奈良県橿原市「大和八木駅」周辺の住みやすさは？住環境や魅力を住民が紹介

奈良県橿原市にある近鉄橿原・大阪線の大和八木駅は、乗り換えなしで大阪上本町駅へ約33分、京都駅に約1時間でアクセスできる便利な駅です。さらに三重や名古屋行きの電車も走っていて、多方面へのアクセスが可能です。駅周辺には百貨店、スーパー、飲食店、公共施設があり、少し足を延ばせば豊かな自然に触れられます。

この記事では、大和八木駅周辺に住む私が、このエリアで暮らす魅力についてお伝えします。大和八木駅は通勤・通学も便利で、駅周辺の施設が充実しているため、忙しい会社員や子育て世代など、さまざまな方が暮らしやすい街です。引越し先をお探しの方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

大和八木駅周辺の基本情報

近鉄橿原線の大和八木駅は、奈良県橿原市の中央部に位置し、近鉄大阪線と近鉄橿原線が交差する地点にあり、奈良県中南和エリアの交通の要所となっています。近鉄大阪線を利用すると大阪市内、伊勢志摩、名古屋方面へのアクセスが可能です。

また、近鉄橿原線を利用すれば、京都、吉野方面への移動がスムーズに行えます。大和八木駅の近くにはJR畝傍駅があり、奈良駅にも乗り換えなしでアクセス可能です。

大和八木駅の北側には、地域住民に長年愛されている近鉄百貨店があり、食料品や衣料品、雑貨店まで豊富なテナントがそろっています。北側のロータリーを抜けると、区画整理された分譲マンションが並び、多くの子育て世帯が暮らしています。そのほか、スーパー、スポーツジムなどもあります。

大和八木駅のすぐ南側には、橿原市役所の分庁舎があり、引越しに際しての手続きなどもしやすい立地です。多くの飲食店が立ち並び、週末には多くの人でにぎわっています。さらに、駅の南側には、奈良県立医科大学附属病院や橿原警察署もあり、地域住民の健康と安全を守ってくれています。

加えて、藤原宮跡や今井町などがあり、歴史的な遺跡や街並みが特徴です。駅の利便性と歴史、文化が融合した大和八木駅は、地域住民にとって大切なハブ駅となっています。

大和八木駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私は、大和八木駅周辺に住む前は、近鉄奈良線の菖蒲池駅に住んでいました。駅周辺はきれいに整備されており、とても住みやすい街でした。しかし、駅周辺にスーパーはありますが、病院や飲食店などはあまり充実しておらず、多少の不便さを感じていました。

将来住宅を購入することを考えると、近鉄奈良線は駅近物件の価格が高くて、希望条件の物件は予算をオーバーしていました。近鉄奈良線以外で住むエリアを探している中で、私の希望条件にマッチしたのが大和八木駅でした。

私が大和八木駅に住むことを選んだ決め手は、主に3つあります。1つ目は、大阪・京都へのアクセスが便利であることです。2つ目はスーパーや公共施設が充実していることで、3つ目は大和西大寺より住宅の賃料が比較的抑えめであることです。

大阪や京都へ頻繁に行く私には、交通の利便性は譲れない条件でした。大和八木駅に住んでからは、大阪上本町駅に約33分で行けるので、通勤もそれほど苦ではなくなりました。大和八木駅周辺には近鉄百貨店や橿原市役所があり、車を所有していない私でも不自由なく暮らせています。

そして、大和八木駅は高い交通利便性を誇り、駅周辺が栄えているにもかかわらず、住宅の賃料・価格がそれほど高くありません。詳しくは後述しますが、奈良県内のターミナル駅として知られる大和西大寺駅と比較しても賃料が安いです。住居費を抑えられる点は、大和八木駅に住むことを決断するきっかけのひとつとなりました。

大和八木駅周辺の住みやすさ

私は、引越しを検討するまで、大和八木駅のことをほとんど何も知りませんでした。しかし、実際に降り立ってみると、駅前には商業施設も充実しているほか、各方面へのアクセスもよく、すぐに住みやすい街だと気付きました。

