東京都豊島区「要町駅」周辺の住みやすさは？都会の便利さと下町の温かみが絶妙に調和した地域

要町駅は、東京都豊島区の閑静な住宅街に位置しています。東京メトロ有楽町線・副都心線で各線の池袋駅まで約2分、さらに新宿や渋谷など都心部へも気軽にアクセスできます。要町エリアは、単身者向けのスーパーや遅くまで営業している飲食店が多いため、20〜30代の一人暮らしにはぴったりの街です。

本記事では、要町駅周辺のマンスリーマンションで短期滞在中の私が、実際に暮らしてみて感じた住みやすさのポイントをご紹介します。日常の買い物や交通の利便性、周辺の公園や施設、治安など、さまざまな角度から要町の特徴をお伝えしていますので、ぜひご一読ください。

要町駅周辺の基本情報

東京メトロの要町駅は、東京都豊島区要町に位置する東京メトロの駅です。要町駅からは副都心線と有楽町線が利用でき、池袋や渋谷までは乗り換えなしでアクセス可能です。

また、要町駅から池袋駅までは約800mの距離なので、徒歩でアクセスすることもできます。実際に歩いている人もよく見かけるほか、私自身も運動のために池袋駅まで歩くことが多いです。

【主要駅までの所要時間】
・新宿駅（東京メトロ）：12分（乗り換え1回）
・池袋駅：2分
・東京駅：18分（乗り換え1回）
・横浜駅：51分
・渋谷駅：18分
・品川駅：44分（乗り換え2回）

要町駅の2023年度1日平均乗降者人数は、3万8,864人です。もっとも乗降者人数が多い東京メトロ池袋駅の500,694人の約7.76%となっており、電車も比較的空いています。

私が平日朝8時台の上り電車に乗った際は、座席に座ることができました。上り電車の場合は、池袋駅から乗車する人が多いため、一駅前の要町駅で乗車すると座れることが多かったです。

要町駅周辺に住んだ決め手

要町駅周辺を選んだ決め手は、家賃の安さと利便性です。私は都心へのアクセス、静かさ、家賃の安さの3つの条件で物件を探していました。これらの条件に当てはまるエリアが要町駅周辺だったため、住むことを決めました。

前述したように、要町駅周辺エリアは池袋駅へ徒歩で行けるほど都心部へのアクセスが良好です。しかし、都心ほど騒音が響くこともなく、静かに暮らせる点も魅力に感じています。

池袋駅周辺は、主に東側が栄えています。要町駅は駅の西側に位置しており、周辺は住宅地なのでそこまで人は多くありません。そのため、比較的静かで生活しやすいエリアといえます。

加えて、要町駅周辺は都心に比べて家賃が安い点も魅力です。ワンルーム・1Kの家賃相場は、池袋駅と比べて約2万円低くなっています。家賃相場は後ほど詳しくご紹介しますが、池袋駅に近く静かな住環境である要町駅周辺は、個人的に穴場のエリアだと感じています。

要町駅周辺の住みやすさ

要町駅周辺には、一人暮らしに便利なスーパーや飲食店が数多くあります。ここからは私が住んでみて便利だと感じた店舗とともに、公共施設や病院をいくつかご紹介します。

(1)要町駅周辺の交通利便性

前述のとおり、要町駅周辺は都心部へのアクセスがしやすい便利なエリアです。バス路線も複数あり、電車の運休時の代替交通手段として使えるほか、沿線外のエリアへのおでかけ時にも利用できます。

【要町駅バス停から乗車できる路線】
・池02系統：池袋駅西口行き
・池80系統：池袋駅西口〜要町駅〜池袋車庫
・池04系統：中丸町循環
・池82系統：熊野町循環

要町駅周辺の道は平坦で、徒歩や自転車での移動もしやすいです。私は徒歩で移動することが多いですが、歩きにくいと感じることはほとんどありません。

また、要町駅周辺にはLUUPポートがあります。LUUPとは、電動キックボードや電動アシスト自転車のシェアリングサービスです。乗り捨て可能なサービスなので、要町駅周辺のLUUPポートで乗り物を借り、目的地周辺のLUUPポートで返却可能です。

休日や平日の夜などには、20〜30代の人がLUUPで移動しているところを見かけます。タクシーと比較して利用料金も安価なので、歩くのが億劫だったり、終電を逃したりしたときに利用しています。

