クリーンな室内環境を生み出す24時間換気システム。窓を閉めたままでも換気ができて快適です。
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カメラ付きオートロックシステム
住居者は住戸内のカラーモニター付ハンズフリーインターホンにて、来訪者を画像と音声で確認してから解錠できるシステムを採用しています。※イメージイラスト
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ダブル配筋
格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる壁に2列に組み入れるダブル配筋。耐震性と耐久性に配慮しています。※一部除く※概念図
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静音シンク
水ハネ音や食器の落下音などを軽減。大きな鍋なども洗いやすいよう、中央部に奥行きを持たせています。
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シングルレバー混合栓（ワンホール型）
浄水ストレート・原水泡沫・原水シャワーの3段階切替。引き出して使えるため、シンク掃除なども快適です。
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台所リモコン
キッチンから湯温や湯量の操作ができる便利な操作盤を採用しました。
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壁付サーモ水栓
湯温・湯量を一定に保つ、サーモスタット機能付きの水栓。急な温度変化などがなく、快適に利用できます。
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保温浴槽
発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。
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リネンボックス
使い勝手に優れたリネンボックスは、タオルやバス用品等の小物の収納に最適なスペースです。
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トイレ手洗
コンパクトな手洗い器を設置しました。使いやすく清潔感を保てます。
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トイレリモコン
壁掛け型の独立リモコンを設置しました。
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玄関オートライト照明
人を感知して自動的に点灯・消灯するオートライト照明を設置。夜間の帰宅時でも安心です。
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カラーモニター付きハンズフリーインターホン
住戸内のインターホンに、エントランスの来訪者の映像を映し出すカラーモニターを設置しました。悪質なセールスや、不審者の侵入をブロックします。
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対震構造
万一、地震等で入り口が変形してしまった時でも、扉と枠の間に隙間を設けることで、枠が変形し、小さな力で開くことができます。
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Low-E複層ガラス
高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。
※掲載の写真は過去物件を撮影したものであり、本物件とは異なります。一部オプション（有償）も含まれております。また家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の設備写真は全てイメージです。
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物件概要
販売概要
最終期先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,310万円～3,670万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,300万円台(1戸)、3,600万円台（1戸）※100万円単位 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.78㎡ |
| バルコニー面積 | 11.16㎡ |
| その他面積 | ■ポーチ面積/3.15㎡ |
| 管理費 | 11,900円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,910円（月額） |
| 修繕積立基金 | 480,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：29,600円 ■インターネット使用料（税込・月額）：1,210円 |
| 販売概要備考 | ※申込の際は、印鑑、ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証等）、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額(10%)が含まれております。※先着順のため成約済みの場合がございます。予めご了承くださいませ。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町545番30 |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩1分
|
| 総戸数 | 97戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／総戸数97戸に対して敷地内平面式124台（月額使用料／2,000円～5,500円）、管理用駐車場1台 ■バイク置場／10台（月額使用料/1,500円） ■自転車置場／86台（月額使用料/ラック式100円、平面式300円） |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可能 ※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 4563.10㎡(登記面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域・工業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ22大建確082（令和5年2月28日） |
| 売主 | 遠州鉄道株式会社、日本貨物鉄道株式会社（東京都知事（6）第74500号） |
| 販売会社 | 遠州鉄道株式会社（売主・代理） |
| 施工会社 | 長谷工・遠鉄建設 共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ、遠鉄アシスト株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 11.16㎡ その他面積: ■ポーチ面積/3.15㎡ 建築確認番号: BCJ22大建確082（令和5年2月28日） 加盟団体: 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」マンションギャラリー
電話：0037-633-76169【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 定休日／火曜日・水曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」マンションギャラリー0120-877-505 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 遠州鉄道株式会社
- [静岡県知事（16）第1059号]
〒430-0933 静岡県浜松市中央区鍛治町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階 - 【加盟団体】
東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会
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【物件番号】 1600604-0000019 ( - )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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航空写真(2025年7月撮影)
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JR東海道本線「天竜川」駅から徒歩1分、そして「浜松」駅へは1駅4分。浜松都心と日常の便利さや穏やかな住環境を享受する この場所でしか出会えない、駅まで1分の暮らし。日々の暮らしを支えるマックスバリュや杏林堂薬局をはじめ、お子様が安心して通える教育施設も身近に揃っているだけでなく、コストコホールセールやイオンモールなどの家族で楽しめる大型商業施設へも車で気軽に出かけられる距離に点在しており、日常生活にさらなる潤いを与えてくれます。
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街の顔となる駅前エリアと調和しながら、地域のランドマークに相応しいデザインにこだわりました。マリオンやバルコニー等が描き出す水平・垂直の美しいラインや陽光のきらめきを映し出すガラス手摺りなど、細かなディテールが洗練された個性を創出しています。敷地内平置き駐車場127％※。防災倉庫や非常用発電機等、災害時にも対応可能な設備を用意
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生活様式や働き方が大きく変わり、住まいで過ごす時間はより「大切なもの」「かけがえのないもの」へとシフトしてきました。「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」では、高性能で省エネを目指す「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」をはじめ、「第三者管理者方式」、「長谷工プレミアムアフターサービス」などこれからの暮らしに求められる3つの次世代基準を採用。快適なマンションライフをご提供します。
