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中古マンション中銀ヴェルデシティあいの里３号館 7階2LDK / 1,498万円

  • 床は遮音シートと防音カーペットを使用しています。日当たり良好なリビング

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1,498万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/86.86㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 6,500円(税込) 屋内駐車場有＊金額変更
交通

JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩9分

  • JR学園都市線 あいの里公園駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ケームライン

会社情報

ポイント

２０１９年に３ＬＤＫ→２ＬＤＫリフォーム済。遮音・吸音対策＆２００Ｖオーディオ専用ブレーカーで音響にこだわる住まい。雑誌にも掲載されたハイセンスなデザインです。南向き７階、駐車場空き有です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積86.86㎡バルコニー面積14.61㎡駐車場空有 6,500円(税込) 屋内駐車場有＊金額変更備考３ＬＤＫから２ＬＤＫに変更
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2019年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • サッシ

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立鴻城小学校(720m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 公園(620m)
  • 銀行(320m)

周辺地図

北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

あいの里教育大

  • いいね度：5点中5点の評価

    世代が似ている家族が多く、閑静な住宅街で子供も安心して遊べるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、生活に必要な要素が整っている。又交通の便も良く、自然環境も良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    札幌市の中では、自然が豊かで、しかも街からもそれほど離れていない (50代男性)

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あいの里公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    学園都市なので治安が良いです。スーパー2店、ホームセンター1店が近くにあるので買い物に便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く自然環境が抜群に良い。病院や銀行、生活必需品をそろえられる商店街も近い。治安が良く国立大学もある学園都市である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には車でないと大変。もうちょっと近くに店があればいい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,498万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,150円
修繕積立金11,350円
間取り2LDK
専有面積86.86㎡
バルコニー面積14.61㎡
駐車場空有 6,500円(税込) 屋内駐車場有＊金額変更
築年月

1992年2月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3-6

交通
  • JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩9分
  • JR学園都市線 あいの里公園駅 徒歩13分
所在階 / 階数7階 / 14階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：中銀インテグレーション
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 引渡時期応相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：戸田建設株式会社

当社ＨＰでパノラマ公開中 ■リフォーム内容■ ２０１９年７月実施 ・３ＬＤＫ→２ＬＤＫに間取り変更 ・全居室クロス・カーペット張替 ・洗面クッションフロア張替 ・ユニットバス、洗面所、トイレ交換 ２０１９年１０月実施 ・キッチン交換 ■お部屋の特徴■ ・南向きで眺望良好、７階のお部屋 ・トランクルームは１住戸１区画利用可能 ・雑誌にも掲載された、落ち着きとくつろぎあふれるハイセンスな住空間。 ・リビングは床に遮音シート・防音カーペット、スピーカー背面壁に吸音材を設置 　スピーカー上天井材にはＤＡＩＫＥＮクリアトーンを採用 　２００Ｖオーディオ専用ブレーカー設置で、ワンランク上のオーディオ・ビジュアルを楽しめます ・キッチンは美しい木目と深みのある赤が映える「トリコカシス」を採用 ・浴室は天井高さをアップし、体感温暖感が高く、暖まりと安らぎのオーバーヘッドシャワーを設置 ・トイレは玄昌石調フロア、鶯色和紙風壁紙を採用し高級感のある仕上げ ・コンパクトでスタイリッシュな洗面台 ・主寝室はウールカーペット採用で、手触りも良好 売主様こだわりのリフォーム物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0153502-0000026

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ケームライン

北海道札幌市西区発寒七条１１丁目2番19号
交通
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号北海道知事石狩(02)第008813号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,498万円
管理費等
9,150円／月
修繕積立金
11,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
年末年始

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