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中古マンション7時間前 更新高円寺サマリヤマンション 4階1LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK［2025年10月11日撮影］

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    7,980万円

    支払い目安：26.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/74.53㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分

    • JR総武線 中野駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆14階建てマンション、4階部分のお住まいです！ ◇2024年4月にはオーナーこだわりのリノベーションを実施！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるお住まい！（細則有） ◇2面・3ヶ所バルコニー付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積74.53㎡(壁心)バルコニー面積11.38㎡備考間取りは専有面積74.53平米の1LDK。二面バルコニーの開放的なプラン。玄関先から室内が見通せずプライバシーに配慮されています。キッチンはカウンターテーブルがあり調理から食事までスムーズに行えます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2024年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 敷地南側の前面道路
    • 敷地東側の前面道路
    • 敷地西側の前面道路
    • 杉並第三小学校[公立]の外観
    • 高南中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(高円寺南1丁目店)の外観
    • 新渡戸記念中野総合病院の外観
    • 中野四季の森公園の外観
    • 高円寺図書館の外観
    • 中野区役所の外観
    • 杉並教会幼稚園[私立]の外観
    • 桃園川緑道の外観

    周辺情報

    学校

    • 杉並第三小学校(274m)
    • 高南中学校(229m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺南1丁目6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      始発駅。コンビニがたくさんある。買い物が便利。バス停が近くにある。治安がよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、通勤に関しては、苦労することがない。ただ、落書きがあったり、道が汚れていたり、鳥がたくさんいたりするので街の景観という点では不満がある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店や商店街が充実しており、物価も比較的安く、都心へのアクセスもほどほどに良いので、生活に便利。 (50代女性)

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    中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いのに適度に自然もあり下町っぽいところを併せ持ったとろが良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口30万都市の部類でもあり、周りにス−パー等生活する上で不便に感じない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものはひと通り揃っていて便利だか、これといって特別魅力的なところが少ない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：26.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,000円
    修繕積立金13,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積74.53㎡（壁心）
    バルコニー面積11.38㎡
    築年月

    1974年1月（築53年）

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    所在地

    東京都杉並区高円寺南1丁目6

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分
    • JR総武線 中野駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数88戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東急建設株式会社

    ◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩約2分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆陽当たり良好で他の住戸の生活音が気になりにくい角住戸 ◆LDKと水回りが集約された間取りで生活動線良好です！ ◆居室とリビングとを区切ることで生活にメリハリをつけやすい1LDK ◆使い勝手の良い全室洋室のレイアウト ◆パントリーやウォークインクローゼットなど、収納が充実したレイアウト ◆LDKには開放感を演出してくれる対面カウンターキッチン採用 ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆明るい光が降り注ぐ南向きバルコニー付き！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0000829
    自社管理番号833818R

    情報公開日：2025/10/11

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
      スタッフ
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      スタッフ
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      スタッフ
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    • 5 /9
      店内の様子
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    • 6 /9
      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    原菜々美

    保有資格：宅地建物取引士

    一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう！

    私にとって”住まい”とは、いわゆるパーソナルスペースのようなものであり、どの空間よりも安心出来る場所です。 　この”住まい”に対する想いや購入の目的は、お客様一人一人異なる中で、私はお客様が抱いている“住まいに対する想い”を一緒に形にしていきたいと考えています。 　その為、お客様のことをより深く知ることに加えて、様々な要望を持つお客様に最善のご提案を行うために、日々、不動産知識はもちろん、税制や市況に対する知識の習得も大切にしております。 　一生に一度のお住まい探し。不安や緊張ももちろんあると思いますが、お客様にリラックスして夢や理想などご自身のことをお話ししていただけるよう努めてまいります。 　一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    20,000円／月
    修繕積立金
    13,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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