(2)要町駅周辺の買い物・飲食店事情

要町駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が多数あります。

【要町駅から徒歩10分圏内にあるスーパー】
・いさみ屋
・まいばすけっと　要町駅西店
・まいばすけっと　要町1丁目店
・まいばすけっと　要町駅北店
・ライフ
・まいばすけっと　西池袋5丁目店
・コモディイイダ
・コープみらい

一人暮らし単身向けの都市型スーパー「まいばすけっと」や「ローソンストア100」などがあり、時間がないときでも立ち寄りやすいです。ほかにも、品ぞろえが豊富な「ライフ」も近くにあるので、大きな店にしか売っていないものを買いたいときはライフ、それ以外の日はまいばすけっと、ローソンストア100を利用しています。

私が普段利用しているローソンストア100 池袋要町店では、野菜や果物、お肉、卵、麺類、お惣菜、調味料、日用品などがそろっています。大型スーパーと異なり、小さいサイズの調味料や小袋のカット野菜などがあり、単身世帯に適した品ぞろえが特徴です。レジ前にはホットスナックコーナーがあり、白身魚のフライやコロッケ、唐揚げ串なども購入できます。

また、要町駅周辺には23時まで営業しているドラッグストアの「どらっぐぱぱす 要町駅前店」があります。場所は東京メトロ要町駅3番出口の真横です。市販薬や化粧品、日用品、食料品が充実しています。

自宅の徒歩圏内に遅くまで開いているドラッグストアがあると、非常に便利です。先日風邪をひいて夜に咳が止まらなくなったとき、すぐに風邪薬を買いに行くことができて助かりました。お店の薬剤師さんが、丁寧に薬の説明をしてくれたところもよかったです。

飲食店は「やよい軒」や「ケンタッキー」、「松屋」といった一人でも入りやすいチェーン店をはじめ、中華料理店やラーメン店、エスニック料理店なども充実しています。要町駅から池袋駅に続く道沿いには、ほかにも多種多様な飲食店があり、思い立ったらすぐに立ち寄れるところが魅力です。

私がよく利用している中華料理店「青山一品 要町店」は、東京メトロ「要町駅」3番出口を出てすぐのところにあります。こちらは、平日のランチタイムと夕飯時に、店舗の前で手作りの弁当を販売しているのが特徴です。ビジネスパーソンや主婦層が購入している姿をよく見かけます。メニューは麻婆豆腐や餃子などといった中華のお惣菜、そしてお惣菜とチャーハンが一緒になったお弁当などがあります。

店内飲食もでき、お昼の定食が1,000円以下で食べられるなど、リーズナブルな価格設定になっているのが魅力です。店内はそこまで広くありませんが、カウンター席が充実しています。

(3)要町駅周辺の自然・公園

要町駅周辺は、都心にありながら豊かな自然を感じられる場所が多くあります。

【要町駅から徒歩10分圏内にある公園】
・千早第二公園
・千早フラワー公園
・要町一丁目児童遊園
・池袋三丁目公園
・谷端川第二親水公園

ほかにも、要町駅から徒歩14分の場所には、イケ・サンパークがあります。2020年にリニューアルオープン後は、地域の新たなランドマークとして住民の憩いの場所となっています。

園内は、約1.7haの広さを誇り、緑豊かな空間が広がっているのが特長です。ランドマークとなっているのは、大きな芝生広場とウッドデッキのある多目的広場です。家族連れやカップルなど、幅広い層の人々がピクニックを楽しんだり、おしゃべりを楽しんだりしています。

四季折々の花や樹木が植えられているのも魅力で、都会にいながら自然の移ろいを感じられる場所です。春には桜が咲き、秋には紅葉が楽しめるスポットもあります。

園内にはカフェも併設されており、緑を眺めながらゆっくりとコーヒーを楽しむことができます。カフェにはフリーWi-Fiと電源があり、ノートパソコンで仕事をすることも可能です。イベントスペースも充実しており、定期的に小規模なマルシェやパフォーマンスが開催されています。地域の人々との交流の場としても機能しており、休日にふらっと立ち寄るのにちょうどいいと感じています。

(4)要町駅周辺の公共施設

要町駅周辺には、生活に欠かせない公共施設が充実しています。

豊島区役所は要町駅からはやや距離がありますが、電車で約5分で最寄りの東池袋駅に行けるので、そこまで不便に感じることはありません。また、要町駅から徒歩15分程の場所には、千早図書館があります。蔵書が豊富で、静かな読書スペースもあります。休日にゆっくり本を読んだり、仕事の調べものをしたりするのにおすすめです。また、図書館主催の文化講座やイベントも頻繁に開催されており、地域の文化的な側面も感じられます。