ここからは、私の体験談を交えて、大和八木駅の住みやすさをご紹介します。

(1)大和八木駅周辺の交通利便性

大和八木駅は、東西を通る大阪線と南北を通る橿原線の交差駅で、2つの路線を利用できる便利な駅です。そのため、大阪や京都へ出勤通学する方によく利用されています。

急行を利用すれば大阪難波駅まで約40分、京都駅まで1時間で着きます。特急を利用すれば、もっと早く到着するだけでなく座席指定もできるため、急いでいるときや荷物が多いときにおすすめです。

大和八木駅からは伊勢志摩、名古屋へも乗り換えなしで行けるので、旅行や出張も行きやすいです。私も伊勢志摩に旅行した経験があり、楽しい思い出ができました。

大和八木駅から徒歩10分ほどの位置にはJR畝傍駅もあり、奈良駅へ乗り換えせずにアクセス可能です。そのほか、北口と南口のロータリーにはバス乗り場とタクシー乗り場があります。南口には、橿原市コミュニティーバスのバス停があり、運賃均一で大人170円、小児90円で乗車可能です。新宿行きの夜行バスもあり、大阪や京都に出ることなく東京に行けます。

(2)大和八木駅周辺の買い物・飲食店事情

大和八木駅には、地域住民に愛される近鉄百貨店があります。近鉄百貨店の地下食品売り場は10～19時まで、7階レストランは11～21時30分まで営業しています。閉店時間が少し早いですが、成城石井が入っていて、総菜を買って帰れるのが嬉しいポイントです。

成城石井は、近鉄百貨店以外にも、大和八木駅直結の店舗があります。この店舗は平日22時30分まで（日・祝は22時まで）営業していて、帰りが遅くなっても買い物できます。

駅の北側にあるサンプラザは、気軽に足を運べる町のスーパーです。9～22時まで営業していて、近隣住民に重宝されています。コンビニは駅の南北のどちらも徒歩1分圏内の位置にあるため、ちょっとした買い物には困りません。

南側には買い物ができるスーパーはないものの、飲食店が充実しています。居酒屋・焼き肉店・和食店・各国料理店など、さまざまな飲食店が立ち並んでおり、週末にはサラリーマンや学生でにぎわうエリアです。南側にはミスタードーナツがあり、家族へのお土産なども買って帰れます。

また、大和八木駅から出発しているバスに乗れば、イオンモール橿原にも行けます。映画館やフードコートのほか、多くのショップが入っていて、家族で一日中遊べるスポットです。

(3)大和八木駅周辺の自然・公園

大和八木駅周辺は、少し歩けば公園もあります。駅から徒歩10分圏内だけでも、以下の5ヶ所があります。

〈大和八木駅から徒歩10分圏内にある公園〉
・内膳北公園
・内膳第1公園
・内膳さくら公園
・北八木やすらぎ公園
・北八木第1公園

また、大和八木駅の西側に流れる飛鳥川沿いは桜の名所となっていて、春には川沿いにたくさんの桜が咲き誇るため、お花見や散歩をするのにぴったりの景観です。提灯が桜の木にぶら下げられているので、夜桜を楽しむこともできます。

大和八木駅から約35分歩けば自然豊かな藤原宮跡もあり、春は桜や菜の花、秋にはコスモスが咲き、多くの人が訪れます。遺跡も少し残っていて、藤原宮跡を囲む山々を眺めながら悠久の歴史に思いを馳せるのも楽しい時間です。

(4)大和八木駅周辺の公共施設

大和八木駅の南側には、複合施設「ミグランス」が立っていて、そこに橿原市役所分庁舎が入っています。駅から徒歩3分という立地で、各種申請・交付手続きを行えます。駅前に買い物に行くついでに気軽に寄れるので、非常に便利です。電車はもちろん、駐車場も併設されているので、車での訪問もしやすい施設です。

近鉄百貨店の東側には橿原文化会館があり、コンサートや演劇が毎月開催されています。美術作品の展示スペースなども用意されていて、予約をして利用料を支払えばスペースを借りることもできます。

加えて、歩いて行ける距離に橿原市立図書館があるのも魅力的です。八木西口駅から徒歩で約20分かかりますが、大和八木駅からバスで行くことも可能です。図書館が入っている万葉ホールではスポーツのパプリックビューイングが開催されているほか、1階の多目的ロビーで過ごすこともでき、私も気分転換したいときによく利用させてもらっています。

