東京都渋谷区「笹塚駅」は都心へのアクセスもよく住み心地のいい街！住民から見た住みやすさを紹介します

東京都渋谷区にある京王電鉄京王線「笹塚駅」は、新宿駅から約5分、渋谷駅からは約15分の場所に位置しています。近年、駅周辺は商業施設が新しく建設されたり、飲食店街がリニューアルオープンしたりと整備が進められ、都会的な雰囲気です。

この記事では、転勤が多くさまざまなエリアで暮らしてきた私が、笹塚に住んで感じたことや笹塚駅の周辺で暮らす魅力についてお伝えします。笹塚駅の周辺は飲食店やスーパーだけでなく、病院や衣料品店が充実していて、一人暮らしが快適です。

笹塚駅周辺の基本情報

京王電鉄京王線の「笹塚駅」は、東京都渋谷区の西北端にあります。京王本線と京王新線が通っており、特急・急行・区間急行・快速のすべての電車が停車します。新宿駅まで約5分でアクセスできる、交通の利便性が魅力です。

笹塚駅の改札周辺にある施設の多くは比較的新しい建物が多いため、都会的な雰囲気を感じられるでしょう。駅の改札を出てすぐ南側には、2015年に新設された、商業・図書館・住宅の複合ビル「メルクマール京王笹塚」がランドマークとしてそびえています。

東側にはカフェやレストラン、スイーツショップなど、30店舗以上が軒を連ねる「京王クラウン街」があります。こちらは2021年にリニューアルオープンしました。スターバックスやカルディ、ケンタッキーなどのカフェやファストフード店が並び、駅に立ち寄ったついでに買い物や食事を楽しめます。

北側には甲州街道を挟んだ場所には「十号通り商店街」があり、地域に密着した商店が所狭しと並び、賑やかです。

北側のエリアには、「笹塚小学校」「笹塚中学校」「富士見丘中学高等学園」の3校が点在しています。どの学校も笹塚駅方面からは十号通り商店街を通る必要があるため、朝と夕方の商店街は学生が列をなして通学・下校する姿が見えます。

駅と十号通り商店街を挟む甲州街道は片側4車線の大きな道路です。朝は通勤ラッシュで特に交通量が多いため、駅前の交差点には横断歩道とは別に歩道橋が設置されています。学生は横断歩道ではなく歩道橋を通って通学していることから、安全への配慮もしっかりとされていることが伺えます。

南側には古くから存在する「観音通り商店街」があり、老舗のクリーニング店やコーヒーショップ、味のある居酒屋まで、個性豊かなお店が多いです。生活に密着したお店や粋な飲食店が軒を連ねており、地元で長く愛される商店街です。

笹塚駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が笹塚駅に住んだきっかけは転勤でした。それまで、名古屋に住んでいた私は、部署移動により東京に住むことになりました。仕事で新宿区の利用が多かったため、その付近で物件を探すことになったのです。

初めのうちは都心と副都心は高いだろうと考え、東京23区の西部に位置する練馬区や中野区、杉並区、世田谷区あたりで物件探しをしていました。しかし、調べていくうちに家賃相場も低く、日常生活に必要なあらゆるものがそろっている笹塚駅に魅力を感じました。

また、新宿へのアクセスが約5分と交通利便性が高かったことも、笹塚駅周辺を選んだ決め手の1つです。

笹塚駅周辺の住みやすさ

笹塚駅は、新宿や渋谷と比較すると目立たない駅なので、どこにあるのか知らない人も多いです。私も住む前は笹塚の街について知りませんでした。それでも、実際に住んで1年が経った今は愛着が湧き、非常に住みやすい街だと感じています。

ここからは、私の体験談を踏まえて、笹塚駅の住みやすさを紹介します。

(1)笹塚駅周辺の交通利便性

笹塚駅は京王電鉄京王線の駅です。京王本線と京王新線が通っており、特急・急行・区間急行・快速のすべての電車が停車します。

主な駅と所要時間は以下の通りです。

・新宿駅：約5分
・明大前駅：約3分
・渋谷駅：約16分
・池袋駅：約20分
・東京駅：約25分

新宿駅には12の路線が乗り入れているため、交通の利便性を感じながら生活ができます。また、八王子方面の2駅先にある明大前駅には京王井の頭線が通っており、渋谷駅まで約16分・吉祥寺駅まで約21分と、乗り換え1回でアクセス可能です。

笹塚駅はバスの利便性も高いです。都営バス・京王バス・小田急バス・ハチ公バスの4つのバスが通り、新宿・渋谷・阿佐ヶ谷・中野・吉祥寺などの各方面へ行けます。渋谷区営のハチ公バスは、大人と子どもの運賃が同額で、なんとたったの100円で乗車ができます。

