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中古マンションエクセルシオール世田谷桜丘 9階/9023LDK / 8,180万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

8,180万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.67㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空無
交通

小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分

  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇9階部分×角部屋につき通風・眺望良好な3LDK　◇オートロック・宅配ボックス完備で管理体制も良好　◇2025年10月リノベーション済　◇ペット飼育可(細則有)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 23.4帖 洋室 6.9帖 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖）

専有面積85.67㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場空無備考角部屋につき開放感たっぷりの3LDK。各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ジーユー世田谷砧店 徒歩5分。 380m
  • ソコラ用賀 徒歩8分。 590m
  • サミットストア砧店 徒歩4分。 250m
  • スーパーオオゼキ千歳船橋店 徒歩15分。 1170m
  • ローソン世田谷上用賀六丁目店 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立笹原小学校(870m)
  • 世田谷区立桜丘中学校(1,490m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(60m)
  • 公園(1,280m)
  • ジーユー世田谷砧店(380m)

周辺地図

東京都世田谷区桜丘4丁目26-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、都心部へのアクセスが良い。スーパーやコンビニ等の商業施設が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近だし、商店街もまぁ栄えているし、公園は多いし、子育てひろばも近いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が大きくないため、人が集まりすぎず程よく回遊してる感じ感じがする。住宅街から駅までの距離も遠すぎず、かといってさほど賑やかではないことから住むには最適である。 (50代男性)

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祖師ヶ谷大蔵

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで心落ち着く緑豊かな町並みときれいな住宅街並ぶ並木道がとってもすき (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園がたくさんあり、子どもが飽きずに遊べる。病院がたくさんあるので便利。個人店が多くて飽きずに面白い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっと最寄駅からの距離が徒歩圏内でない為、少し不満で他は満足している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,180万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,760円
修繕積立金21,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.4帖 洋室 6.9帖 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖）
専有面積85.67㎡（壁心）
バルコニー面積10.35㎡
駐車場空無
築年月

1992年10月（築34年）

所在地

東京都世田谷区桜丘4丁目26-10

交通
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数15戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV（定額料金）：525円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大日本土木株式会社

≪おすすめポイント≫ ◆スーパー、コンビニ、病院が徒歩5分圏内で利便性良好 ◆ご家族揃ってゆったり過ごせる、広々とした23.4帖のLDK ◆時短家事に大助かりのビルトイン食洗機付システムキッチン ◆雨の日でもお洗濯のはかどる浴室乾燥機付ユニットバス ◆各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000813
自社管理番号B02253-000980

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

商業施設が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。角部屋につき開放感もたっぷり。食洗機、浴室乾燥機などの暮らしを彩る設備も充実。オートロック完備で管理体制も良好です。お気軽にお問い合わせください。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,180万円
管理費等
9,760円／月
修繕積立金
21,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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