(5)大和八木駅周辺の治安

大和八木駅周辺には飲食店が多く立ち並んでいるため、治安に不安を感じる方もいるかもしれません。しかし、私が実際に1年間大和八木駅に住んでみて、不審者などに出会ったことはありませんし、危険と感じたこともありません。

ただし、大和八木駅周辺には、古い家が立ち並ぶ地域もあります。そのあたりは街灯が少ないこともあり、夜間にそのような場所を歩くことは避けた方がよいかもしれません。

(6)大和八木駅周辺の病院事情

大和八木駅周辺には、多数の医療機関があるため、急な発熱や怪我をしたときにも安心です。

〈大和八木駅から徒歩10分圏内にある病院〉
内科　12件
整形外科　2件
皮膚科　4件
眼科　4件
耳鼻咽喉科　2件
小児科　3件
歯科　13件
産婦人科　2件

多くは駅の北側に密集していて、仕事帰りにも寄りやすいです。調剤薬局もあるため、薬をもらって帰ることも可能です。

そのほか、大和八木駅から車で約5分、徒歩約15分の場所には、奈良県立医科大学附属病院という奈良県で一番大きい病院もあります。加えて、その近くにある平成記念病院では、大きな検診センターが併設されていて、私は毎年ここで健康診断を受けています。センター内は清潔感があり、快適に診察を受けられました。

(7)大和八木駅周辺の家賃相場

ここでは、大和八木駅周辺の家賃相場をご紹介します。

〈大和八木駅周辺の家賃相場〉
・1K：4.06万円
・1LDK：7.55万円
・2LDK：9.56万円
・3LDK：9.09万円

奈良県のターミナル駅である大和西大寺駅、生駒駅の相場と比較してみましょう。

〈大和西大寺駅周辺の家賃相場〉
・1K：5.12万円
・1LDK：9.70万円
・2LDK：10.89万円
・3LDK：13.62万円

〈生駒駅周辺の家賃相場〉
・1K：4.17万円
・1LDK：9.33万円
・2LDK：9.95万円
・3LDK：9.65万円

大和八木駅周辺は、人気の大和西大寺駅や生駒駅と比べると、家賃相場が抑えられている傾向にあります。3駅とも駅前に近鉄百貨店があり、大阪へのアクセスが良好という共通点がありますが、その3駅の中では大和八木駅がもっとも家賃相場が安く、家計にやさしい街だと感じました。

(8)大和八木駅周辺の好きなところ

私が大和八木駅周辺で好きなところは、駅前に行けば何でもそろっていて不自由しないところです。買い物や食事はもちろん、公共手続きも駅前の市役所に行けばすぐに手続きできます。病院や銀行、郵便局もそろっていますし、生活していて不自由さを感じたことがほとんどありません。

大和八木駅周辺は地形に高低差がなく、自転車があればどこへでも簡単に移動できる点も魅力のひとつです。さらに、大和八木駅周辺にはカーシェアやレンタカーショップもあるため、遠方に出かけたいときはカーシェア、レンタカーなどを気軽に利用可能です。

加えて、橿原市役所分庁舎の上にあるカンデオホテルズには、日帰り入浴・サウナを利用できる施設まであります。橿原市民であれば、利用料の割引を受けることもできます。サウナに入ってから大和八木駅周辺の飲食店で食事をすることが、私のお気に入りの過ごし方です。

大和八木駅周辺は忙しい共働きや子育て世帯におすすめの便利な街

大和八木駅は鉄道網が充実していて、大阪をはじめ京都、伊勢志摩、名古屋へもアクセスしやすいです。近くにはJR線も走っていて、2路線利用もできます。通勤・通学がしやすいエリアであるため、交通利便性を重視している方におすすめです。

また、大和八木駅周辺には近鉄百貨店をはじめ、スーパーや飲食店も充実しています。仕事帰りにも利用しやすく、忙しいときにはとても助かります。

市役所や総合病院も徒歩圏内にあり、学習塾も駅前に数多くあるため、子育て世帯も安心して暮らせるでしょう。引越しをご検討の際は、この記事を参考に、ぜひ大和八木駅を候補に加えてみてください。