晴れた日は、徒歩や自転車での移動もおすすめです。笹塚駅周辺の甲州街道の歩道は歩行者がすれ違うのに十分な幅があります。また、自転車専用車線が設けられている道も多く、駅周辺には坂道がほとんどありません。

実際に私は晴れた日に、新宿や下北沢、原宿や表参道などに自転車で行きました。自転車が悲鳴を上げるような坂道はなく、東京の町並みを、風を感じながら楽しめました。

(2)笹塚駅周辺の買い物・飲食店事情

笹塚駅の改札口は東側に面した1つのみです。笹塚駅では駅を囲うように商業施設が広がっているため、駅周辺で生活必需品をそろえられます。また、飲食店が多く点在しており、食が好きな方は自分好みを見つける楽しみもある駅です。ここでは駅周辺の買い物・飲食店事情を紹介します。

＜笹塚駅から徒歩5分圏内にあるスーパーマーケット＞
・成城石井
・九州屋
・ライフ
・クイーンズ伊勢丹
・サミット

笹塚駅の周辺には、徒歩5分圏内に5件ものスーパーマーケットが存在します。それぞれに特徴があるため、こだわりがある方は食材ごとに買う場所を変えることもできます。

九州屋は、北海道から九州まで日本全国に店舗展開をしている青果専門店です。お店の手前には新鮮な果物と野菜がずらりと並び、奥には精肉コーナーがあります。周辺のスーパーと比較しても種類が多く、私はよくお肉を購入しています。

サミットは住友商事グループの食品スーパーマーケットです。笹塚駅から徒歩５分圏内にあるスーパーの中で一番営業時間が長く、深夜1時まで営業しています。飲み会や遠方からの帰宅の際にも買い物が可能です。そのため、利用者も多いですが、2024年の4月に無人レジが10機ほど新設されてからはレジの待ち時間が減り、さらに便利になりました。

笹塚駅には飲食店が豊富です。和洋折衷のレストランや大手系列のカフェなどがそろっていますので、主な飲食店を紹介します。

＜笹塚駅から徒歩5分圏内にある主な飲食店＞
・ドトール
・さぼてん
・モスバーガー
・サイゼリア
・ウェンディーズ・ファーストキッチン
・大戸屋ごはん処
・横浜家系ラーメン春樹
・ケンタッキー
・吉野家
・ロッテリヤ
・スターバックスコーヒー
・サーティーワンアイスクリーム
・宮武讃岐うどん
・ビアードパパ
・カレーショップC&C
・天丼てんや
・椿屋珈琲
・牛角
・七宝麻辣湯（チーパオマーラータン）

私のおすすめは七宝麻辣湯（チーパオマーラータン）です。こちらは2024年の5月9日にオープンした麻辣湯専門店で、50種類のトッピングの中から好きな組み合わせを選べます。スープの辛さや風味や食感を変化させるトッピングを変えることで、自分だけのオリジナル麻辣湯が作れる人気店です。週末には家族やカップルがトッピングを考えながら並んでいる姿が見られます。

(3)笹塚駅周辺の自然・公園

笹塚駅周辺には商業施設や飲食店が多くありますが、駅を少し離れると自然に触れられる公園も多数存在します。駅から徒歩10分圏内の公園を5つ紹介します。

＜笹塚駅から徒歩10分圏内にある公園＞
渋谷区立笹塚公園　駅から徒歩８分
渋谷区立笹塚東公園　駅から徒歩6分
渋谷区立笹塚児童遊園地　駅から徒歩10分
渋谷区立十三号通り公園　駅から徒歩8分
笹塚一丁目児童遊園地　駅から徒歩3分

上記5つはすべて渋谷区立の公園です。上記の中で「児童遊園地」と名付けられているものは、一般的な公園とは少し異なり、児童向けの施設という位置づけになります。

児童遊園は、児童福祉法第40条に規定されている、児童に健全な遊びを与えて、その健康を増進し、情操を豊かにすることを目的とする屋外型の児童厚生施設です。

笹塚児童遊園地は週末になると子連れの親子が集まり、テントを張ったり、遊具で遊んだりしている光景が見られます。公園の隅には植木が並び、都会の中でも自然を感じられる場所です。

(4)笹塚駅周辺の公共施設

笹塚駅から徒歩15分圏内には「笹塚図書館」と「笹塚こども図書館」の2つの図書館があります。笹塚図書館は笹塚駅の改札を出て南側にある、複合ビル「メルクマール京王笹塚」の4階に入っています。

図書館の入口横には屋上テラスがあり、晴れた日は青空の下で読書やランチを食べられるスポットです。

笹塚駅周辺を管轄する渋谷区役所があるのは、渋谷駅の北側にある宇田川町ですが、笹塚駅には渋谷区民の行政手続きを行う笹塚出張所があります。こちらは駅から徒歩8分と少し歩きますが、頻繁に行く場所ではなく、電車やバスを使う必要もないため、引越し後の手続きも楽に済ませられるでしょう。

