生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプ。生活動線がワンフロアに集中しているので、ご家族が自然と集まる快適な空間を実現できます。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

リビングから直接出られる専用テラス付きで、開放感たっぷり。ガーデニング、お子様やペットの遊び場など多目的に使える贅沢な空間です。目の前に広がる緑が、癒しとプライバシーを確保してくれます。

福山市北部で人気の神辺町新道上にある中古マンション。敷地内に無料の駐車場が1台確保されています。徒歩約1分の距離に映画館や温泉、スポーツ施設もある大型商業施設「フジグラン神辺」がありますよ。

専有面積36.75坪。18帖の広々LDKに、和室と洋室をバランス良く配置した3LDKタイプ。家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングで自然と集まれる間取り設計。専用テラス付きです。

落ち着いた和の空間が広がる4.5帖の和室は、寝室や子どもの遊び場としても最適。収納も充実しており、生活空間をすっきりと保てます。引き戸を開ければリビングと一体感のある使い方も可能です。

リビングダイニングと和室がつながった空間は、家族の気配を感じられる温かみのある設計。段差の少ないフラットなつくりで、高齢者や小さなお子様にも安心。生活スタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

対面式キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる設計。収納棚を設置すれば、調理家電を効率よく配置できるレイアウトが魅力です。清潔感あるホワイト基調のデザインで、使い勝手と快適さを両立。

たっぷり収納できる食器棚を設置すれば、日常使いの家電もすっきり収まる設計。奥には冷蔵庫置場も完備。スペースを有効活用しながら、動線にも優れた配置で、毎日の家事を効率よくサポートします。

ゆったりサイズのユニットバスは、清掃のしやすいパネル仕様でお手入れも簡単。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯にも便利です。追い炊き機能や手すりも備えられ、安全性と快適性を両立した設計です。

清潔感のある落ち着いたトイレ空間には、手すりや収納棚が設置されており、ご年配の方やお子様にも安心。上部収納も完備され、トイレットペーパーや掃除用具などの整理にも便利です。

大きな三面鏡とゆとりある洗面カウンターを備えた清潔感あふれる洗面室。収納力も高く、タオルや洗剤類をすっきり整理できます。隣には洗濯機置き場も完備されており、家事動線が考慮された使い勝手の良い空間です。

押入や天袋のあるしっかりとした収納が嬉しい和室。畳敷きの心地よさに加え、衣類や季節物の収納にも困りません。家具を配置しても十分な広さがあり、書斎や来客用スペースとしても活用できます。

大容量のシューズボックスと姿見付き収納を備えた機能的な玄関スペース。ダウンライトで明るく、来客時にも好印象。靴の収納だけでなく傘や小物の整理にも便利で、すっきりとした印象を保てます。

洗濯機スペースの上には便利な可動式の棚が設けられ、洗濯用品やバスグッズの収納に便利です。隣のキャビネット収納も大容量で、日用品のストックも余裕で保管できます。きれいな空間を保つことができそうですね。

屋外に便利なスロップシンクを完備しています。植木の水やりや掃除、洗い物にも便利で、日常使いに配慮された実用的な設備です。ガーデニングや外作業が趣味の方にもぴったり。物を置けるスペースもありますよ。

3口ガスコンロとグリル付きのシステムキッチンは、同時調理が可能で忙しい家庭にぴったり。調理スペースも広く、使い勝手の良さが際立ちます。グリルでお魚を焼いたりと、お料理好きの方にもおすすめの設備です。

使いやすい3口コンロで、火力も強く本格的な調理が可能。直火での調理が食材の風味を引き出します。操作パネルもシンプルで見やすく、日常使いに最適。お手入れしやすいトッププレートで清掃も簡単です。

玄関から続く廊下はスッキリと整えられ、明るい照明が安心感を与えます。廊下沿いには収納があり、各部屋へのアクセスもスムーズで、生活動線に配慮された間取りです。清潔感ある印象も魅力です。

広々とした共用ロビーは、来客時の応接や住民の憩いの場として活用可能。オートロック付きの自動扉で防犯面も安心。清掃の行き届いた空間で、管理体制の良さがうかがえます。日差しも入り、日中は明るい雰囲気です。

エントランスは高級感のあるデザインで、住まう方の満足度を高めてくれます。オートロック対応でセキュリティ面も安心。雨除けの庇やベンチスペースも設けられ、来客時にも快適に対応できる設計です。

駐車場はテラスの横にあります。駐車場が近いと車への移動も時間がかからず楽になります。お子様やお年寄りの方にもうれしいですね。こちらの物件は見学していただくことも可能です！お気軽にご連絡下さい！

エントランスにはエレベーターが2基設置され、混雑を避けて快適に移動可能。車いすやベビーカー、荷物の運搬なども不自由ありません。管理の行き届いた共用部で、安心で清潔なマンションライフをサポートします。

【小学校】福山市立道上小学校まで2341ｍ

【中学校】福山市立神辺中学校まで3744ｍ

【幼稚園】認定こども園ハイロスハイマまで446ｍ

1階住戸ならではの専用テラス。日当たり良好で、ガーデニングや家庭菜園、お子様とのふれあいにも最適。外からの目線を遮る植栽があると、プライベート感のあるアウトドア空間が広がります。

こちらはお子様の遊び場にも使える癒しの空間。門扉も設置されており、外出や来客時の動線もスムーズ。一戸建てのような落ち着いた住宅環境を求める方に最適です。使い方次第で、さらに豊かな生活を。

モニター付きインターホンは来訪者を確認できる安心の防犯設備。録画・再生機能付きで不在時の対応にも便利です。小さなお子様やご高齢のご家族がいるご家庭にも心強い機能です。安心して新生活をスタートできます。

屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、日常の移動や通勤・通学に便利な設備です。駐輪台数も十分に確保されており、居住者同士の使いやすさにも配慮された設計となっています。