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中古マンションTHE ParkHouse 市谷加賀町 3階/3052SLDK / 16,400万円

  • 江戸時代から続く歴史のあるお屋敷町「市谷加賀町」のマンションです。

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16,400万円

支払い目安：47.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/74.16㎡

築年数
築12年
交通

都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆リフォームされた収納豊富な2SLDK！　◆ペット飼育可！　◆2014年築・三菱地所レジデンス旧分譲のマンション！　◆牛込柳町駅徒歩3分！　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 4.5帖(3階) SIC）

専有面積74.16㎡バルコニー面積14.76㎡備考2SLDKの間取り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 情緒漂う神楽坂エリアが徒歩圏内！神楽坂通り商店街は連日人で賑わいます！
  • 新宿エリアは大江戸線で行けますが自転車移動も可能です。
  • セブンイレブン 市谷柳町　徒歩4分です。
  • まいばすけっと 牛込柳町駅東店　徒歩4分です。
  • よしやSainE 柳町店　徒歩4分です。
  • くすりの福太郎 市谷柳町店　徒歩5分です。
  • 柳町病院　徒歩2分です。
  • 東京女子医科大学病院　徒歩14分です。
  • みずほ銀行 ATM 牛込柳町出張所　徒歩3分です。
  • 牛込郵便局　徒歩7分です。
  • 牛込警察署　徒歩7分です。
  • 新宿区立　中町図書館　徒歩9分です。
  • 市谷幼稚園　徒歩5分です。
  • 新宿区立　市谷小学校　徒歩6分です。
  • 新宿区立　牛込第一中学校　徒歩7分です。
  • 早稲田大学　徒歩22分です。

周辺情報

学校

  • 新宿区立　市谷小学校(410m)
  • 新宿区立　牛込第一中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(140m)
  • 公園(450m)
  • 銀行(210m)
  • 牛込郵便局(510m)

周辺地図

東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込柳町

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係も良好であり、買い物の時もアクセスがそんなにかからないのですみやすいと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りのことを気にせず、自分のテンポで暮らせる　緑が豊かで癒やされる　新宿や池袋などの繁華街も近く、そういう楽しみ方もできる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーとドラッグストア、コンビニがあって買い物しやすい (20代女性)

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曙橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の路線の電車が利用でき、どこにでも行きやすいです。教育に熱心で上品な人が多いです。近所の公立学校に行かせてもレベルが高いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通に便利なのでどこへ行くのにも楽なので。お店も充実していて買い物にも便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、治安もよい。飲食店が充実しており、スーパーも遅くまでやっているので遅い時間に帰宅しても利用できる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,400万円

支払い目安：47.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,620円
修繕積立金15,580円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 4.5帖(3階) SIC）
専有面積74.16㎡
バルコニー面積14.76㎡
築年月

2014年4月（築12年）

所在地

東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-18

交通
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
総戸数34戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,650円、共視聴設備利用料：605円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年11月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：木内建設株式会社東京支店

★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】キッチン(食洗器・ガスコンロ・レンジフード・ディスポーザー)交換・浴室:バス暖房機（ミストタイプ）・シャワーヘッド交換・床・壁・天井:クロス張替・給湯器交換・エアコン設置（LD・洋室1・2）　等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002331
自社管理番号SG3429-NA

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

菅沼大輔

取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

〇江戸時代から続く歴史のあるお屋敷町の市谷加賀町！ 〇伝統と魅力あふれる神楽坂商店街も徒歩圏内です！ 〇スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院等 　生活に便利なお店が充実しております♪ 〇人気の市谷小学校学区域です 〇オートロック・宅配ボックス完備 〇2面採光の開放的なリビング・バルコニー 〇約4.5帖のウォークインクローゼット 　玄関にはシューズクローゼット 〇食洗器・ディスポーザー付のキッチン 〇ミストタイプの浴室乾燥機付バスルーム 〇エアコン完備 ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！ ■ご案内コース ちょっと見るだけ・・・10分 建物説明を聞きたい・・・30分 諸費用のこと聞きたい・・・30分 住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・45分 他の物件も一緒に案内してほしい・・・90分 物件周辺ツアー・・・120分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,400万円
管理費等
22,620円／月
修繕積立金
15,580円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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掲載110番