笹塚駅の改札を出て南西側に進むと、おしゃれな街並みの中でもひときわ目立つ建造物が目に入ります。こちらは渋谷区から依頼を受けたデザイナーが手掛けたデザイナーズトイレです。公共トイレの汚い、危ないというマイナスの印象を覆すべく、トイレを再デザインするという目的のもと、渋谷区がデザイナーと共同して設置したものです。

笹塚駅周辺は都会的で洗練された雰囲気を持ちながら、快適さや安全性、防犯への配慮もされていることが感じられます。

(5)笹塚駅周辺の治安

警視庁の犯罪統計によると、笹塚駅がある東京都渋谷区の2023年における刑法犯の認知件数は3,388件でした。その内、笹塚内で起きたものは157件と全体の約4.6%を占めています。近隣のデータを見ると、同年の渋谷の構成比が約7.0%、千駄ヶ谷では約14.2%でした。

また、5年前のデータと比較すると、笹塚内で起きたものは185件あり、わずかながら件数は減少しています。このことから、笹塚の治安は5年前と比べて改善しているのではないでしょうか。

(6)笹塚駅周辺の病院事情

笹塚駅周辺の病院数は、以下のとおりです。さまざまな診療科が数多く存在しています。

〈笹塚駅から徒歩10分圏内にある病院〉
内科　10件以上
皮膚科　8件
整形外科　10件以上
耳鼻咽喉科　4件
小児科　4件
歯科　10件以上

笹塚駅には数多くの病院・診療所が集まっているため、症状や緊急度に応じて適切な診療を受診できます。私は笹塚に住み始めてから眼科と歯科を利用しましたが、1つの診療所の予約が埋まってたときに、別の診療所へ電話することで、スムーズに診療を受けられました。

笹塚駅の東側、徒歩1分ほどの場所にあるメディパーク笹塚には、眼科・皮膚科・耳鼻科のクリニックが集まっています。調剤薬局も同じ建物内に入っているため、メディパーク笹塚だけで通院を完結させられて便利です。

(7)笹塚駅周辺の家賃相場

ここでは、笹塚駅周辺の家賃相場を紹介します。

＜笹塚駅周辺の家賃相場＞
・1R:8.39万円
・1K:9.67万円
・1DK:13.63万円
・1LDK:17.34万円
・2DK:13.83万円
・2LDK:28.30万円
・3LDK:31.96万円

笹塚駅の両隣駅も見てみましょう。

＜代田橋駅周辺の家賃相場＞
・1R:7.43万円
・1K:8.78万円
・1DK:11.92万円
・1LDK:16.09万円
・2DK:13.80万円
・2LDK:20.30万円
・3LDK:34.11万円

＜幡ヶ谷駅周辺の家賃相場＞
・1R:8.81万円
・1K:8.98万円
・1DK:14.05万円
・1LDK:17.74万円
・2K:13.08万円
・2LDK:25.77万円
・3LDK:42.57万円

ちなみに、新宿の家賃相場は以下の通りです。

＜新宿駅周辺の家賃相場＞
・1R:10.12万円
・1K:11.84万円
・1DK:12.76万円
・1LDK:20.11万円
・2LDK:36.21万円

笹塚駅周辺は、隣の代田橋駅や幡ヶ谷駅と比べると、家賃相場が少し高い傾向にあります。しかしながら新宿駅へのアクセスのよさや、特急・急行・区間急行・快速のすべての電車が停車する利便性を考えると、お手頃な価格に感じました。新宿の家賃相場と比較すると、さらにお手頃に感じられます。

(8)笹塚駅周辺の好きなところ

私が笹塚駅周辺で好きな点は2つあります。

1つはその日の気分や状況に応じて買い物をする店や食事をするお店を選べるところ”です。商業施設の数が多く、1年暮らしていても、まだまだ入ったことのない店が多数存在します。

例えば食事については、数件しかない店の中から消去法で選ぶということはありません。その日の気分で入ったことのない飲食店へ新規開拓をしてみたり、お気に入りのお店で新しいメニューに挑戦してみたりと、選択に制限がなく、自由度が魅力です。

そして2つ目は都会の中でも温かみを感じられるところ”です。都会的な商業施設が集まる中でも商店街の賑やかな雰囲気や、個人経営のお店は昔ながらの趣があり、会話や接客から温かみを感じられます。また、商店街は学生の通学路にもなっているため、街全体で子どもを見守るような雰囲気を感じられる点が気に入っています。

笹塚駅周辺は交通の利便性が高く、仕事もプライベートも充実させたい方におすすめの街

笹塚駅は都心への交通利便性が高く、通勤・通学に便利な駅です。電車・バスの交通網が整備されていて、新宿・中野・渋谷など、各方面へのアクセスも良好です。