京都市「鞍馬口駅」周辺の住みやすさは？ファミリーや学生におすすめの魅力やおすすめスポットを紹介

京都市「鞍馬口」駅周辺は、飲食店やスーパーが立ち並び、静かな住宅街が広がるため、ファミリー層におすすめのエリアです。また、同志社大学烏丸キャンパスまで徒歩5分という好立地で、学生にも人気のエリアです。

今回は、そんな「鞍馬口駅」周辺の住みやすさを、交通・治安・自然・病院・家賃相場・口コミ等、さまざまな視点で調査しました。「鞍馬口駅」周辺への引越しをお考えの方や、環境や住みやすさを知りたい方はぜひ参考にしてみてください。

鞍馬口駅周辺の基本情報

鞍馬口駅は、京都市上京区にある、京都市営地下鉄烏丸線の駅で、京都市北区との境界に位置しています。駅名から、鞍馬寺などがある鞍馬地区への最寄りと勘違いされることがしばしばありますが、直線距離で約10キロメートル離れていて、直接つながるバス路線もないので注意が必要です。鞍馬口駅からは、烏丸御池駅や、四条駅といった京都市内の中心地や、京都駅までも1本、とアクセス良好です。

周辺には大学が多く、先述した同志社大学に加えて、同志社女子大学、大谷大学、京都大学、京都産業大学の学生の通学圏となっています。学生が多いこともあり、チェーン店から地域の食堂まで飲食店も充実しています。

鞍馬口駅前には、京都屈指の烏丸通があり、大抵の生活に必要なものはこの道で揃えることができます。

鞍馬口駅周辺の住みやすさ

現在私は、鞍馬口駅が最寄駅となる場所で飲食店を経営しています。テナント物件を探す中で、以前大阪府に住んでいたこともあり、鞍馬口駅の印象は地下鉄烏丸線の駅の中の一つで、同志社大学という印象しかありませんでした。しかし実際に地域調査を進めると、駅周辺の商業施設は、ファミリー層や学生さんでいつも賑わいを見せ、緑溢れる紫明通がすぐ側に位置し、生活がすぐに想像できるエリアで気に入り、このエリアにある物件で契約を決めました。

実際に飲食店を営んでいると、とにかく買い物がしやすく、また休憩時間にリフレッシュできるスポットも多く、このエリアに決めて良かったとつくづく感じています。また、毎日のようにこのエリアで快適に生活することで、今では「住みたい町」の一つとなっています。

鞍馬口駅周辺の交通利便性

地下鉄鞍馬口駅は阪急京都線烏丸駅、JR京都駅に直結しており、とても便利です。物件探しの際にも、京都の中でも北の方で、大阪からはとにかく遠い印象を抱いていましたが、実際JR京都駅から10分程度でアクセスできるため、京都府外からのアクセスも良いという点が大きなメリットとなりました。そのため、鞍馬口駅周辺から、府外へのアクセスも良好といえます。

鞍馬口駅周辺の買い物・飲食店事情

鞍馬口駅より徒歩約1分にある「鞍楽HOWDY」は創業90年を超える老舗スーパーです。地下1階と1階の食料品売り場は、大型デパートの規模の品揃えで、100円ショップや薬局、ジムなども入っており、生活に必要なものは大抵揃います。周りのスーパーでは揃わない食材も取り揃えられているので、仕入れの買い物でも重宝しています。

スーパー、コンビニの他、個人商店も多く並びます。八百屋や果実店、パン屋なども揃っています。飲食店は、学生街ということもあり、大手チェーンが多く出揃います。安くて沢山食べられるお店が多い印象です。

鞍馬口駅周辺の自然・公園

鞍馬口駅周辺には、賀茂川より東西に続く紫明通を中心に、自然豊かな環境が広がります。静かな住宅街の中にも数軒公園があり、子どもたちで賑わっています。

紫明通には、イチョウや花の木などの街路樹が多く植えられており、紅葉シーズンには紅葉スポットとして、賑わいを見せます。通りには喫茶店も多く、俳優の高倉健氏が通っていたことで有名なお店も。紫明通を東に歩くと賀茂川に通じており、そこにはベンチも多く設置されていることから、コーヒーを飲んだり、本を読んだりと休憩時間にリフレッシュするにはぴったりです。

施設情報：紫明通
所在地：京都市北区
アクセス：鞍馬口駅より徒歩5分
開設時間：常時

鞍馬口駅より徒歩3分の場所に御霊神社があります。794年（延暦13）崇道天皇を祀ったのが始まりとされています。なお境内の御霊の森は応仁の乱の発端となった地として知られています。

