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中古マンション2時間前 更新愛宕山ビューハイツ　中古マンション 6階3LDK / 3,098万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    3,098万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.25㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【最上階角部屋＋即内覧可！】デザインリフォーム◇食洗器や浴室乾燥機など設備充実しています◇南側バルコニーにつき陽当たり良好！明るい室内です◇小中学校徒歩圏内にありお子様の通学も安心の距離

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積92.25㎡(壁心)バルコニー面積17.46㎡駐車場空無備考デザインリノベーション済み、オシャレな室内。収納スペース豊富な3LDKの間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 門戸厄神駅(阪急 今津線) 徒歩15分。 1240m
    • 西宮市立広田小学校 徒歩9分。 680m
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩9分。 720m
    • コープミニあたご山 徒歩7分。 490m
    • ファミリーマート西宮上ヶ原店 徒歩5分。 380m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立広田小学校(680m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(490m)

    その他施設

    • 公園(840m)
    • 銀行(1,200m)
    • 門戸厄神駅(阪急 今津線)(1,240m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市愛宕山

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      西宮北口駅は大阪・神戸双方へのアクセスが良く、駅周辺には大型の商業施設が充実している。一方住宅エリアは閑静であり、住民は上品な人が多い。伝統のある神社や自然もあり、住む場所として大変満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型商業施設があるし、駅に近く、駐輪場も止めやすいので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたい街の上位に位置しているだけあって住民全体が品格がある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の弁がよく、30分以内に都会へ行ける。治安が良く、住みたい街ランキングでもいつも上位にある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住んでいる人が親切な方達が多いと思います。子供を連れて歩いていても何かあったときに声をかけて頂いたり、ご年配の方々も話しかけて下さり、とても気持ちよく散歩に行っています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにいろんな医院はあるが、入院ができる総合病院がない。お産できる施設もない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,760円
    修繕積立金15,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積92.25㎡（壁心）
    バルコニー面積17.46㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年2月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市愛宕山

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300137841055 ◇特徴 ・エレベーター停止階、お荷物多い時は助かりますね ・1階には収納に便利なトランクルーム付き ・収納スペース豊富、お部屋がスッキリ片付きます ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ新調 ・全室フローリング、CF貼替 ・建具、ダウンライト、リペア工事、ハウスクリーニング等 ◇立地 ・広田小学校まで徒歩約9分 ・上ケ原中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005353
    自社管理番号B01756-004968

    情報公開日：2026/02/06

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/15

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    兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4
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    阪急今津線 甲東園駅 徒歩3分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    管理費等
    8,760円／月
    修繕積立金
    15,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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    定休日
    -

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