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街の顔となる駅前エリアと調和しながら、地域のランドマークに相応しいデザインにこだわりました。
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南北自由通路の新設や駅前広場の整備等、街が刻々と変化し成長し続ける中で、玄関口として相応しい象徴的なファサードとなるようなデザインとしながらも、空間や色味・素材など細部にこだわりながら設計しました。
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【1】歩車分離設計【2】ラウンジ【3】防災倉庫を設置【4】宅配ロッカー【5】24時間ゴミ出し可能【6】ペット足洗い場【7】非常用発電機設置
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ハイパーガラスコートトッププレート
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食器洗い乾燥機
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浴室暖房乾燥機
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オートバス
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三面鏡裏収納
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ヘルスメータースペース
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24時間換気システム
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カメラ付きオートロックシステム
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ダブル配筋
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マックスバリュ浜松和田店 約460ｍ（徒歩6分）
-
杏林堂薬局 和田店 約620ｍ（徒歩8分）
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浜松市立和田東小学校 約1,260ｍ（徒歩16分）
-
浜松市立天竜中学校 約1,030ｍ（徒歩13分）
-
浜松アリーナ 約1,500ｍ（徒歩19分）
-
浜松スポーツセンター 約2,900ｍ（車8分）
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浜松いわた信用金庫 天竜川支店 約580ｍ（徒歩8分）
-
浜松橋羽郵便局 約720ｍ（徒歩9分）
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航空写真(2025年7月撮影)
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JR東海道本線「天竜川」駅から徒歩1分、そして「浜松」駅へは1駅4分。浜松都心と日常の便利さや穏やかな住環境を享受する この場所でしか出会えない、駅まで1分の暮らし。日々の暮らしを支えるマックスバリュや杏林堂薬局をはじめ、お子様が安心して通える教育施設も身近に揃っているだけでなく、コストコホールセールやイオンモールなどの家族で楽しめる大型商業施設へも車で気軽に出かけられる距離に点在しており、日常生活にさらなる潤いを与えてくれます。
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街の顔となる駅前エリアと調和しながら、地域のランドマークに相応しいデザインにこだわりました。マリオンやバルコニー等が描き出す水平・垂直の美しいラインや陽光のきらめきを映し出すガラス手摺りなど、細かなディテールが洗練された個性を創出しています。敷地内平置き駐車場127％※。防災倉庫や非常用発電機等、災害時にも対応可能な設備を用意
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生活様式や働き方が大きく変わり、住まいで過ごす時間はより「大切なもの」「かけがえのないもの」へとシフトしてきました。「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」では、高性能で省エネを目指す「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」をはじめ、「第三者管理者方式」、「長谷工プレミアムアフターサービス」などこれからの暮らしに求められる3つの次世代基準を採用。快適なマンションライフをご提供します。
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街の顔となる駅前エリアと調和しながら、地域のランドマークに相応しいデザインにこだわりました。
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南北自由通路の新設や駅前広場の整備等、街が刻々と変化し成長し続ける中で、玄関口として相応しい象徴的なファサードとなるようなデザインとしながらも、空間や色味・素材など細部にこだわりながら設計しました。
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【1】歩車分離設計【2】ラウンジ【3】防災倉庫を設置【4】宅配ロッカー【5】24時間ゴミ出し可能【6】ペット足洗い場【7】非常用発電機設置
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ハイパーガラスコートトッププレート
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食器洗い乾燥機
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浴室暖房乾燥機
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オートバス
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三面鏡裏収納
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ヘルスメータースペース
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24時間換気システム
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カメラ付きオートロックシステム
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ダブル配筋
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マックスバリュ浜松和田店 約460ｍ（徒歩6分）
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杏林堂薬局 和田店 約620ｍ（徒歩8分）
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浜松市立和田東小学校 約1,260ｍ（徒歩16分）
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浜松市立天竜中学校 約1,030ｍ（徒歩13分）
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浜松アリーナ 約1,500ｍ（徒歩19分）
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浜松スポーツセンター 約2,900ｍ（車8分）
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浜松いわた信用金庫 天竜川支店 約580ｍ（徒歩8分）
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浜松橋羽郵便局 約720ｍ（徒歩9分）
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-
-
D【メニュー2】
- 間取り
- 3LDK+WIC+ES
- 専有面積
- 73.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- ポーチ面積/3.15㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ES=エクストラスペース
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- ポーチ面積/3.15㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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D【メニュー2】
- 間取り
- 3LDK+WIC+ES
- 専有面積
- 73.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- ポーチ面積/3.15㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ES=エクストラスペース
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- ポーチ面積/3.15㎡
- 所在階
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- 向き
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