東大阪市「長瀬駅」周辺の住みやすさは？ 近鉄長瀬駅周辺の魅力やおすすめスポットを紹介

長瀬駅といえば、学生数が多く、有名な近畿大学の最寄駅として知られています。そのため学生の街というイメージを持っている人が多いのではないでしょうか。

関西圏では学生や単身者以外の引越し先としてなかなか候補にあがりづらい長瀬周辺ですが、実は閑静な住宅街が広がっており、大学近くならではの特権もあったりと、学生以外の方にも居住におすすめな穴場的エリアといえます。そこで今回は、近畿大学に通う私が知られざる長瀬駅周辺の魅力をご紹介します。

長瀬駅周辺の基本情報

最近の長瀬駅周辺

近鉄長瀬駅の駅舎を出るとすぐにアーチが出迎えてくれ、そこから近畿大学まで「近大通り」が続きます。以前までは通称「まなびや通り」として地元、学生に親しまれてきた通りでしたが、2024年春、「近大通り」として名称も新たに、アーチは近畿大学の学生がデザインしたものになりました。通りにも近畿大学関連の建物があり、期間限定で学生が運営するコーヒーショップが出店するなど学生の活動も多く見受けられます。ドラックストア、コンビニはもちろん、チェーンの飲食店がずらりと並び、生活必需品も全てはこの通りでそろいます。

さらに「近大通り」はラーメン激戦区としても知られ、正統派から個性派までの11店舗がしのぎを削っています。そのため店舗の移り変わりが激しいのも特徴です。若者向けのお店も多くにぎやかな場所ですが、近大通りに交差する道に入っていくと川が流れていたり、飲食のみならず個人経営のお店が点在していたり、さらに下町情緒漂う閑静な住宅街が広がっていたり、学生街というだけではない多面的な街が見えてきます。

長瀬駅周辺の住みやすさ

結構お得、実は学生でなくても使える大学の施設

私が長瀬駅をおすすめしたいポイントは施設・設備が充実する近畿大学が近いという点です。実際に私自身大学に通いながらさまざまな施設を利用してきましたが、実はその施設も近隣に在住であれば一般利用も可能な場所もあります。例えば、近畿大学内にある図書館も利用可能（利用申請が必要）です。多様なジャンルの書籍を所蔵している中央図書館のほか、約2万2千冊ものマンガを所蔵する「BIBLIOTHEATER（ビブリオシアター）」があり、30のテーマに分かれコーナーが設けられています。図書館の十進分類法をベースにしつつも、大学独自の選書で、テーマとつながりのある書籍が斬新に配置されているため、思わぬ本と本の関係性を知ることができたり、新たな知識との出合いがあります。

施設情報：近畿大学
所在地：大阪府東大阪市小若江3丁目4−1
アクセス：近鉄長瀬駅から徒歩約10分

施設情報：近畿大学中央図書館
所在地：近畿大学　東大阪キャンパス内
利用方法：近畿大学中央図書館HPをご覧ください（ https://www.clib.kindai.ac.jp/guide/public_use.html ）
開館時間：Webサイト要確認（https://www.clib.kindai.ac.jp/guide/calendar.html）
※マンガを所蔵するBIBLIOTHEATERは別の建物です

(1)長瀬周辺の交通利便性

近鉄長瀬駅は普通列車しか停車しません。少し不自由に思うかもしれませんが、乗り換え駅として便利な「鶴橋駅」まで約10分で到着するので、特別不自由を感じることは少ないでしょう。「鶴橋駅」まで出ると、ホーム内乗り換えで「大阪難波駅」まで約10分、またJRの大阪環状線、Osaka Metroの千日前線と繋がっているため、大阪市内の移動は良好です。

近鉄長瀬駅周辺に下宿をしていた友人は梅田方面に出る際、10分かけてJR長瀬駅に向かっていました。その方が交通費を抑えられるので、いく先々によって駅を使い分けていたそうです。近鉄長瀬駅は近畿大学の学生が多く利用していますが、JR長瀬駅の学生利用は少ないため、通勤などの場合はJR長瀬駅周辺の近辺の方が住みやすいかもしれません。

