「勝どき駅」周辺の住みやすさは？新しく生まれ変わりつつある街の魅力をご紹介

東京都中央区の臨海地区に位置する勝どき駅は、都営大江戸線が乗り入れる住宅街です。東京駅や新宿駅など、都心へアクセスしやすく、通勤通学に便利な場所にあります。近年はタワーマンションの完成により人口が増加し、大きく変化している街でもあります。歴史を感じさせる月島エリアや築地市場跡地、銀座などにも近く、東京のさまざまな魅力に触れやすい場所です。

この記事では、中央区に10年以上住む私が、勝どき駅周辺の魅力を実際の経験をもとに紹介します。
勝どき駅は、＜LIFULL HOME'S 買って住みたい街ランキング2024 首都圏版＞で堂々の1位になりました。子育て世帯にもおすすめできる街なので、この機会にぜひ引越しを検討してみてくださいね。

勝どき駅周辺の基本情報

都営大江戸線が乗り入れる勝どき駅は、静かな住環境でありながらも都心へのアクセスが抜群な位置にあります。通勤や通学に便利で、駅周辺にショッピングや公共施設が充実しているため、若者からお年寄りまで幅広い層が住みやすい街です。

勝どき駅の2022年度における平均乗降者数は、1日あたり約37,000人にのぼります。駅前にはスーパーやレストラン、カフェやドラッグストアなどがあります。

勝どき駅周辺の住みやすさ

勝どき駅周辺は住宅が多く落ち着いた雰囲気の街です。幹線道路は車が行き交いますが、一歩外れると静かな公園や商店街が現れます。

ここでは、私の経験をもとに勝どき駅周辺の生活について紹介します。

(1)勝どき駅周辺の交通利便性

汐留や六本木には乗り換えなしで移動でき、汐留までは5分、六本木までは15分の近さ。新宿駅も大江戸線で約24分の距離です。東京駅へのアクセスも便利で、勝どき駅前から都営バス東京駅丸の内南口行きに乗れば、12分でアクセスできます。バスは10分に1本の間隔で運行しており、時間を気にすることなく利用できるでしょう。

隣の月島駅とは徒歩10分弱の距離で、もんじゃ焼き専門店や佃煮店などが多く、下町風情の残るエリアが点在しています。近年、タワーマンションの建設により近隣人口が増え、歴史を残しながらも多様性のある街へと変化しています。

銀座もバスで12分の距離にあり、徒歩の場合は21分程度です。百貨店やブランドショップが立ち並び、歌舞伎座や地方のアンテナショップなども豊富で、ショッピングや観光に困ることはありません。

勝どき駅付近は、タクシーがつかまりやすく長時間待たずに利用できます。タクシーを使えば銀座や東京駅には数十分で到着する近さです。車で長距離を移動する場合は、首都高速の出入り口が近くにあるので便利です。

(2)勝どき駅周辺の買い物・飲食店事情

勝どき駅周辺には、日常生活に便利な店舗があります。まず、徒歩5分圏内に食料品スーパーが4つあり、普段の料理に使う野菜や肉などの食材の入手に困ることはありません。

＜勝どき駅から徒歩5分圏内にあるスーパー＞
・文化堂
・FUJI デリド
・東武ストア
・ライフ

お正月など日常的ではない時期に必要な特別な食材を入手するには、築地の専門店や銀座の百貨店などに行けばほとんど手に入るでしょう。

薬局やドラッグストアも徒歩5分圏内に5つあります。ドラッグストアには薬だけでなく、掃除用具や日用品なども販売されているため便利です。

<勝どき駅周辺の薬局・ドラッグストア>
・ぱぱす薬局
・どらっぐぱぱす
・アイセイ薬局
・日本調剤　勝どき一丁目薬局
・ドラッグセイムス

ドラッグセイムス勝どき1丁目店は24時間営業しており、夜中に欲しいものがあった際などに便利です。勝どき駅周辺には、家族での外食や来客時に利用できるレストランがあります。

<勝どき駅周辺のレストラン>
・ファミリーレストラン：3軒（サイゼリヤ・デニーズ・ジョナサン）
・レストラン：10軒以上（焼肉・ハンバーガー・寿司・和食・イタリアンなど）
・マクドナルド：1軒
・カフェ：（スターバックスコーヒー・ドトールなど）

あらゆるシーンで利用できるレストランやカフェが駅周辺にあり、店内はさまざまな年代の方で賑わっています。

洋服やレジャー用品などのショッピングは、徒歩25分程度の場所にある、ららぽーと豊洲が便利です。週末や休日には家族連れで混雑しますが、それほど遠くないので、空いている平日の日中にもショッピングを楽しめるでしょう。

ペット用品や車用品などがそろう大型のホームセンターも豊洲にあります。スーパービバホーム豊洲店は、勝どき駅から自転車で12分、車で10分程の距離にあり、駐車場もあり便利です。

