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中古マンション西戸山タワーホウムズセントラルタワー 19階2LDK / 9,870万円

  • 山手線「新大久保」駅徒歩8分の立地に当物件はございます。

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2日前 公開

9,870万円

支払い目安：30.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/79.77㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 28,000円(税無)
交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩8分

  • JR総武線 大久保駅 徒歩11分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
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問合せ先：ハンドル株式会社

会社情報

ポイント

駅徒歩8分◆19階・角部屋のため、日当たり・通風・眺望良好◆ワイドバルコニー◆複数路線利用可能な好立地！LD部分は広々16.6帖！1.5帖のサンルーム付き

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積79.77㎡(壁心)バルコニー面積13.22㎡駐車場空有 28,000円(税無)備考2LDK、専有面積：79.77平米、バルコニー面積：13.22平米

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立西戸山小学校(544m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(414m)

買い物

  • コンビニ(635m)
  • スーパー(294m)
  • 商店街(689m)

その他施設

  • 総合病院(833m)
  • 公園(3,127m)

周辺地図

東京都新宿区百人町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパーがそろっていたり、交通の利便性がよいので満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    目がステーションまで徒歩圏内。食品や日用品が安価。緑道や公園が計画的に植樹されている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

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大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利で店もそれなりの時間まで営業してる。多国籍の外国人が多い為、治安はかなり悪い。トラブル喧嘩はそれなりに多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし暮らしやすいが、大型スーパーがあると、買い物が便利でいい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品の買い物も満足に出来、職場までも30分程で行けて、JR・メトロ・西武線も乗り入れているので交通の便も良く満足度が高いが、学生が多く駅前に居酒屋が多いこともあって駅の近くがガヤガヤし過ぎている (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,870万円

支払い目安：30.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,765円
修繕積立金22,166円
間取り2LDK
専有面積79.77㎡（壁心）
バルコニー面積13.22㎡
駐車場空有 28,000円(税無)
築年月

1988年1月（築39年）

所在地

東京都新宿区百人町3丁目

交通
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
  • JR総武線 大久保駅 徒歩11分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
所在階 / 階数19階 / 25階建 (地下2階)
総戸数576戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム使用料：818円、給湯使用料：7,799円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

― マンション ― ● 新耐震基準マンション ● オートロック、防犯カメラ完備 ● 地下1階に別途トランクルーム有(1.44平米) ― エリア ― ● 山手線「新大久保」駅徒歩8分、山手線「高田馬場」駅徒歩10分、総武線「大久保」駅徒歩11分 ● 近隣にコンビニやスーパーがあり、生活利便性◎ ● 都心ながら公園や公共施設があり、閑静な住宅街 ― お部屋 ― ● 25階建て・19階・北東・角部住戸につき通風・眺望良好 ● 洋室2部屋とリビングダイニングを取り囲む、広々としたバルコニー ● 16.6帖の広々としたリビングダイニング

LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000036
自社管理番号6464469

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

会社ロゴ
会社ロゴ

ハンドル株式会社

東京都港区南青山５丁目4-35
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号東京都知事(01)第113155号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,870万円
管理費等
16,765円／月
修繕積立金
22,166円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハンドル株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日・水曜日・第一木曜日

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