教育施設としては豊島区立要小学校や豊島区立千川中学校があり、将来家族を持つことを考えている方が住み続けるにも適した環境です。豊島区立要町保育園もあり、子育て世代にも優しい地域だといえます。

さらに、駅から自転車で7分の場所には、豊島区立豊島体育館があります。ヨガやバドミントンなどを楽しむことができ、移住後に地域の人とのつながりを作るためにも役立ちそうです。要町駅周辺は公共施設が整っており、単身世帯やカップル、子育て世代でも暮らしやすい街です。

(5)要町駅周辺の治安

要町駅周辺の治安は、私の実体験からも非常に良好だと感じています。物件選びの際、一人暮らしの女性として、安全性は非常に重要なポイントでした。

このエリアは、深夜の帰宅時も比較的安心して歩くことができます。駅周辺は大通りに面しており、遅くまで営業している店舗が多いため、夜でも明るいです。人通りが多いほか、要町駅のすぐ近くの要町一丁目交差点では警察官がパトロールしていることも多いです。

また、豊島区全体としても、安全対策に力を入れています。豊島区は、世界保健機関（WHO）が推奨する「セーフコミュニティ」の国際認証を取得しています。セーフコミュニティとは、けがや事故などの原因を究明し、予防するという考えのもと、予防活動を地域住民や地域関係団体など地域全体で協働して安全・安心なまちづくりを進めているコミュニティのことです。

豊島区では、防犯パトロールが定期的に行われており、地域の見守り活動も活発です。豊島区立小学校に入学する新1年生に防犯ブザーを無料で配布するなど、子どもを守る取り組みも充実しています。

(6)要町駅周辺の病院事情

要町駅周辺には、医療施設も充実しています。

【要町駅から徒歩10分圏内にある病院】
・内科：5件以上
・整形外科：2件
・眼科：1件
・皮膚科：1件
・歯科：10件以上
・総合病院：2件

駅から徒歩1分の場所にある要町病院は、救急指定病院になっています。50年以上、要町で住民の健康を支えてきている病院です。一人ひとりに向き合った診療をしてくれるのも魅力で、こうした病院が近くにあるというだけで安心感があります。

(7)要町駅周辺の家賃相場

要町駅周辺の家賃相場は、以下のとおりです。

【要町駅周辺の家賃相場】
ワンルーム：7.39万円
1K：9.21万円
1DK：12.85万円
1LDK：19.73万円
2K：11.97万円
2DK：14.82万円
2LDK：28.81万円
3LDK：26.56万円

加えて、近隣エリアの家賃相場もご紹介します。

【千川駅周辺の家賃相場】
ワンルーム：6.83万円
1K：7.78万円
1DK：9.45万円
1LDK：18.48万円
2K：7.79万円
2DK：11.60万円
2LDK：25.68万円
3LDK：28.34万円

【池袋駅周辺の家賃相場】
ワンルーム：9.61万円
1K：11.23万円
1DK：12.88万円
1LDK：18.17万円
2K：13.06万円
2DK：-
2LDK：30.84万円
3LDK：35.19万円

池袋駅に近いほど家賃が高くなる傾向にあり、千川駅周辺は要町駅よりも家賃相場が低くなっています。

(8)要町駅周辺の好きなところ

要町駅周辺の好きなところは、静かで下町らしい街並みが広がっているところです。移動や買い物などがしやすい立地でありながら、静かで暮らしやすい点が魅力です。

私は、よく気分転換に街中をのんびり散歩して過ごしていますが、ゆったりとした街の雰囲気が心身ともにリラックスさせてくれます。東京で引越しを検討している人がまわりにいれば、要町駅周辺をおすすめするほど気に入っています。

要町駅周辺は快適かつおだやかに暮らせる住みやすいエリア

要町駅周辺は、私にとってまさに理想的な住環境です。都会の便利さと下町の温かみが絶妙に調和しているのが、この地域の最大の魅力だと感じています。

交通の便がよく、都心へのアクセスがしやすいため、仕事や娯楽の面で不自由を感じることはありません。同時に、静かな住宅街や緑豊かな公園があり、落ち着いた日常生活を送ることができます。

治安を守る活動も盛んで、一人暮らしの私にとって大きな安心感につながっています。要町駅に魅力を感じた方は、ぜひ要町駅周辺の物件を探してみてくださいね。