西区児玉2丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新西区児玉2丁目 中古一戸建て2SLDK / 3,549万円
1/31地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩11分！前面道路は幅員約5.4m、令和4年築の築浅3階建住宅です。
3,549万円
2SLDK/82.18㎡
名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩11分
- 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩17分
- 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩22分
- 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩26分
- 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【2022年築】ビルトインガレージ付き！2LDK＋Sの3階建住宅
物件の魅力
物件の注目ポイント
名古屋市西区児玉２丁目：リビング
◆あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決◆ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。
名古屋市西区児玉２丁目：キッチン
◆エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します◆ ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です！
名古屋市西区児玉２丁目：洋室
《不動産の豆知識などもお伝え！》 資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えします
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 82.18㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
- 室内クリーニング
位置
- 整形地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 【児玉小学校】【児玉小学校】 370m
- 浄心中学校【教育目標】・個人の充実・適性の伸長・社会性の啓培【校訓】・健康で明るく・勤勉で楽しく・聡明で正しく【生徒心得】・礼儀・環境美化・学習 230m
- 【国風第一幼稚園】【国風第一幼稚園】 780m
- 【ヨシヅヤＹストア笹塚食品館】営業時間：9：00～21：002021年4月にグランドオープン。安くておいしいパンコーナーにはイートインスペース（コンセント付き）があり、店内で飲食する事が出 870m
- 【ヤマナカ庄内通店】営業時間9：30～23：00毎月20日はお客様感謝デー♪ポイント5倍！毎月5日・15日・25日はシニアいきいきデー！毎月7日・17日・27日はKIDSデー！ 800m
- 【V・drug浄心店】営業時間9：00～22：00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 200m
- 宮田医院【営業時間】9：00～12：00、16：00～19：00【定休日】土曜午後、日曜【診療科目】内科・小児科 480m
- 【佐藤歯科クリニック】一般歯科・小児歯科などを診療。地域に寄り添い、ご家族で通いやすい歯科クリニックです。 540m
- 【児玉公園】【児玉公園】 420m
- 【名古屋笠取郵便局】郵便窓口は平日17時まで、ATMは土曜も利用可能。駐車場4台を備え、郵便や金融手続きに便利です。 430m
周辺情報
学校
- 【児玉小学校】(370m)
- 浄心中学校(230m)
買い物
- スーパー(870m)
- ドラッグストア(200m)
その他施設
- 公園(420m)
- 【国風第一幼稚園】(780m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区児玉2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浄心
いいね度：
区役所や図書館も地下鉄もバス停も近くて便利。病院も近くに色々あって便利。名城公園や名古屋城が近いので、いつでも見れる。食べる所も沢山ある。歩きで行ける所が多いので、１人暮らしの老人でも困らない。 (40代女性)
いいね度：
名古屋駅に近いのに、都会っぽく無い。でも徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが20軒近くある。 (60代男性)
いいね度：
病院、商業施設、スーパー等がありファミリーレストラン等もある地下鉄市バスなど駅が近くて交通に便利なところ (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,549万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 82.18㎡ |
| 土地面積 | 48.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2022年7月（築5年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 5.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高31ｍ高度地区、第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） ◇児玉小学校：徒歩約5分 ◇浄心中学校：徒歩約3分 ◇ヨシヅヤＹストア笹塚食品館：徒歩約10分 ◇V・drug浄心店：徒歩約3分 ◇宮田医院：徒歩約6分 ◆陽当たりと開放感を感じられる2階リビング ◆WIC＋全居室収納付き！収納スペース充実 ◆食洗機付き対面キッチン＋リビング階段を採用 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001173 |
| 自社管理番号 | 4780877 |
情報公開日：2026/07/16（57日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
福嶋健人
保有資格：宅地建物取引士
本気で仕事を楽しむ
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【2階LDK】内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。※実際の写真に家具をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
2/11
- リビング/ダイニング
- 【2階LDK】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【2階LDK】絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。
4/11
- 室内
- 【1階サービスルーム】自分専用の場所があるので、リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
5/11
- 室内
- 【1階サービスルーム】1階に配置されたサービスルーム。収納や書斎、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
6/11
- 洋室
- 【3階北側洋室】やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。
7/11
- 洋室
- 【3階北側洋室】クローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。
8/11
- 洋室
- 【3階南側洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪おしゃれなシアタールームのように変身◎
9/11
- 洋室
- 【3階南側洋室】2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
10/11
- 玄関
- シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩11分！前面道路は幅員約5.4m、令和4年築の築浅3階建住宅です。
2/3
- 外観
- 【北側前面道路。】北側前面道路は幅員約5.4m。ゆとりのある道路幅で、車での出入りもしやすいですね。
3/3
- バルコニー
- 青空を感じる開放的なバルコニー。インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。
設備
1/6
- キッチン
- 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。
2/6
- 浴室
- 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
3/6
- トイレ
- シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。
4/6
- 洗面
- 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
5/6
- 収納
- 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
6/6
- 収納
- 玄関には土間収納がついています。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【児玉小学校】【児玉小学校】 370m
2/10
- 周辺
- 浄心中学校【教育目標】・個人の充実・適性の伸長・社会性の啓培【校訓】・健康で明るく・勤勉で楽しく・聡明で正しく【生徒心得】・礼儀・環境美化・学習 230m
3/10
- 周辺
- 【国風第一幼稚園】【国風第一幼稚園】 780m
4/10
- 周辺
- 【ヨシヅヤＹストア笹塚食品館】営業時間：9：00～21：002021年4月にグランドオープン。安くておいしいパンコーナーにはイートインスペース（コンセント付き）があり、店内で飲食する事が出 870m
5/10
- 周辺
- 【ヤマナカ庄内通店】営業時間9：30～23：00毎月20日はお客様感謝デー♪ポイント5倍！毎月5日・15日・25日はシニアいきいきデー！毎月7日・17日・27日はKIDSデー！ 800m
6/10
- 周辺
- 【V・drug浄心店】営業時間9：00～22：00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 200m
7/10
- 周辺
- 宮田医院【営業時間】9：00～12：00、16：00～19：00【定休日】土曜午後、日曜【診療科目】内科・小児科 480m
8/10
- 周辺
- 【佐藤歯科クリニック】一般歯科・小児歯科などを診療。地域に寄り添い、ご家族で通いやすい歯科クリニックです。 540m
9/10
- 周辺
- 【児玉公園】【児玉公園】 420m
10/10
- 周辺
- 【名古屋笠取郵便局】郵便窓口は平日17時まで、ATMは土曜も利用可能。駐車場4台を備え、郵便や金融手続きに便利です。 430m