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中古マンションニュータウンオークボA棟 13階

    
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    交通
    
                JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
            
                東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
            
                JR山手線 新大久保駅 徒歩16分
            
                都電荒川線 学習院下駅 徒歩17分
            
                都電荒川線 面影橋駅 徒歩18分
            
                JR中央線 大久保駅 徒歩19分
            
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        所在地
        
        東京都新宿区大久保3丁目10-1
        
    地図
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください

        築年月
        
            1981年3月
                    
        主要採光面
        東
    
        専有面積
        
            53.04m²             (壁心)         
    
        バルコニー面積
        
            9.58m²        
    
        間取り
        
            1LDK

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり	新築 2階以上の物件低層 ~~タワー~~ ~~南向き~~ ~~オートロック~~ ~~角部屋~~ ~~オール電化~~
キッチン	カウンターキッチン
セキュリティ	管理人常駐
設備・サービス	バルコニー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件詳細情報

総戸数	236戸	所在階 / 階数	13階 / 15階建 (地下1階)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域	地勢	-

不動産用語

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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明るいLDKスペース。
リビング/約53m2とは思えないほど広々したLDK
リビング/壁面を照らす間接照明がいい雰囲気。リビングにやさしい光が広がります。壁と天井はすべて塗装仕上げです。
キッチン奥にあるワークスペース。デスクとカウンターがL字に配置された効率的なスペース。背面や壁面は収納になっていて、とにかく作業が捗りそうです。
キッチンのステンレス天板は窓前まで続いており、こちらにも収納がたっぷり。モルタルの壁面も素敵です。
耐震基準に適合した、総戸数236戸のビッグコミュニティ。棟内にスーパー「マルエツ」や各種レストラン、クリーニング店などが入居する複合施設「オレンジコートショッピングセンター」が入っていて便利です◎
間取り
既存を活かしたII型キッチン。シンクがアイランド型、コンロが壁付けとセパレートされ、とても使い勝手◎コンロ前にタイルが貼られていたり、シンク上に木製バーと照明が付いていたりと温かさを感じまられます。
キッチン/シンク下はゴミ箱置き場にぴったり！
キッチン/ガスコンロにグリル、引き出し収納にオープン棚まで充実しています。
既存利用したとは思えないほどきれいなユニットバス。
珍しい斜め配置のトイレ！コーナーには手洗いボウルが付いています。
木のカウンターとモザイクタイルが可愛い洗面化粧台。ミラーが大きいのも◎ 対面に洗濯機置き場があります。
玄関ドアを開けると……タイル調の床に大容量の可動式の下足棚。下足入れの中央2段は、お店のようにシューズを横向きに飾れるようにしています。
バルコニーは長さも奥行きもゆったり。柱のオレンジが差し色になっていて可愛いです。
バルコニーからの眺望/左手の諏訪通り越しに「池袋」方面のビル群、右手には「戸山公園」。正面には同じマンションの別棟が建っていますが、空が大きく見えるため圧迫感はありません。
右手に目を向けると、「戸山公園」のグリーンが広がります。季節ごとに紅葉や桜が彩りを添え、自然の移ろいを感じられます。
壁の一面はダークグリーンの塗装。室内窓の上にも収納棚が設けられています。
売主さまは廊下との間に棚を置き、カーテンで空間をゆるく仕切っていらっしゃいます。右手にはアイアンバーが備わったオープンクローゼットがあります。
廊下