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中古マンション9時間前 更新ダイアパレス北五条第弐 5階1LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約11.7帖の開放感あふれるリビングダイニング。バルコニーに面した大きな窓から心地よい自然光が室内いっぱいに広がります。天候や季節を気にせず洗濯物が干せるエアフープ（室内物干し）設置

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    本日 公開

    1,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/54.75㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR函館本線 桑園駅 徒歩12分

    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    会社情報

    ポイント

    【54m2の贅沢な1LDK】ウォークインクローゼットなど収納充実！フルリノベ済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニング 11.7帖(5階) キッチン 3帖(5階) 洋室 6.3帖(5階)）

    専有面積54.75㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ■システムキッチン■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）■洗面化粧台■温水洗浄便座付きトイレ■給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • ■壁天井クロス■床フローリング・CF・フロアタイル■建具、玄関収納■照明器具・エアフープ・分電盤■暖…

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セイコーマート　テルウェル店 180m
    • 北洋銀行　北5条通支店 280m
    • ツルハドラッグ北4条店 350m
    • 桑園公園 350m
    • 札幌北四条西郵便局 400m
    • 北海道銀行　桑園支店 680m
    • DCM　桑園店 790m
    • 北洋銀行　桑園支店 780m
    • 市立札幌病院 1050m
    • JR桑園駅 900m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 銀行(280m)
    • 札幌北四条西郵便局(400m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北五条西16丁目2-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桑園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の弁も良く、買い物や病院も近くにあってまちの中心部にもすぐにいける立地だから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設が全てが揃っており、大変住みやすい街。少し足を延ばせば頂上からは札街並みを見渡すことが出来る山もあり、車で30分走れば海もあり、海水浴場や釣りも楽しめる、四季が明確で季節を感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から徒歩5分圏内に駅、病院、大型スーパーがあり、自宅前にはバス停、すぐ横にコンビニがある。また15分歩けば札幌駅まで行けて非常に便利。治安がよく、高収入の人が多い。 (40代女性)

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    西18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代には近くに公園もあるし、割と閑静な住宅街なので、住みやすい方だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く買い物もしやすい。中心街にも歩いていける距離だけど、神社や自然も多く、過ごしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫が子どもの頃から住んでいるところであり、夫婦となって住み始めて37年。自然が近くにあり治安も良く、身体を動かして健康を考えるには良いところであり落ち着く。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,860円
    修繕積立金18,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニング 11.7帖(5階) キッチン 3帖(5階) 洋室 6.3帖(5階)）
    専有面積54.75㎡（壁心）
    バルコニー面積7.84㎡
    駐車場空無
    築年月

    1986年8月（築40年）

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    所在地

    北海道札幌市中央区北五条西16丁目2-16

    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩12分
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数53戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：佐藤工業株式会社

    □【トリプルアクセス】JR・地下鉄・市電が利用可能。通勤・お出かけに便利なロケーション ■都心近くでありながら自然を感じられる、人気の桑園エリア □スーパー・コンビニ・ドラッグストアなども点在し、生活利便性◎ ■WICに加え、玄関・廊下・洗面室など各所に収納を配置 □2026年5月内装リフォーム済 　・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 　・クロス、フローリング、フロアタイル 　・建具、玄関収納、給湯器 　・照明器具、エアフープ、分電盤 　・暖房 　・インナーサッシ、モニター付インターホン、カーテンレール　等 小学校：桑園小 中学校：陵北中

    LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000061
    自社管理番号4810065

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/04

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    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    • 1 /5
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      地図
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    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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    会社紹介

    桑園エリア、近郊の不動産に関することなら【ハウスドゥ札幌桑園】におまかせください★住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    石田琢

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

    桑園の不動産のことならおまかせください！

    ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    9,860円／月
    修繕積立金
    18,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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