京が丘南 中古
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中古一戸建て京が丘南 中古3LDK / 3,300万円
1/25外観写真(2026年4月撮影)
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
- 建物面積
- 83.63㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 下水
- オール電化
- CATV
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート白滝橋店まで3230m
- ドラッグイレブン松岡店まで3460m
- 中判田駅(JR 豊肥本線)まで3730m
- マルショク判田店まで4430m
周辺情報
学校
- 松岡小学校(2,860m)
- 大東中学校(6,460m)
買い物
- コンビニ(3,230m)
- スーパー(4,430m)
- ドラッグストア(3,460m)
その他施設
- 中判田駅(JR 豊肥本線)(3,730m)
周辺地図
大分県大分市京が丘南4丁目580-183
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中判田
いいね度：
住宅地はきれいで近くにスーパーがあり買い物するのに便利。コンビニもあるので買い物に困らない (40代女性)
いいね度：
中心部から遠いところがちょっと不満だが、生活自体はしやすいから (40代女性)
いいね度：
市営だし近くにスーパーやコンビニがあり食べ物屋も色々あるので (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,300万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 83.63㎡ |
| 土地面積 | 181.67㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2020年5月（築7年） |
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南4丁目580-183 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 南西 12m 公道 間口14.4m ) ( 南東 6m 公道 間口12m ) ( 北東 6m 公道 間口13.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 開発許可等による分譲地内、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア [物件コード]084502-24 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000123 |
| 自社管理番号 | 084502-24 |
情報公開日：2026/01/03
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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- JR豊肥本線 滝尾駅駅 徒歩31分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,300万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
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- 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
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- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは開放的な雰囲気が特長です。大きな窓から自然光がしっかり入ります。ダークカラーのフローリングが空間を引き締めています。収納スペースも確保されています。
2/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい日差しが差し込むリビングです。落ち着いた色合いのフローリングがモダンな印象を演出します。天井が高く開放感があります。収納スペースも確保されているのが特長です。
3/8
- リビング/ダイニング
- リビングは開放感にあふれ天井の高さが印象的です。大きな窓から明るい日差しが差し込み室内全体を爽やかに演出します。スッキリとした内装でコーディネートの自由度も高めです。
4/8
- リビング/ダイニング
- ダークカラーのキッチンが空間を引き締めています。大きな窓が明るさを演出します。収納力のある引き出しが使いやすさを高めています。木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気に整えています。
5/8
- 洋室
- 落ち着きのある色合いの床と建具が特徴的です。二面採光で室内が明るい印象です。収納スペースも充実しています。シンプルなデザインで様々な用途に対応できます。壁と床のコントラストも魅力です。
6/8
- 洋室
- 明るい日差しが差し込む洋室です。ダークブラウンのフローリングが空間に落ち着いた印象を与えます。仕切り戸を開けることで広がりを感じるレイアウトになっています。窓が複数あり換気もしやすい仕様です。
7/8
- 玄関
- 玄関には収納力のあるシューズボックスが設置されておりすっきりとした印象です。落ち着いた色味のフローリングと建具が調和し清潔感のある空間です。ドアにはガラスが施されており採光性にも配慮されています。
8/8
- 玄関
- 重厚感のある玄関扉が建物全体の雰囲気に調和しています。ステップやアプローチ部分も広々としており開放感を感じられます。外壁のシックなカラーと木目の扉がモダンな印象を与えます。
外観
1/2
- 外観
- 外観写真(2026年4月撮影)
2/2
- バルコニー
- 半透明のガラスパネルが設置されており外からの視線をやわらげる設計です。モノトーン調の壁面が空間を引き締めます。屋根付きなので天候の影響も受けにくい造りになっています。
設備
1/9
- キッチン
- ダークカラーのキッチンがインテリアに調和し洗練された印象を与えます。広々としたカウンターで作業スペースも確保されています。窓からの採光が室内を明るく演出しています。
2/9
- キッチン
- 広々としたキッチン空間が広がり大きな窓から明るい光が差し込みます。収納が豊富に備わっているため整理整頓がしやすい仕様です。清潔感のあるデザインでIHコンロやシンクも使いやすい配置です。
3/9
- キッチン
- キッチンのカウンターはゆとりのある広さが特長です。シンク周りもすっきりとしており清潔感があります。窓からの採光が明るさを感じさせます。全体がシンプルにまとめられており使いやすさが期待できます。
4/9
- キッチン
- 光沢感のあるワークトップが特徴的なキッチンです。IHクッキングヒーターが設置されておりお手入れも簡単です。壁面は重厚感のあるデザインで全体的に落ち着いた印象です。収納スペースも豊富に確保されています。
5/9
- 浴室
- 広々としたバスルームには浴槽とシャワースペースが設けられています。窓があり換気もしやすい設計です。ブラックとホワイトのコントラストが落ち着いた雰囲気を演出しています。
6/9
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ空間です。手洗い場が付いており使い勝手にも配慮されています。明るい窓が設置されているため換気もしやすい環境です。収納スペースもあり日用品の整理に便利です。
7/9
- トイレ
- シンプルで使いやすいトイレ空間です。窓が設けられているため換気がしやすい設計となっています。白を基調とした内装が清潔感を演出しています。手すりや小物置きスペースがあり機能性にも配慮されています。
8/9
- 洗面
- 清潔感のある洗面台・洗面所です。明るい室内と大きな窓が特徴的です。独立した洗面台で使い勝手が考えられています。空間が広く感じられます。
9/9
- 洗面
- 収納スペースが豊富で使い勝手が良い設計となっています。窓付きで明るさを確保しやすい空間です。シンプルな内装が様々なスタイルに合わせやすいです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ファミリーマート白滝橋店まで3230m
2/4
- 周辺
- ドラッグイレブン松岡店まで3460m
3/4
- 周辺
- 中判田駅(JR 豊肥本線)まで3730m
4/4
- 周辺
- マルショク判田店まで4430m
その他
1/1
- その他
- 日当たりの良い庭スペースが広がっています。シンプルな外観と調和した使いやすい庭です。フェンスで囲われているので安心してご利用いただけます。お手入れもしやすい設計となっています。