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中古マンショングレイス両国 9階1SLDK / 6,500万円

  • 【外観】

5日前 公開

6,500万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/57.5㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
無
交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩3分

  • JR総武線 両国駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩19分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

会社情報

ポイント

都心へのアクセスに大変便利な立地です♪ 陽当たり眺望良好の南向き角住戸 お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（洋室 収納 リビングダイニングキッチン）

専有面積57.5㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場無備考【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【保育園】のびのび保育園まで455ｍ
  • 【小学校】墨田区立両国小学校まで301ｍ
  • 【中学校】墨田区立両国中学校まで532ｍ
  • 【総合病院】湘南メディカル記念病院まで734ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　両国四丁目店まで312ｍ

周辺情報

学校

  • 墨田区立両国小学校(301m)
  • 墨田区立両国中学校(532m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(734m)
  • 両国幼稚園(30m)

周辺地図

東京都墨田区両国4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

両国

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く何処にでも行きやすい。終電も遅いので時間を気にすることもない。タクシーを使用しても知れている。スーパーなども複数ある上にネットを使用した際にも配送業者の営業所も多いので宅配も活用しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた地域は同じ区内だが、それよりも交通網が発達しており徒歩範囲に色々な路線があるから。自転車での移動可能エリアも広がり、とても便利になったから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。コンビニのミニスーパーが多い。飲食店が多い。隅田川沿い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,500万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,410円
修繕積立金9,600円
間取り1SLDK（洋室 収納 リビングダイニングキッチン）
専有面積57.5㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場無
築年月

1982年6月（築44年）

所在地

東京都墨田区両国4丁目

交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩3分
  • JR総武線 両国駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩19分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 12階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：真柄建設

LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0006780
自社管理番号34120

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

安藤洋一郎

不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

■両国駅徒歩3分の利便性 ■スーバー、小学校徒歩圏内 ■眺望通風良好、南向きバルコニーで心地よい暮らし ＝＝ｌｉｆｅ　ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＝＝ 両国幼稚園・・・・・約30ｍ 両国すきっぷ保育園・約640ｍ 墨田区立両国小学校・約150ｍ 墨田区立両国中学校・約600ｍ ローソンストア100両国店・約40ｍ ヤオケン・・・・・・約400ｍ 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,500万円
管理費等
16,410円／月
修繕積立金
9,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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