京が丘南4丁目 中古
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中古一戸建て
7時間前 更新京が丘南4丁目 中古3LDK / 2,680万円
1/10外観写真(2026年5月撮影)
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 89.89㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ※間取り図準備中です。お気軽にお問合せ下さい。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
周辺環境
周辺画像
- ローソン 大分京が丘南一丁目店まで850m、ローソン 大分京が丘南一丁目店まで約850ｍ
- 新鮮市場松岡店まで2260m、新鮮市場松岡店まで約2260ｍ
- 大分市立松岡小学校まで2500m、大分市立松岡小学校まで約2500ｍ
- ファミリーマート白滝橋店まで3150m、ファミリーマート白滝橋店まで約3150ｍ
- ドラッグストアモリ 中判田店まで4160m、ドラッグストアモリ 中判田店まで約4160ｍ
- 高尾山自然公園キャンプ場まで5620m、高尾山自然公園キャンプ場まで約5620ｍ
- 大分市立大東中学校まで6200m、大分市立大東中学校まで約6200m
周辺情報
学校
- 松岡小学校(2,500m)
- 大東中学校(6,200m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(2,260m)
- ドラッグストア(4,160m)
その他施設
- 公園(5,620m)
周辺地図
大分県大分市京が丘南4丁目5番18号(580番59)
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中判田
いいね度：
周りの方が親切。大きなこども病院があり24時間対応しているので子育て世帯には良い (30代女性)
いいね度：
特に不満を感じていないから満足していると思う。長く住んでいるし今の街以外に住むことは考えられないから。 (30代女性)
いいね度：
比較的新しい住宅街なので、若い人が多く、ご近所のトラブルが少ないところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.89㎡ |
| 土地面積 | 187.27㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2019年5月（築8年） |
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南4丁目5番18号(580番59) |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 間口10.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス 開発許可等による分譲地内、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア [物件コード]084502-1537 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000377 |
| 自社管理番号 | 084502-1537 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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- 築47年
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
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- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※間取り図準備中です。お気軽にお問合せ下さい。
外観
1/1
- 外観
- 外観写真(2026年5月撮影)
周辺環境
1/7
- 周辺
- ローソン 大分京が丘南一丁目店まで850m、ローソン 大分京が丘南一丁目店まで約850ｍ
2/7
- 周辺
- 新鮮市場松岡店まで2260m、新鮮市場松岡店まで約2260ｍ
3/7
- 周辺
- 大分市立松岡小学校まで2500m、大分市立松岡小学校まで約2500ｍ
4/7
- 周辺
- ファミリーマート白滝橋店まで3150m、ファミリーマート白滝橋店まで約3150ｍ
5/7
- 周辺
- ドラッグストアモリ 中判田店まで4160m、ドラッグストアモリ 中判田店まで約4160ｍ
6/7
- 周辺
- 高尾山自然公園キャンプ場まで5620m、高尾山自然公園キャンプ場まで約5620ｍ
7/7
- 周辺
- 大分市立大東中学校まで6200m、大分市立大東中学校まで約6200m
その他
1/1
- その他
- ※内観写真準備中です。お気軽にお問合せください。