家を建てる人が多い時期は何月？

―賃貸物件は2月～3月くらいに入居が多いイメージですが、家を建てる人が多い時期はあるのでしょうか？

家を建てる方が比較的多いのは、7月～8月と1月～2月です。
7月～8月は夏季休暇があるので検討される方が多く、1月～2月は、年末年始にご家族で話す時間があって検討し始める方が多くなります。
会社員の方なら賞与の後のタイミングになるので、金銭的な面でも少し余裕ができ考えやすいのかもしれません。

そのほか、ゴールデンウィークなど世間的にお休みの方が多い時期は検討される方が増える印象ですね。実際、住まいの窓口も7月～8月、1月～2月、ゴールデンウィークは相談に来られるお客様が増えます。

家が安くなる時期はハウスメーカー・工務店の○○期

ー時間が取りやすい時期や考えやすい時期に検討者が増えるのですね。検討者が多い時期とそうでない時期で価格に差はありますか？

多い時期だから価格が高い、そうでない時期だから安いなど、時期による価格の差はないんです。

住宅が安くなりやすい時期をあえて挙げるなら、購入したいハウスメーカー・工務店の決算期でしょうか。決算期に合わせたキャンペーンを開催していたり、多少値引きをしてもらえたりする可能性があります。
住宅業界は3月に本決算の会社が多いので、先に挙げた1月～2月は狙い目にはなりますね。

ただ、決算期だからといって極端に価格が落ちるわけではありません。
この時期にわざわざ合わせて購入するというより、タイミングが合ったらラッキーくらいの感覚で考えるとよいと思います。

家を建てる時期を迷う人に覚えておいてほしいこと

―家を建てるのにおトクな時期を狙うのはなかなか難しいのですね。ではハウジングアドバイザーから見て、おすすめの時期はありますか？

その方の状況次第になるので、おすすめの時期を明確に示すのは難しいです。
ただ、時期を考えるうえで一つ言えるのは、ご自身の動きやすい時期・時間が取りやすい時期を選ぶことが大切だということ。

例えば、

• 春は異動があるから新生活が落ち着く5月ごろから動き始める
• お子さんがいる方なら保育園や学校の行事が多い秋を避ける
• 年末がお忙しい会社にお勤めなら年明けからにする

などです。

家を建てるまでにはハウスメーカー・工務店への訪問や打ち合わせが続きます。注文住宅となれば、契約後も決めることがたくさんあるので、時間的な余裕があったほうが賢明です。

また、「ここまでには住み替えをしたい」など具体的な時期が決まっているのなら、そこから逆算して時期を考えるのも手。

住み替えまでには建売住宅やマンションで数ヶ月程度、注文住宅なら1年程度みておくことが必要です。
土地を購入して家を建てる方であれば、購入したい時期の3ヶ月前には動くことを一つの目安に考えてもらうとよいと思います。

ただ建てたいと思っても土地がなかなか見つからずに購入時期が延びてしまうことも少なくありません。特に首都圏は、土地がなかなか見つからない状況にあります。
土地が出てきたタイミングで話を進めていくとよいです。

また時期とは少し違う話になりますが、世間一般では土日休みの方が多いため、住宅展示場やモデルハウス、住まいの窓口も含め、平日のほうが空いている傾向があります。

混むのが苦手な方、周りを気にせず相談したい方は平日に動くのがおすすめです。

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価格上昇は続く可能性大。家を建てるなら早めに情報収集を

―これから住宅購入を検討している読者にアドバイスをお願いします！

さまざまな場所で住宅価格が高騰していることは耳にされていると思いますが、光熱費、輸送コストなどが値上がりしているため、今後さらに価格が上がる可能性があります。金利も上がってきているので、借入額の負担も大きくなるでしょう。

時期を考えたり見極めたりすることも大事ですが、個人的には建てたいと考え始めたら早めに動くことをおすすめしたいですね。
実際に購入するのが先だとしても、早いうちに情報を仕入れて比較検討するのに越したことはありません。

「住まいの窓口」のような無料相談窓口でぜひ早めに情報収集することを心がけてみてください。

※本記事は2023年3月に住まいの窓口noteに掲載された内容です。