中古マンション
2日前 更新ユニーブル小岩 3階4LDK / 5,680万円
1/17【外観】
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2019年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2019年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ベルカント保育園まで334ｍ
- 【幼稚園】江戸川こざくら幼稚園まで977ｍ
- 【小学校】江戸川区立南小岩第二小学校まで459ｍ
- 【中学校】江戸川区立小岩第二中学校まで388ｍ
- 【スーパー】ヤマイチ 小岩店まで332ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 南小岩3丁目店まで542ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東小岩店まで515ｍ
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 南小岩店まで393ｍ
- 【総合病院】南小岩クリニックまで1080ｍ
周辺情報
学校
- 江戸川区立南小岩第二小学校(459m)
- 江戸川区立小岩第二中学校(388m)
買い物
- コンビニ(515m)
- スーパー(332m)
- ドラッグストア(393m)
その他施設
- 総合病院(682m)
- ベルカント保育園(334m)
周辺地図
東京都江戸川区東小岩2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小岩
いいね度：
一晩中営業してるバーや、ニューハーフや外国人も多いし、ラブホも多く、ガールズバーやキャバクラの客引きも多いし、慣れないと驚くことも多いけど、賑やかで、皆それぞれ必死に生きてるのがわかる良い街です (30代女性)
いいね度：
都心から遠くなく交通の便もよく、自然を感じることができ、気取らない落ち着いた生活を楽しむことができる。 (50代男性)
いいね度：
都内で比較的交通の便も良く、混雑していないので落ち着いてゆっくり過ごせる (60代女性)
江戸川
いいね度：
交通の便もいいし、スーパーなども近所にあり、子育てもしやすく住みやすい (40代女性)
いいね度：
交通の便もよくなさそうで遊びにいくのは遠そうで街並みの印象もよくなかったですが住んでみるとスーパー等充実してて幼稚園沢山あるし何より子供を連れて遊びに行けるところが沢山あるから (30代女性)
いいね度：
一晩中営業してるバーや、ニューハーフや外国人も多いし、ラブホも多く、ガールズバーやキャバクラの客引きも多いし、慣れないと驚くことも多いけど、賑やかで、皆それぞれ必死に生きてるのがわかる良い街です (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：19.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,800円 |
| 修繕積立金 | 8,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 108.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.53㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社に要確認 |
| 築年月 | 1992年1月（築35年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：五洋建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139179-0006788 |
| 自社管理番号 | 34163 |
情報公開日：2026/01/20
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 築年数
- 築10年
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会社情報
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
椎名悠太
これだ！と思っていただける物件を一緒にお探し致します！
◆内装リノベーション内容（2020年完成） ◇キッチン◇ユニットバス◇トイレ◇壁◇床 ◆ココがオススメ！ ・2匹までペットの飼育可能（細則あり） ・南向きのＬＤＫは一面が窓なので彩光良好で明るく爽やかな部屋 ・オートロック付きなので防犯面も安心♪ ・収納も豊富！ ◆周辺環境 ・ベルカント保育園 … 徒歩5分 ・江戸川区立南小岩第二小学校 … 徒歩6分 ・江戸川区立小岩第二中学校 … 徒歩5分 ・まいばすけっと 南小岩3丁目店 … 徒歩7分 ・セブンイレブン 東小岩店 … 徒歩7分 ・徳永医院 … 徒歩9分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
- 管理費等
- 23,800円／月
- 修繕積立金
- 8,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK
外観
1/2
- 外観
- 【外観】
2/2
- エントランス
- 【エントランス】
設備
1/1
- 駐車場
- 【駐車場】
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】ベルカント保育園まで334ｍ
2/9
- 周辺
- 【幼稚園】江戸川こざくら幼稚園まで977ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】江戸川区立南小岩第二小学校まで459ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】江戸川区立小岩第二中学校まで388ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】ヤマイチ 小岩店まで332ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 南小岩3丁目店まで542ｍ
7/9
- 周辺
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8/9
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- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 南小岩店まで393ｍ
9/9
- 周辺
- 【総合病院】南小岩クリニックまで1080ｍ
その他
1/4
- その他
- 【前面道路】
2/4
- その他
- 【前面道路】
3/4
- その他
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4/4
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