施設情報：御霊神社
所在地：京都市上京区上御霊前通烏丸東入
アクセス：地下鉄「鞍馬口」下車、徒歩約3分
市バス「烏丸鞍馬口」下車、徒歩約3分
市バス「出雲路俵町」下車、徒歩約5分
開設時間：7:00〜日没

鞍馬口駅周辺の公共施設

南へ約15分歩いたところに、上京区役所があります。住民票の写しや印鑑登録証明書の発行手続きなど、主な行政サービスはこちらで受けることができます。

鞍馬口駅より徒歩約10分、五山第二位の名刹「相国寺」の中にある「相国寺承天閣美術館」は臨済宗相国寺派の伝来の美術品を展示している美術館です。相国寺以外にも臨済宗相国寺派に属する金閣寺、銀閣寺などに伝来している寺宝が展示されています。寺院内の静かな環境の中で落ち着いて美術品を鑑賞することができます。

施設情報：相国寺承天閣美術館
所在地：〒602-0898 京都府京都市上京区今出川通烏丸東入
アクセス：地下鉄「今出川駅」下車、徒歩約8分
　　　　　 地下鉄「鞍馬口駅」下車、徒歩約10分
開設時間：10：00～17：00（入館は〜16：30）

鞍馬口駅周辺の治安

鞍馬口駅周辺は閑静な住宅街なため、酔っ払いや不審者に出くわしたことはありません。治安は良いという口コミも多く見かけます。しかし、街灯が少ないので、夜道はかなり暗く、人も車も少なくなります。職場へは自転車で通っているのですが、帰りが遅くなると、1人で帰宅する際は遠回りしてでもできるだけ明るい道を選ぶようにしています。

鞍馬口駅周辺の病院

鞍馬口駅より徒歩約1分の場所にある、京都鞍馬口医療センターは北区をはじめ京都市内の地域医療を担う基幹病院であり、一般外来と併せて救急・高度医療にも力を入れている総合病院です。駅周辺にはドラッグストアもあり、一人暮らしの学生・子どもの急な体調不良があっても安心です。

鞍馬口駅周辺の家賃相場

鞍馬口駅周辺の家賃相場は、周辺の「北山」や「今出川」よりもやや安価となっています。京都駅や中心部へのアクセスの良さを考えると、お値打ちといえます。

＜鞍馬口駅周辺の家賃相場＞
・1R：3.99万円
・1K：4.98万円
・1DK：7.05万円
・1LDK：7.38万円

鞍馬口駅周辺の好きなところ

鞍馬口駅周辺は、歴史ある神社や寺が多く、賀茂川や緑の多い通りも近くにあり、散歩好きな私にとっては、歩いていて飽きないエリアです。

日常の買い物もしやすく、駅前で買えない衣料品などは、徒歩圏内の北大路駅直結の大手商業施設も利用でき、近くで何でも完結できる魅力があります。

小中高校、大学も多数あり、子育てなどを視野に入れるのであれば、住みたいと考えるエリアのひとつとなっています。

鞍馬口駅周辺に住んでいる人の口コミ

それでは、ここからは実際に住んでいる人の口コミをピックアップしていきます。良い口コミとしては、近場で何でも済ますことができる、子育てがしやすい、自然が多いという内容が多くなっています。気になる口コミとしては、娯楽施設が少ない、深夜営業しているお店が少ないという内容が多くなっています。実際生活圏内にいると、娯楽施設は多くはないですが、娯楽施設の多い京都の中心地までのアクセスは非常に良いですし、深夜営業しているお店に関しても同様です。

「子どもと出かけられるところがたくさんあり、カードがあると入園料が無料になってり、お得なサービスが受けられる」(30代 女性）

「神社仏閣が近くにあり、歴史観あふれる町である。また、市バスの本数が多くて交通がとても便利である」（40代　男性）

「歴史のある街並みの中で長く住んでいる人が多く隣近所との付き合いも活発で生活していて孤立感がない」（60代　男性）

鞍馬口駅エリアは自然の癒しを求める人、子育て世代・学生におすすめ

鞍馬口駅は通勤や通学にも大変便利な立地です。駅周辺には、同志社大学や大谷大学などの有名大学が集まり、学生の下宿が多い一方、京都の中心地へもアクセスが良好で、仕事とプライベートどちらも充実させたいというビジネスマンにも便利なエリアです。家賃相場は、京都市内では中間あたりの相場で、周辺の「北山」や「今出川」よりもやや安価となっています。

◆本記事の担当者
取材・文：飯田帆波