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中古一戸建て1時間前 更新南区戸部町2丁目2SLDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    木目調の外壁と片流れの屋根が印象的な平屋住宅。道路側に駐車スペースを設け、玄関へ続くアプローチも確保。階段移動のない暮らしを検討される方におすすめです。外観の雰囲気や道路との位置関係もご覧ください。

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    本日 公開

    3,780万円

    支払い目安:10.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/99.37㎡

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩8分

    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩9分
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    無料

    問合せ先:センチュリー21ケンライン

    会社情報

    ポイント

    2026年6月完成の平屋。間仕切りで2SLDKから3SLDKへ。定期借地残存約50年。

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK(リビングダイニングキッチン 23.7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 6帖(1階) 間仕切り工事で3SLDKへ変更可(工事費別途))

    建物面積
    99.37㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2SLDKからLDKに間仕切りを設けて3SLDKへ変更可能な平屋です。約6.1帖の洋室2部屋と約6帖の納戸を備え、収納も配置。図面は変更後の参考プランです。間仕切り工事の内容や費用はご相談ください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • ウッドデッキ
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名古屋市立大磯小学校まで775m、大磯小学校の校門と校舎。お子様が通う学校の雰囲気を確認できる写真です。通学経路も住まいの見学と合わせてお確かめください。
    • 名古屋市立新郊中学校まで710m、新郊中学校の校門と周囲の様子。小学校卒業後の通学を見据え、経路や街並みも住まいと一緒に確認したい教育施設です。
    • マックスバリュエクスプレス笠寺店まで641m、マックスバリュエクスプレス笠寺店の外観。日々の食料品や買い足し先として、帰宅経路と合わせて利用を考えたいスーパーです。
    • コノミヤ笠寺店まで1317m、コノミヤ笠寺店の看板。家族の食料品のまとめ買いなど、日々の買い物先を選べる生活環境をイメージする際の参考になる施設です。
    • ドラッグスギヤマさくら店まで928m、ドラッグスギヤマさくら店の看板。日用品や医薬品の買い物先として、外出経路や普段の生活圏と合わせて確認したい施設です。
    • スギ薬局笠寺店まで897m、スギ薬局笠寺店の看板。医薬品や日用品を買う際の選択肢となるお店です。店舗までの経路も普段の買い物と合わせて確認できます。
    • ファミリーマート名古屋大磯通店まで672m、ファミリーマート名古屋大磯通店の看板。少量の買い物や外出途中の立ち寄り先として、生活の動線に合わせて利用したい施設です。
    • セブンイレブン名古屋薬師通2丁目店まで719m、セブンイレブン名古屋薬師通2丁目店の看板。飲み物や軽食の買い足しなど、毎日の外出経路と合わせて利用を検討したい施設です。
    • 名古屋笠寺郵便局まで658m、名古屋笠寺郵便局の看板。郵便物の発送などの用事に利用できる周辺施設です。買い物や外出と合わせた動線も確認できます。

    周辺情報

    学校

    • 大磯小学校(802m)
    • 新郊中学校(817m)

    買い物

    • コンビニ(672m)
    • スーパー(641m)
    • ドラッグストア(897m)

    その他施設

    • 名古屋笠寺郵便局(658m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市南区戸部町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本笠寺

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通が便利で役所など公共の施設も近くに揃っているからです。またスーパーやドラッグストアもあるので便利です。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      公園、スーパー、薬局、駅が徒歩圏内にある。生活するのにはとりあえず困っていない。大型スーパーやホームセンターなどは車なら行ける。マイナス点は保育園に入りにくく、おしゃれな店が少ないこと。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      特別秀でた便利さや住みやすさはないが、住みにくいとは感じたことはない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜

    • いいね度:5点中5点の評価

      複数の交通機関の便が良い。遅くまで営業しているスーパーがある。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物も比較的便利な環境。近くに神社や公園など整備され落ち着ける場所もある。区役所、図書館も徒歩圏内にありJR、名鉄、地下鉄も徒歩圏内で便利。 (60代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      電車も充実していて、買い物も遅くまでやってる。けど、住宅街なので、基本静かなところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安:10.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り2SLDK(リビングダイニングキッチン 23.7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 6帖(1階) 間仕切り工事で3SLDKへ変更可(工事費別途))
    建物面積99.37㎡
    土地面積208.73㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月(築1年)

    所在地

    愛知県名古屋市南区戸部町2丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩8分
    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩9分
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 6.3m 公道 間口9.3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料40,000円
    借地期間2076年6月まで
    保証金1,000,000円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    高度地区、準防火地域、31m高度地区、緑化地域

    [物件コード]210501-726、2026年6月完成。現況2SLDK、間仕切り工事で3SLDKへ変更可(費用別途)。定期借地権(賃借権)、満了2076年6月25日、残存約50年。地代月4万円、敷金100万円。駐車2台可(車種による)。居住中のため見学は事前予約制。家具・家電の引渡し条件は要確認。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009394-0000166
    自社管理番号210501-726

    情報公開日:2026/11/06(本日公開)

    最新情報提供日:2026/11/06(1時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/20

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ケンライン

    愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-28
    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩3分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(1)第26141号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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