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2026年5月15日にLIFULL HOME'S上で更新された時点の物件情報を元に作成した参考情報です。
中古マンション レーベン三宮 12階
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約15帖LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。（家具付物件ではありません
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約15帖LDKはナチュラルスタイル。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い。2025年10月クロス張替え、床フロアタイル張り、建具新調。
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約5.5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心。クローゼット付。採光・通風が確保できる室内窓。（家具・調度品は販売価格には含まれません）
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JR三ノ宮駅から徒歩8分、6沿線徒歩圏内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の13階建。オートロック・宅配ボックス有り。駐車場・バイク置場・駐輪場。ミント神戸まで徒歩7分など商業施設充実。生活施設充実。
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高層階12階 南向きで陽当たり良好の2LDK。2025年10月リフォーム完了。全居室フローリング。全居室収納有り。各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。約5.5帖洋室は室内窓付。
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約4.9帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心。ライフスタイルに合わせて、子供部屋や仕事部屋など様々な活用方法があります。カウンター・クローゼット付。
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キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。3口コンロ据置き。洗い物に食洗機付。キッチンにお湯張りリモコン有り。（家具・調度品は販売価格には含まれません）
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消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。（家具・調度品は販売価格には含まれません）
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洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
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ナチュラルスタイルの浴室。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。オートバス・追い焚き機能付。（調度品は販売価格には含まれません）
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ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部棚があるのでストックのトイレットペーパーや消臭剤など置けて便利。壁掛リモコン操作のため楽な姿勢で操作ができます。
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収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。2025年10月洗面化粧台新調。（調度品は販売価格には含まれません）
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日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。
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常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリー。キッチンがすっきりし、買いだめしても安心。2025年10月システムキッチン新調。
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約5.5帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。
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スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
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シューズボックス付なので玄関が片付いてすっきりします。カウンターにはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。（調度品は販売価格には含まれません）
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高層階12階 バルコニーからの眺望。遠くに海が望めます。
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南向きバルコニーで陽当たり良好
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オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心
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駐車場（月額18000円〜20000円）。全長5000ｍｍ、全幅1950ｍｍ、全高1550ｍｍ、重量1700kg。2026年2月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
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不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。
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エレベーター1基有り。モニター付なのでエレベーター内の様子がわかり防犯面も安心。
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駐輪場（月額200円。年払い）。屋内なので悪天候も安心。空要確認。料金は変更する場合がございます。
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JR三ノ宮駅 600m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
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神戸市立中央小学校 750m。めざす子供像「人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子」。教育目標「夢 笑顔 命」。児童数は592人（2024年度調べ）
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生田川公園 547m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
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阪急オアシス神戸旭通店 419m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
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ミント神戸 550m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
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間取り
- お問合せ状況
- 現在この物件はお問合せできません
- 交通
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JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目
- 築年月
- 1999年2月 リフォーム情報あり
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 58.36m² (壁心)
- バルコニー面積
- 7m²
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(12階) 洋室 4.9帖(12階) 洋室 5.5帖(12階) )
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 |
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| キッチン |
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| セキュリティ |
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| 設備・サービス |
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| その他 |
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 |
|---|---|
| 内装 |
2025年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、2LDKに間取り変更、建具新調、天井・壁クロス張替え、床フロアタイル張り |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 神戸市立中央小学校(750m) 神戸市立布引中学校(1,800m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(287m) スーパー(419m) 商店街(850m) ドラッグストア(412m) |
| その他施設 | 総合病院(684m) 公園(547m) 銀行(477m) 神戸御幸通郵便局(600m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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約15帖LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。（家具付物件ではありません
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約15帖LDKはナチュラルスタイル。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い。2025年10月クロス張替え、床フロアタイル張り、建具新調。
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約5.5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心。クローゼット付。採光・通風が確保できる室内窓。（家具・調度品は販売価格には含まれません）
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JR三ノ宮駅から徒歩8分、6沿線徒歩圏内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の13階建。オートロック・宅配ボックス有り。駐車場・バイク置場・駐輪場。ミント神戸まで徒歩7分など商業施設充実。生活施設充実。
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高層階12階 南向きで陽当たり良好の2LDK。2025年10月リフォーム完了。全居室フローリング。全居室収納有り。各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。約5.5帖洋室は室内窓付。
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約4.9帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心。ライフスタイルに合わせて、子供部屋や仕事部屋など様々な活用方法があります。カウンター・クローゼット付。
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キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。3口コンロ据置き。洗い物に食洗機付。キッチンにお湯張りリモコン有り。（家具・調度品は販売価格には含まれません）
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消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。（家具・調度品は販売価格には含まれません）
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洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
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ナチュラルスタイルの浴室。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。オートバス・追い焚き機能付。（調度品は販売価格には含まれません）
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ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部棚があるのでストックのトイレットペーパーや消臭剤など置けて便利。壁掛リモコン操作のため楽な姿勢で操作ができます。
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収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。2025年10月洗面化粧台新調。（調度品は販売価格には含まれません）
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日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。
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常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリー。キッチンがすっきりし、買いだめしても安心。2025年10月システムキッチン新調。
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約5.5帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。
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スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
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シューズボックス付なので玄関が片付いてすっきりします。カウンターにはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。（調度品は販売価格には含まれません）
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オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心
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駐車場（月額18000円〜20000円）。全長5000ｍｍ、全幅1950ｍｍ、全高1550ｍｍ、重量1700kg。2026年2月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
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不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。
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エレベーター1基有り。モニター付なのでエレベーター内の様子がわかり防犯面も安心。
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駐輪場（月額200円。年払い）。屋内なので悪天候も安心。空要確認。料金は変更する場合がございます。
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神戸市立中央小学校 750m。めざす子供像「人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子」。教育目標「夢 笑顔 命」。児童数は592人（2024年度調べ）
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生田川公園 547m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
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阪急オアシス神戸旭通店 419m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
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ミント神戸 550m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
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