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中古マンションラポールえるむの杜B棟 2階3LDK / 2,780万円

  • リビング

2,780万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.07㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分

  • JR学園都市線 新川駅 徒歩18分

問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

■93平米超のゆとりある住空間×南向き日当たり良好■◇エアコン新設・都市ガス暖房機を全機交換済で冬も快適◇2沿線利用可◇広さと最新設備を兼ね備えた、新生活に相応しい一邸◇

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 6畳(2階)）

専有面積93.07㎡バルコニー面積19.29㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • 浴室
  • 洗面所
  • ユニットバス、ビルトインコンロ、台所水栓、洗濯機用水栓、洗濯機パン

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 全室クロス張替、床、建具（室内ドア等）、畳表替、カーテンレール、キッチンシート張り

備考

実施時期：202510 エアコン、ファンコンベクター全機

「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • ガス暖房
  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーアークス北24条店スーパーアークス北24条店 270m
  • 北26条さくら公園北26条さくら公園 420m
  • ローソン 札幌北27条西七丁目店ローソン 札幌北27条西七丁目店 400m
  • マックスバリュ北店マックスバリュ北店 560m
  • エルム緑道エルム緑道 580m
  • 北二十九条西郵便局北二十九条西郵便局 570m
  • 北24条駅北24条駅 660m
  • 松田整形外科記念病院松田整形外科記念病院 1290m
  • 北光緑地北光緑地 1230m

周辺情報

学校

  • 新陽小学校(850m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 公園(420m)
  • 北二十九条西郵便局(570m)

周辺地図

北海道札幌市北区北二十六条西12丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北24条

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上でとても充実している。学校が、あるので若い家族や昔から住んでいる２世代３世代の家族などが住んでいる地域なので住みやすです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が静かでコンビニや交通機関が近くてよいが、お年寄り多く活気はない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すばらしい品揃えのスーパーや、物産展が多くて毎回毎回驚きます。スイーツショップなどのデザート店も豊富で立地条件がすばらしいかなと思います。行きやすくてのびのび暮らすことができます。 (30代女性)

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新川

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐそこに幹線道路があるので深夜もそれなりに音がするところがややマイナス (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、ホームセンター、衣料品店など基本的な店は充実している。銭湯価格の温泉もあるのもよい。しかし、JRや地下鉄まで距離があるのが通勤通学に少しだけ不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで田舎に住んでいて病院に苦労したが、今は病院も選べるだけあるので満足。ただ駐車場が少ないのでそこは不便 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金14,640円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 6畳(2階)）
専有面積93.07㎡
バルコニー面積19.29㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1991年11月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市北区北二十六条西12丁目

交通
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 新川駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 11階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■93m2超のゆとりと、2025年10月完成の最新リフォームが織りなす上質な住まい■ 本物件の最大の特徴は、家族全員がゆったりと過ごせる93.07m2の広大な専有面積です。 2025年10月に内装から水回りまでフルリフォームを完了しており、新築のような心地よさで新生活をスタートできます。 特に注目すべきは、寒冷な季節も快適に過ごせる充実の設備です。 都市ガス暖房（ファンコンベクター）を全機新品に交換し、さらにエアコンも新設。 省エネ給湯器も備わっており、入居後のコストを抑えつつ一年中快適な室温を保ちます。 南向きの明るいリビングに加え、2面以上のバルコニーを確保しているため、日当たり・通風ともに優れています。 また、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備、セキュリティ充実と、マンションならではの利便性も兼ね備えています。 スーパーまで徒歩10分以内、2沿線以上利用可能な好立地ながら、周辺は交通量が少なく歩道も整備されており、お子様の通学や日々のお買い物も安心です。広さ、設備、環境の三拍子がそろったこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000429
自社管理番号4508694

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
14,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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