(2)長瀬駅周辺の買い物・飲食店事情

長瀬駅周辺にはドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニなどがあり、生活必需品は全て駅前でそろえることが可能です。また徒歩10分圏内に、「業務スーパー」や「サンディー」など、学生に嬉しい低価格で食材をそろえることができるスーパもあるため、生活費を抑えて暮らしたいという方にもおすすめです。

(3)長瀬周辺の自然・公園

近大通りの横道を抜けていくと長瀬川に到着します。小さな川ですが遊歩道は綺麗に整備されていて、ベンチもあるため散歩道にぴったりです。川沿いに植えられているのは桜の木。春は見事な桜並木が伺えます。学生にもあまり知られていないため、学校からの帰り道に少し遠回りをして、川沿いを歩いて桜を存分に堪能して帰るのが春シーズンのお決まりでした 。

多くはありませんが、公園もあります。また長瀬駅から自転車で約10分の位置にはプールや無料BBQスペースもある久宝寺緑地公園があるので、ファミリーで過ごす休日の遊び場にも困りません。定期的にマルシェなどファミリーでも楽しむことができるイベントも多数行われています。また久宝寺緑地の取り組みとして「レッツ久宝探検隊」と呼ばれる自然観察会が開かれていて、子どもから大人まで楽しく自然の大切さを学べるプログラムが組まれています。

施設情報：久宝寺緑地
所在地：大阪府八尾市西久宝寺323
アクセス：近鉄長瀬駅から自転車で約10分

(4)長瀬駅周辺の治安

約2万5千人の学生が通う近畿大学の最寄り駅であるため、夜遅くまでの店の利用や若者の集まりが多く見受けられます。そのため喧騒などを想像してしまいますが、駅横すぐに交番もあり、夜には警察の見回りもしっかり行われているため、私の経験上、夜遅くになった際も危険な目に遭うことはありませんでした。とは言え、夜間は明るく人通りの多い「近大通り」を利用するのがおすすめです。

(5)長瀬駅周辺の病院

駅周辺、徒歩10分圏内には小児科・皮膚科などがそろう東大阪生協病院をはじめ、内科・歯医者・眼科など町の病院が多数あります。また20分圏内には、救急受付も行なっている池田病院あるので、休日の急な体調不良などがあっても安心して暮らすことができます。

(6)長瀬駅周辺の家賃相場

＜長瀬駅周辺の家賃相場＞ 
長瀬駅周辺の家賃相場は、やはり学生の町なだけあって、市内に比べるとだいふリーズナブルになっています。

・1R：4.24万円 
・1K：4.83万円 
・1DK：5.76万円 
・1LDK：6.66万円 

長瀬駅周辺に住んでいる人の口コミ

ここからは実際に住んでいる人の口コミをピックアップしていきます。良い口コミとしては、「コンビニの数が多い」「自転車を利用しやすい」「近場でなんでも済ませられる」という内容が多くなっています。気になる口コミとしては、「緑が少ない」「あまりマナーが良くない」という内容が多くなっています。

実際に学生として通いながら感じることは、街路樹は少ないものの、住宅街に入ると軒先でお花や植木を育てている人も多く、そういった植栽を観察するのも楽しさの一つだと思います。またマナーに関しては、夜間に酔っ払いがいたりすることを目にする機会はありましたので、その点も参考にしていただければと思います。

「自転車でなんでも事足りる。駅も近いしなんばやおおさかにも30分くらいで行けるしとにかく便利」50代・女性

「治安が比較的よく、交通の便が便利。スーパーが近くにあり、コンビニも数軒ある。飲食店も数軒あり有名な動物病院、人気の学校区。公園もあり生活するには結構便利な方だと思う」40代・女性

「交通量の多い道路があり、車の運転、歩行者や自転車の人は気をつけなければいけないが、色々な分野の店があり、住宅街は静かな方だと思うので、特に住んでて困ることはない」30代・男性

市内に比べると物価も安く、暮らしやすい長瀬駅

◆本記事の担当者 
取材・文：藤本らな