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中古マンションイニシア南浦和 2階/2083LDK / 5,480万円

  • 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,480万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.74㎡(壁心)

築年数
築19年
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分

  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

【室内フルリノベーション】◆(株)コスモスイニシア旧分譲◆2路線使える「南浦和」駅最寄り・駅までフラットな道◆南西向き・全居室収納付き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）

専有面積70.74㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡備考南東向き・15帖超えのLDK空間。室内フルリノベーションを終えておりますので、大変綺麗な状態でお引渡し可能です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング 他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • コモディイイダ南浦和東口店 徒歩9分。 760m
  • セブンイレブン川口芝小谷場店 徒歩3分。 220m
  • ドラッグスギ南浦和店 徒歩8分。 590m
  • さいたま市立大谷場保育園 徒歩6分。 450m
  • 川口市立芝西小学校 徒歩11分。 910m

周辺情報

学校

  • 川口市立芝西小学校(910m)
  • 川口市立小谷場中学校(380m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 公園(170m)
  • さいたま市立大谷場保育園(450m)

周辺地図

埼玉県川口市大字小谷場510-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスや電車など充実して移動しやすく買い物するのもスーパーやコンビニなども多くて日々の暮らし快適に過ごしています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近で、3分で電車に乗れる。この近くに、買い物が充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くてスーパーが充実していて学校も近く静かな環境だから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,900円
修繕積立金19,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）
専有面積70.74㎡（壁心）
バルコニー面積12.6㎡
築年月

2007年6月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市大字小谷場510-1

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数60戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：前田建設工業株式会社

【2026年1月フルリノベーション】 [新規交換] ◆システムキッチン ◆ユニットバス ◆洗面化粧台 ◆トイレ ◆スイッチパネル ◆給湯器 [新規貼替] ◆クロス ◆フロアタイル [その他] ◆フローリング上張り ◆照明器具 ◆防水パン、洗濯水栓器具 ◆スイッチパネル ◆ハウスクリーニング 他 ◇ペット飼育可能(細則あり） ◇足元からポカポカ温めてくれる床暖房 ◇来訪者をあらかじめ確認できるモニター付きインターフォン ◇雨天でも安心な浴室換気乾燥暖房機つき ◇バルコニーにスロップシンクのご用意あり ※修繕積立金 改定予定有

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011107
自社管理番号B00467-020484

情報公開日：2026/02/11

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

水まわりをはじめ室内フルリノベーションを終えておりますので、綺麗な状態でお引渡し可能です。3つの洋室は全て収納付きで、ペット飼育も可能ですのでファミリーにもオススメ！是非一度ご内覧ご検討ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
10,900円／月
修繕積立金
19,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番