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中古マンションジオタワー天六 8階2LDK / 8,080万円

  • 【 LDK16.1帖 】令和7年11月に室内リフォーム済

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8,080万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.1㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 23,000円(税無)
交通

Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩17分
所在地
大阪府大阪市北区天神橋7丁目
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問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

■□天神橋筋六丁目駅《 直 結 》】□立地に恵まれた利便性の良いタワーマンション。抜けのある〈 眺望 〉と充実の〈 設備＆収納力 〉が魅力の2LDKです。［2025.11リフォーム済］［ペット可］

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.1㎡(壁心)バルコニー面積6.74㎡駐車場空有 23,000円(税無)備考【 2LDK＋WIC 】西向き8階部分
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス

構造・性能

  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急オアシス 天六店　約1ｍ　徒歩1分
  • ファミリーマート 天六駅前店　約120ｍ　徒歩2分
  • マツモトキヨシ 天六駅前店　約7ｍ　徒歩1分
  • 扇町公園　約750ｍ　徒歩10分
  • 大阪天神橋六郵便局　約250ｍ　徒歩4分
  • 加納総合病院　約250ｍ　徒歩4分
  • 大阪市立豊崎東小学校　約750ｍ　徒歩10分
  • 大阪市立新豊崎中学校　約800ｍ　徒歩10分
  • 天然温泉 なにわの湯　約550ｍ　徒歩7分

周辺情報

学校

  • 大阪市立豊崎東小学校(750m)
  • 大阪市立新豊崎中学校(800m)

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    １人暮らしには結構住みやすいのですが、家族でなど、今後のことを考えるとどちらかといえば満足ということになりました。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに自然もあり買い物も便利で、交通手段も沢山あって住みやすいと思います。ただ引越して1年たってないので満足かまだわからない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で住みよい。都会でにぎやかなところだが、川や河川敷などの自然も少しあって、生活するには充実している場所だから。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,080万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,500円
修繕積立金22,100円
間取り2LDK
専有面積67.1㎡（壁心）
バルコニー面積6.74㎡
駐車場空有 23,000円(税無)
築年月

2013年5月（築13年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区天神橋7丁目

交通
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 44階建 (地下1階)
総戸数400戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

＞＞【 立 地 ◎ 】天神橋筋商店街沿い＆阪急オアシス天六店併設　＞＞【 眺 望 ◎ 】前面に建物がなく開放的で眺めの良いお部屋　＞＞【 改 装 ◎ 】2025.11 リフォーム済！室内状況良好で快適

〜▼西向き8階部分の2ＬＤＫ〜全室に窓が有る風通しの良い住まいで、眺望も良好！調光式のダウンライトで落ち着きのある空間に。洋室にＷＩＣ、廊下や洗面所にも収納を設けられ、たっぷりの収納力もポイントです◎《＊リフォーム内容＊》□カップボード・トイレ新調□クロス貼替／一部フローリング貼替　etc...　《＊仕様・設備＊》□床暖房　□食洗機　□ディスポーザー　□ミストサウナ付浴室暖房乾燥機　《＊共用施設＊》コンシェルジュカウンター／コンフォートジャパニーズ／コミュニティサロン／ウエルカムスイート／ビューラウンジ／スカイガーデン【その他】司法書士指定/R7固都税191079円/ペット飼育可(規約による制限有/1住戸2匹まで)/駐輪場等の空き状況は、令和7年10月9日時点です/形状等が現況と異なる場合は現況優先

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001248
自社管理番号6553233

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,080万円
管理費等
17,500円／月
修繕積立金
22,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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