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中古マンションJR総武線 水道橋駅 徒歩3分2LDK / 13,490万円

  • ルーフバルコニー付き！爽やかな風を感じながら、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。

13,490万円

支払い目安：36.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.63㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無 月額36,000円
交通

JR総武線 水道橋駅 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩13分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規リノベーション！南東角住戸×ルーフバルコニー付き、陽当り通風良好♪　◆９路線４駅利用可能！「東京ドームシティ」徒歩８分！都心の利便性を享受した暮らし♪　◆事務所利用可（条件有）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）

専有面積53.63㎡(壁心)バルコニー面積20.09㎡駐車場空無 月額36,000円備考５３．６３平米、収納豊富で暮らしやすい２ＬＤＫ！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

【新規リノベーション2026年3月中旬完了予定】キッチン／浴室／洗面台・洗濯水栓・防水パン／トイレ／フローリング／クロス／フロアタイル／建具・収納／照明器具／エアコン1基／ハウスクリーニング…等

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 東京ドームシティ（徒歩8分）ショッピングやレストラン、アトラクションが豊富で大人から子供まで楽しめる大型商業施設♪
  • ファミリーマート 水道橋西通り店　（徒歩1分）
  • まいばすけっと 神田神保町店　（徒歩7分）
  • マルエツ プチ 神田神保町二丁目店　（徒歩8分）
  • スギ薬局 水道橋店　（徒歩3分）
  • 飯田橋 アイガーデンテラス　（徒歩4分）
  • ミーツポート　（徒歩7分）
  • ドン・キホーテ 後楽園店　（徒歩12分）
  • 麹町飯田橋通郵便局　（徒歩5分）
  • 千代田区役所　（徒歩10分）
  • 千代田区立 お茶の水小学校　（1100ｍ）

周辺情報

学校

  • 千代田区立 お茶の水小学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 千代田区役所(800m)

周辺地図

東京都千代田区神田三崎町3丁目5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水道橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がものすごく良いのが何よりの利点。家賃が高めのため、住民の質が良く清潔感があるところも良い。お店が多いため夜も明るく、また外食の幅が広い。マイナス点としては、スーパーが少ないこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良くて、治安が良いので。それに、イメージ的におしゃれ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番の満足部分は、交通の便がいい。電車も多く乗り入れており、タクシー利用でも、繁華街から３０００円以内で帰れる。都心の割には、緑も多い。 (50代男性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    神楽坂駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅へ徒歩圏内に位置する住宅街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く落ち着いている。交通の便が非常に良い。治安がいい。日常的な買い物がやや不便だが、ネット購買を活用しているので、あまり気にならなくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心のど真ん中なので、どこに行くにも便利。それでいて皇居や北の丸公園、外濠公園など緑が豊かな場所も多い。美味しいお店が沢山あり、治安も良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,490万円

支払い目安：36.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,590円
修繕積立金0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）
専有面積53.63㎡（壁心）
バルコニー面積20.09㎡
駐車場空無 月額36,000円
築年月

1998年9月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都千代田区神田三崎町3丁目5-1

交通
  • JR総武線 水道橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩13分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩14分
所在階 / 階数10階 / 12階建
総戸数42戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）サニーライフ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：大和建設（株）

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リノベーション2026年3月中旬完了予定】 ●システムキッチン ●ユニットバス ●洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン ●トイレ ●フローリング ●壁・天井クロス ●フロアタイル ●建具・玄関収納・収納棚 ●照明器具 ●スイッチ・コンセント ●エアコン1基 ●ハウスクリーニング　等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002365
自社管理番号TB1450-MY

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・JR総武線/都営三田線『水道橋』駅徒歩３分 ・JR総武線/東西線/南北線/有楽町線/都営大江戸線『飯田橋』駅徒歩８分 ・東西線/半蔵門線/都営新宿線『九段下』駅徒歩９分 ・丸ノ内線『後楽園』駅徒歩１３分 ○充実した交通アクセス＆周辺環境、都内屈指の高い利便性が魅力！ ○買物・お食事・アトラクションを楽しめる「東京ドームシティ」徒歩８分♪ ○南東向き角部屋、採光・通風良好！ ○ルーフバルコニーから東京ドームシティを望む ○事務所利用可（条件有） ○ＬＤ・洋室１に床暖房付き ○ウォークインクローゼットをはじめ各所に収納有り ○フラット３５利用可 ○クリーニング集配機能付き宅配ボックス ○モニター付オートロック ○２４時間セキュリティシステム ○平成３０年大規模修繕工事済み ○長期修繕計画有り

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,490万円
管理費等
5,590円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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