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中古一戸建て近鉄難波線 布施駅 徒歩10分5LDK / 4,480万円

  • シンプルな外観が印象的な物件です。大きな窓からは十分な採光が期待できます。周囲の建物とも程よい距離があり落ち着いた雰囲気が感じられます。

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本日 公開

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/233.13㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

近鉄難波線 布施駅 徒歩10分

  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩10分
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問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

会社情報

ポイント

〇便利な交通アクセス！複数の駅が徒歩圏内！〇複数台駐車場付き！倉庫としてもお使いいただけます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 和室 11畳(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
233.13㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
全4階建ての広々とした間取りで各階にゆとりのあるスペースが確保されています。2階のLDKは約17帖の広さがあり和室も隣接しています。3階には複数の洋室や収納スペースがあり使い勝手が良い設計です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 電動シャッター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 食品館アプロ 生野小路店まで393m
  • ファミリーマート 小路駅東店まで840m
  • 小路保育園まで784m
  • 生野小路郵便局まで998m

周辺情報

学校

  • 東小路小学校(430m)
  • 新生野中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(840m)
  • スーパー(393m)

その他施設

  • 小路保育園(784m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区小路東6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

布施

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が少ないので自転車移動もしやすく、電車もバスも利用しやすくどこにでもすぐに行ける。日用品や食品を買い物する場所も多く便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が大きく、準急も止まり交通面が便利。飲食店が沢山あり、商店街もあって賑わっている。流行りのカフェや、インスタ映えグルメなど、若者も遊べるスポットがある。大型スーパー、コンビニ、薬局など沢山ある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    本屋、ビデオレンタル、CD店、古書店などが次々となくなっていって不便ですが、その時期と同時にそれらの買い物のほとんどをネットで買うのが普通になってきたのでどちらかと言えば今は「満足」なのだと思います (50代男性)

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小路

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニもあるし、スーパーもあるし、病院、歯医者なども選べる。終電は少し早いが、あまり混まないので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤、通学、買い物等は便利だが、車の交通量が多く空気が悪く、自然も少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニ、スーパーが近くにあり買い物も難なくできるし、ツタヤも近くにあり退屈しない (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 和室 11畳(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積233.13㎡
土地面積94.81㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1997年6月（築29年）

所在地

大阪府大阪市生野区小路東6丁目

交通
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩10分
建物構造鉄骨造/4階建
接道状況一方 ( 南 3.8m )
セットバック無
私道負担面積

3㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]211201-111、※駐車スペース4台分有(車種による制限有)※掲載写真の一部はAIにより残置物を除去した加工を施しています。現況とは異なる場合がありますので、現地にてご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000092
自社管理番号211201-111

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21NC不動産販売

大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
交通
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(1)第66838号

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スタッフコメント

西晃介

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

大手管理職経験者　多くの物件取引の経験から買主様に最適な方法をご提案いたします！

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番