西区児玉2丁目18-16
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中古一戸建て
10時間前 更新西区児玉2丁目18-162SLDK / 3,549万円
1/302022年7月築、白と濃色の外壁を組み合わせた木造3階建。1階に車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。3階のバルコニーや各階の窓も確認できます。道路との位置関係や車の出入りもご確認下さい。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（収納 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 2SLDK＋ウォークインクローゼット）
- 建物面積
- 82.18㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 1台駐車可（車種による）。
- 備考
- 2階に約15．29帖のＬＤＫと浴室・洗面室、3階に洋室2室を配置。1階に約5．49帖のサービスルームと車庫を備えた2ＳＬＤＫです。ウォークインクローゼットや各室収納があり、荷物を分けて整理できます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 室内クリーニング
備考
資料記載：2026年8月完成予定。クロス張替え、室内クリーニング。完了状況は要確認。
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立児玉小学校まで438m、児玉小学校の校舎と校門まわりの様子を確認
- 名古屋市立浄心中学校まで234m、浄心中学校の校舎と校庭まわりの様子を確認
- ヤマナカ庄内通店まで810m、食材の買い物先にヤマナカ庄内通店を確認
- ヨシヅヤ名古屋名西店まで1266m、買い物先のヨシヅヤ名古屋名西店を確認
- V・drug浄心店まで246m、日用品の買い物先にＶ・ｄｒｕｇ浄心店
- ドラッグスギヤマ康生通店まで337m、日用品の買い物にドラッグスギヤマ康生通店
- ファミリーマート児玉西店まで163m、身近な買い物先ファミリーマート児玉西店
- セブンイレブン名古屋浄心店まで869m、身近な買い物先セブンイレブン名古屋浄心店
- 名古屋笠取郵便局まで420m、日常の郵便の用事に名古屋笠取郵便局を確認
周辺情報
学校
- 児玉小学校(400m)
- 浄心中学校(170m)
買い物
- コンビニ(163m)
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(246m)
その他施設
- 名古屋笠取郵便局(420m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区児玉2丁目18-16
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
浄心
いいね度：
区役所や図書館も地下鉄もバス停も近くて便利。病院も近くに色々あって便利。名城公園や名古屋城が近いので、いつでも見れる。食べる所も沢山ある。歩きで行ける所が多いので、１人暮らしの老人でも困らない。 (40代女性)
いいね度：
名古屋都心部に近いが、住宅街として落ち着いている。地下鉄、バスなど公共交通機関もあり、歩いてでも都心部へも行く事ができる。近くに史跡、大きな公園もあり、環境も良い。 (50代女性)
いいね度：
バス、地下鉄両方使えて、主要な街に１５分程度高速のインターも数分 ２４時間営業のスーパーをはじめ３件のスーパーがある (50代男性)
庄内通
いいね度：
中間都市、名古屋に住んでいるが、こんなにコンパクトな街はないと思います。 (50代男性)
いいね度：
自分はワンルームマンションに、住んでいるが、マンションの住人よりマンションの周りの住民の方が、付き合いがある (50代男性)
いいね度：
栄・名駅など繁華街に地下鉄で行きやすい。治安はいい方だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,549万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（収納 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 2SLDK＋ウォークインクローゼット） |
| 建物面積 | 82.18㎡ |
| 土地面積 | 48.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 1台駐車可（車種による）。 |
| 築年月 | 2022年7月（築5年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目18-16 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、31m高度地区、緑化地域、、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）。 [物件コード]210501-710、司法書士売主指定。駐車は車種による。改装欄は2026年8月完成予定表記、完了状況要確認。■新生活応援キャンペーン開催中！2026年12月末までのご成約でAmazonギフト券10万円分プレゼント！※規約上限・適用条件あり。詳細はお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009394-0000160 |
| 自社管理番号 | 210501-710 |
情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
センチュリー21ケンライン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(1)第26141号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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センチュリー21ケンライン