(3)勝どき駅周辺の自然・公園

勝どき駅周辺は隅田川の河口に位置し、水に囲まれた街です。隅田川の川岸には遊歩道が整備されていて、昼夜問わず、散歩やランナーの姿を見かけることが多いです。

この辺りの水域は、海水と真水が混ざり合う汽水域で、ハゼなどを釣りに訪れる人も見かけます。勝どき駅から徒歩10分の場所には釣具店があり、釣りが趣味の方に便利な環境といえるでしょう。

勝どき駅前には、子どもたちで賑わう月島第二児童公園があります。遊具のある広い公園で、夏には幼児が水遊びできるエリアが整備されています。幼児がいる家庭では、暑い夏に外出できる場所は限られますが、気軽に水遊びできる公園はありがたいです。

勝どき駅から少し離れた位置には、勝どき見晴らし公園や複数の親水公園があります。公園からはきれいな海や川の景色や行き交う大小の船を見られるので、乗り物好きの子どもにとって魅力的な公園といえるでしょう。

(4)勝どき駅周辺の公共施設

勝どき駅から中央区役所までは少し距離があるため、駅から徒歩8分の場所にある月島特別出張所の利用がおすすめです。月曜から金曜の午前8時30分から午後5時まで（水曜は一部業務を除き午後7時まで）利用できます。

出張所が入居する同じビルには、区立図書館があります。月曜から土曜の午前9時から午後9時まで（日曜祝日は午後5時まで）開館しており、放課後や仕事帰りに立ち寄ることも可能です。親子で楽しむ絵本講演会やクリスマス会など、子ども向けのイベントも開催されています。

勝どき駅の近くには、中央区立月島第一と月島第二の2つの小学校があり、徒歩12分の位置に中央区立晴海中学校があります。同じ場所に東京都立晴海総合高等学校と東京都立大学晴海キャンパスもあり、集中して学べる環境です。

(5)勝どき駅周辺の治安

勝どき駅周辺は、警視庁月島警察署の管轄エリアです。月島警察署は、勝どき駅から徒歩12分の近い距離にあり、勝どき駅の北西側には月島警察署勝どき橋交番があり、駅周辺の治安に目を光らせています。勝どき駅交差点では、交通量の多い時間帯に警察官による交通整理が頻繁に行われており、安全確保にも気を配っています。

月島警察署管内での刑法犯件数は、2018年の312件から2021年には184件まで減少しましたが、2022年には232件に増加していました。侵入窃盗犯は、過去5年間で大きく変わらず、年間5件以下です。

(6)勝どき駅周辺の病院事情

勝どき駅周辺には、小児科から一般的な病院まで充実しています。

＜勝どき駅から徒歩10分圏内にある病院＞
・内科：5件以上
・脳神経外科：1件
・歯科：5件以上
・眼科：2件
・皮膚科：2件
・産婦人科：4件
・小児科：3件

子どものいる世帯では夜間の発熱やケガなど、突発的な受診機会が多いため、急なトラブルに対応できる病院があると安心です。勝どき駅周辺の小児科では、診療時間が21時と遅くまで営業している病院や土日も診療している病院もあります。小さい頃は予防接種の数も多く、頻繁に仕事を休めないなどの事情がある世帯のニーズに応えています。

また、勝どき駅から徒歩20分の距離にある聖路加国際病院の小児科では、一般診療のほか平日19時から中央区準夜間診療の受付が可能です。保育園や幼稚園で具合が悪くなった場合、その日のうちに受診できます。

大人向けの一般診療は充実していますが、クリニックやかかりつけ医では対応できない病気やケガの場合は、聖路加国際病院を紹介してもらうことが多いです。

(7)勝どき駅周辺の家賃相場

ここからは、勝どき駅周辺地域の家賃相場を、近隣の駅の相場と比較してみましょう。

<勝どき駅周辺の家賃相場＞
・1K：10.26万円
・1DK：18.91万円
・1LDK：22.79万円
・2LDK：30.52万円

<月島駅周辺の家賃相場＞
・1K：10.19万円
・1DK：12.00万円
・1LDK：18.81万円
・2LDK：26.23万円

全体的に月島駅周辺の方が家賃相場は安めです。ファミリー世帯なら、2LDK以上を候補として考えている方も多いでしょう。月島駅と勝どき駅は、徒歩8分の距離です。2LDKの相場は、月島駅の方が4万円程度低いので、家賃を抑えたい方は、勝どき駅から少し月島駅寄りのエリアで探してみてください。

(8)勝どき駅周辺の好きなところ

勝どき駅周辺は、散歩をしているだけで新たな発見が多い魅力的な地域です。近年、タワーマンションの完成によって多くの世帯が勝どきエリアに入居してきたため、活気があります。子どもたちの声も公園や学校など、あちこちで響き渡るなど、若い世帯が増えました。

月島エリアにある、もんじゃ焼きや佃煮などの歴史を感じる魅力的なコンテンツのほか、築地市場の跡地の再開発など、今後もさらなる発展が期待できる街です。

静かで安全な暮らしやすい街であり、生活を豊かにする要素満載の勝どき駅周辺は、私のお気に入りです。

勝どき駅周辺はあらゆる世代におすすめの街