埼玉県「さいたま市」の魅力は？10年住む私がおすすめスポットや実際の住みやすさを紹介

埼玉県の南東部に位置する「さいたま市」は、埼玉県の県庁所在地で、県内で最も大きい都市です。東京都心まで乗り換えをせずに行ける駅が多い交通の利便性、さいたまスーパーアリーナやお出かけに便利な大宮駅周辺など、さまざまな魅力があります。

この記事では、さいたま市に住んで10年以上になる私が、さいたま市の魅力やおすすめの場所をご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

さいたま市の基本情報

まずは、さいたま市の基本情報や市内のおすすめエリアなどを紹介します。

さいたま市は交通の利便性が抜群によい

さいたま市は埼玉県の南東部に位置しており、2022年8月現在の人口は約133万人で、世帯数は約63万世帯です。

さいたま市は交通の利便性の高い都市です。さいたま市の中では大宮駅が一番交通の便がよく、JR東北新幹線で青森県に行ったり、JR上越新幹線で新潟県へ行ったりするなど、いくつもの新幹線を利用できます。JR京浜東北線で東京方面に、JR宇都宮線で宇都宮方面に行けます。

浦和駅や武蔵浦和駅などからも乗り換えをせずに東京方面や千葉方面に行くことが可能です。ただし、交通の便がいいので、通勤や通学時間帯は基本的に電車が混み合う傾向にあります。

さいたま市の住みやすさ

さいたま市の住みやすさを大きく2つに分けて紹介します。さいたま市はわざわざ都内へ買い物に行く必要性を感じないほど商業施設が多く、非常に住みやすい街です。大宮・浦和・武蔵浦和などの駅は、近くに商業施設があるため、車を所有していなくても不便に感じません。

さいたま市の住みやすさ(1)商業施設が多い

さいたま市は、有名な商業施設が多いという特徴があります。
大宮駅周辺には、生活用品やファッション雑貨などを扱っている”ルミネ”や、多数のファッションブランドがそろった”マルイ”があります。さいたま新都心駅周辺には、大型商業施設のコクーンシティや大型ホームセンターの“スーパービバホーム”などがあり、平日・休日問わずに多くの人でにぎわっています。

もちろん駅周辺以外にも、穴場のゲームセンターやショッピング・モールなどの商業施設がいくつもあり、とても住みやすいです。

施設情報：ルミネ大宮
所在地：埼玉県さいたま市大宮区錦町630番地
アクセス：【改札連絡口】ルミネ2／1F　JR埼京線南口改札　JR埼京線北口改札
営業時間：【ショッピング】月曜日～土曜日10:00～21:00、日曜日・祝日10:00～20:30
【レストラン】11:00～22:00※一部異なる店舗があります

施設情報：大宮マルイ
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-3
アクセス：JR「大宮駅」西口　徒歩2分
営業時間：10:30～20:00※店舗や曜日によって異なります

施設情報：コクーンシティ
所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目263-1
アクセス：JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心駅」下車　東口すぐ
営業時間：コクーン1 9:00～22:00、コクーン2 9:00～22:30、コクーン3 9:30～24:00
※店舗により異なります

施設情報：スーパービバホームさいたま新都心店
所在地：埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13番1号
アクセス：JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心駅」徒歩10分
営業時間：生活館9:00～20:00、資材館6:30～20:00

イベント施設になりますが、さいたまスーパーアリーナは、スポーツ大会やアーティストのライブなどを行っていることから名前を聞いたことがある方も多いでしょう。

施設情報：さいたまスーパーアリーナ
所在地：埼玉県さいたま市中央区新都心8
アクセス：JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心駅」から徒歩3分

さいたま市の住みやすさ(2)自然環境が豊か

さいたま市の南東部には、ジョギングやバードウォッチングを楽しめる”見沼自然公園”や、140年以上の歴史がある”与野公園”というバラ園などで自然を楽しめます。どちらも天気のよい日に行くと気持ちがよく、バラ園は約190種類のバラが植えられているため、カメラを持って散歩するのが休日のお気に入りの過ごし方です。特に休日は家族連れやカップルを多く見かけます。

施設情報：与野公園
所在地：さいたま市中央区本町西1
アクセス：JR埼京線「与野本町駅」より 徒歩15分
営業時間：24時間入園可能
駐車場：4月〜10月9:00〜19:00、11月〜3月 9:00〜17:00

さいたま市の住まい情報

魅力の多いさいたま市ですが、住むことを考えると家賃相場は把握しておきたいもの。ここでは、さいたま市の家賃相場を一人暮らしとファミリー向けに分けて紹介します。

さいたま市の一人暮らし向け物件の家賃相場

さいたま市の家賃相場は、ワンルーム・1K・1DKの平均で6.04万円。近隣の川越市が5.23万円、戸田市と蕨市がともに6.55万円です。

さいたま市の中では、大宮区が7.30万円となっており一番高いです。利便性があり、家賃を抑えたい場合は、大宮区の近隣である西区が5.20万円と比較的低いため、西区付近で探すとよいでしょう。

間取りごとのさいたま市の家賃相場は、以下のとおりです。

ワンルーム：5.08万円
1K：6.05万円
1DK：7.28万円
1LDK：8.44万円

さいたま市のファミリー向け物件の家賃相場

続いて、ファミリー向け物件の家賃相場を紹介します。さいたま市の2LDK・3DK・3LDKの平均家賃相場は11.32万円でした。近隣の川越市は10.81万円、戸田市が11.90万円、蕨市が11.47万円となっています。

間取りごとのさいたま市の家賃相場は、以下のとおりです。

2LDK：10.9万円
3DK：8.85万円
3LDK：14.5万円

さいたま市の南区や浦和区付近は治安がよく、大型ショッピングセンターもあることからファミリー層に人気です。

さいたま市の住みやすいエリアの特徴と魅力

さいたま市は便利でエリアごとに違った雰囲気を楽しめるのが特徴です。商業施設が多くてショッピングや娯楽を楽しめるエリア、自然が多くのんびりできるエリアなど、5つのエリアをご紹介します。

さいたま市の住みやすいエリア(1)利便性を重視するなら大宮エリア

さいたま市の住みやすいエリア(2)子育てのしやすさなら武蔵浦和エリア

さいたま市の住みやすいエリア(3)家賃相場が比較的低いのは西大宮エリア

さいたま市の住みやすいエリア(4)サイクリングやBBQが楽しめる西浦和エリア

さいたま市の住みやすいエリア(5)自然が多くのんびり暮らせる岩槻エリア

エリアによってさまざまな色がある“さいたま市”

さいたま市は、県内の中でも広くさまざまな色があり、どの地域にも魅力があります。都会のような空気を感じるなら大宮駅周辺、静かに暮らしたい方は西大宮や岩槻エリア、子育てに向いている街なら武蔵浦和駅周辺など、自分の理想の暮らしに合うエリアで物件を探すと、検討しやすいです。

引越し先を考えている方はぜひ、さいたま市を一つの候補として検討してみてください。