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階に約15．29帖のＬＤＫと浴室・洗面室、3階に洋室2室を配置。1階に約5．49帖のサービスルームと車庫を備えた2ＳＬＤＫです。ウォークインクローゼットや各室収納があり、荷物を分けて整理できます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 約15．29帖の2階ＬＤＫ。木目調の床と白い壁を合わせ、室内にはリビング階段を配置します。個室へ向かう家族とも顔を合わせやすいつくりです。ソファや食卓の置き場所、階段まわりの動線も確認いただけます。
2/8
- リビング/ダイニング
- グレーのアクセントクロスが落ち着きを添える約15．29帖のＬＤＫ。木目調の床と白い天井で、家具の色や雰囲気を合わせやすい空間です。対面キッチンとのつながりを感じながら、家具配置をご検討いただけます。
3/8
- リビング/ダイニング
- 長手方向に広がる約15．29帖のＬＤＫ。複数の窓と照明を備え、対面キッチンまで室内のつながりが分かります。エアコンの設置も確認できる写真です。家具や家電を置く位置、日中の明るさを現地でお確かめ下さい。
4/8
- 洋室
- 1階に設けた約5．49帖のサービスルーム。木目調の床と白い壁を合わせ、窓と扉付き収納を備えています。趣味の道具や日用品の保管など、生活に合わせた使い方を検討いただけます。収納の容量もご確認ください。
5/8
- 洋室
- 掃き出し窓からバルコニーへ出入りできる洋室。もう一方の壁にも窓があり、2面から光を取り込むつくりです。木目調の床とクローゼットの扉が調和しています。ベッドや机の置き場所、収納量も現地でご確認ください。
6/8
- 洋室
- 約7．28帖の洋室にはエアコンを設置。木目調の床と白い壁を組み合わせた、家具を合わせやすい室内です。ウォークインクローゼットも備えています。寝室等の使い方を思い描きながら、家具の配置をご検討ください。
7/8
- 玄関
- タイル敷きの土間と木目調の建具を組み合わせた玄関ホール。靴を脱いで室内へ上がる位置や、各扉との距離が分かる写真です。玄関収納も設けています。荷物を持って出入りする際の動きや、土間の広さもご確認下さい。
8/8
- 玄関
- 玄関の扉を開くと、靴用の棚と奥の棚付きスペースを確認できます。履物や外出時に使う用品を分けて収納し、玄関まわりを整えられるつくりです。棚の高さや奥行き、しまいたい荷物が収まるかも現地でご確認ください。
外観
1/2
- 外観
- 2022年7月築、白と濃色の外壁を組み合わせた木造3階建。1階に車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。3階のバルコニーや各階の窓も確認できます。道路との位置関係や車の出入りもご確認下さい。
2/2
- バルコニー
- 洋室の掃き出し窓につながる北側のバルコニー。上部に屋根がかかるつくりで、外壁や手すりとの位置関係も分かります。洗濯物干し等の使い方を思い描きながら、床の状態や奥行き、周辺との距離をご確認ください。
設備
1/7
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。調理をしながら家族と会話を交わせる配置です。落ち着いた色の扉が木目調の床と調和します。背面に置く食器棚や冷蔵庫の寸法、調理中の通路幅もぜひご確認ください。
2/7
- キッチン
- 3口ガスコンロとグリル、食洗機を備えた対面キッチン。ステンレスの天板にシンクと作業スペースを並べています。リビング側を見渡しながら家事ができる配置です。調理台の高さや収納の容量は現地でご確認ください。
3/7
- キッチン
- 引き出しを開いたキッチンの写真。調理器具を使う場所の近くに収納し、作業台をすっきり使えます。ビルトイン食洗機とグリルも確認できます。収納の奥行きや開閉時の通路幅、お持ちの道具の収まりをご確認下さい。
4/7
- 浴室
- 明るい色の壁面と鏡を組み合わせた浴室。高い位置に窓があり、光を取り込めます。天井には換気設備と物干しバーを設置し、浴室乾燥機も備えています。浴槽や洗い場の広さ、シャワーの使い勝手をご確認ください。
5/7
- トイレ
- 窓から光を取り込むトイレ空間。温水洗浄便座と壁付けリモコン、棚付きの紙巻器を備えています。白い壁と木目調の床が落ち着いた雰囲気です。便器まわりの広さや扉を開閉する際の動線も現地でお確かめいただけます。
6/7
- 洗面
- 洗面台の横にカウンターを備えた洗面スペース。身支度の道具やタオルを一時置きするなど、用途に合わせて活用できます。鏡と洗面台下の収納も確認できます。カウンターの高さや洗面まわりの広さをご確認ください。
7/7
- 収納
- 扉を開いた洋室のクローゼット。ハンガーパイプと上部の棚を備え、衣類を掛けたり季節の小物をしまったりできます。床面にも収納用品を置けるつくりです。棚の高さや奥行き、扉を開いた際の使い勝手をご確認下さい。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 名古屋市立児玉小学校まで438m、児玉小学校の校舎と校門まわりの様子を確認
2/9
- 周辺
- 名古屋市立浄心中学校まで234m、浄心中学校の校舎と校庭まわりの様子を確認
3/9
- 周辺
- ヤマナカ庄内通店まで810m、食材の買い物先にヤマナカ庄内通店を確認
4/9
- 周辺
- ヨシヅヤ名古屋名西店まで1266m、買い物先のヨシヅヤ名古屋名西店を確認
5/9
- 周辺
- V・drug浄心店まで246m、日用品の買い物先にＶ・ｄｒｕｇ浄心店
6/9
- 周辺
- ドラッグスギヤマ康生通店まで337m、日用品の買い物にドラッグスギヤマ康生通店
7/9
- 周辺
- ファミリーマート児玉西店まで163m、身近な買い物先ファミリーマート児玉西店
8/9
- 周辺
- セブンイレブン名古屋浄心店まで869m、身近な買い物先セブンイレブン名古屋浄心店
9/9
- 周辺
- 名古屋笠取郵便局まで420m、日常の郵便の用事に名古屋笠取郵便局を確認
その他
1/3
- その他
- 壁に設けた給湯リモコンの写真です。お湯の温度やお湯はりなどの操作を室内から行え、日々の入浴準備に役立ちます。表示やボタンの配置を確認できます。操作位置や各機能の内容、作動状況は現地でお確かめください。
2/3
- その他
- 壁掛けエアコンの詳細写真です。リビングと約7．28帖の洋室にエアコンを備えています。室内機の位置や周囲の空間が分かり、家具配置を考える参考になります。機種や各機能、作動状況についてもご確認ください。
3/3
- その他
- 建物の側面と正面をあわせて写した外観写真。1階の駐車スペースや玄関、上階の窓との位置関係が分かります。車1台駐車可能（車種による）。道路や電柱の位置も見ながら、お車の出し入れを現地でお確かめください。