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問合せ先：株式会社シルバシティ

会社情報

ポイント

■全居室バルコニーに面した開放的なお部屋■ 41階建て34階部分の高層階！

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5帖洋室 6帖リビングダイニングキッチン 11.4帖）

専有面積57.41㎡(壁心)バルコニー面積12.54㎡

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚

【スーパー】ビオセボン　武蔵小山店まで135ｍ
【スーパー】東急ストア武蔵小山駅ビル店まで185ｍ
【公園】小山台東公園まで200ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　小浦西五反田四丁目店まで599ｍ
【保育園】不動保育園まで1070ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(599m)
スーパー(135m)

その他施設

総合病院(598m)
公園(200m)
不動保育園(1,070m)

周辺駅の口コミ

武蔵小山

いいね度：
交通の便がよく商店街やスーパーなどが充実していて住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
不動前駅5分武蔵小山駅8分と近く高層マンション来年完成道路拡大工事が始まった。桜並木がある。 (60代女性)
いいね度：
治安がよく、交通の便もよいので、ほぼ満足している。物価が高く、一人で食事をする店が少ないのが難点。 (30代男性)

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不動前

いいね度：
都心にアクセスしやすい事、近くに大きな公園が有り軽い運動が出来る事 (50代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、地域センターが近くにあり、静かで過ごしやすい街である点。大型電器店があればなお良かった。 (30代女性)
いいね度：
交通の利便性がとても良いこと、飲食店や商業施設が充実している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	17,800万円支払い目安：50.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	18,960円
修繕積立金	5,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（洋室 5帖洋室 6帖リビングダイニングキッチン 11.4帖）
専有面積	57.41㎡（壁心）
バルコニー面積	12.54㎡
築年月	2021年4月（築6年）
所在地	東京都品川区小山3丁目6-23
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分東急目黒線不動前駅徒歩13分
所在階 / 階数	34階 / 41階建 (地下2階)
総戸数	506戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：五洋建設
LIFULL HOME'S 物件番号	0143168-0002508
自社管理番号	326458

情報公開日：2025/12/17

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 17,800万円
管理費等: 18,960円／月
修繕積立金: 5,800円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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交通: JR山手線五反田駅徒歩6分
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会社情報

1 /5
店内の様子
2 /5
店舗の外観
3 /5
地図
4 /5
接客スペース
5 /5
会社ロゴ

株式会社シルバシティ

東京都目黒区青葉台３丁目2-12　ヤクシビル3F

交通	京王井の頭線神泉駅徒歩8分東急東横線中目黒駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日・第1.3.4火曜日
免許番号	東京都知事(2)第103963号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

優良店認定

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会社紹介

〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

会社の紹介動画

会社の特徴

19時以降も営業
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

山田英祐

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

いつも明るく元気があります

≪周辺環境≫ ◆目黒線武蔵小山駅から徒歩約2分 ◆忙しい朝にも嬉しい駅近物件 ◆商業施設等お買い物環境充実 ≪ゆとりある2ＬＤＫ≫ ◆専有面積約57．41 ◆南西向きの日当たり良いお部屋 ◆34階部分の高層階につき眺望◎ ◆大切なペットと一緒に暮らせます ≪設備≫ ◆食洗機・ディスポーザー ◆浴室乾燥機・追い焚き機能 ◆ミストサウナ ◆床暖房 ◆ＷＩＣ・ＳＩＣお気軽にお問い合わせください。

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