別府南立石 中古
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中古一戸建て別府南立石 中古4LDK / 2,580万円
1/30外観写真（2026年2月撮影）
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 99.98㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2018年11月実施
- 1F洋室増築
備考
2018年11月頃：1Fリビング横洋室増築、ウッドデッキ増設
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
周辺環境
周辺画像
- 生目公園（南立石生目第1幼児公園）まで220m、生目公園まで約220ｍ
- ローソン 別府生目店まで400m、ローソン別府生目店まで約400ｍ
- 南立石簡易郵便局まで450m、南立石簡易郵便局まで約450ｍ
- 国立病院機構西別府病院まで900m、国立病院機構西別府病院まで約900ｍ
- 別府市立南立石小学校まで950m、別府市立南立石小学校まで約950ｍ
- 別府市立南立石幼稚園まで1000m、別府市立南立石幼稚園まで約1000ｍ
- ドラッグストアコスモス 荘園店まで1300m、ドラックストアコスモス荘園店まで約1300ｍ
- 別府市立 青山中学校まで1900m、別府市立青山中学校まで約1900ｍ
- トキハインダストリー 鶴見園店まで2000m、トキハインダストリー鶴見園店まで約2000ｍ
周辺情報
学校
- 南立石小学校(1,045m)
- 青山中学校(1,810m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(2,000m)
- ドラッグストア(1,300m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- 公園(220m)
- 南立石簡易郵便局(450m)
周辺地図
大分県別府市大字南立石字上向原1079番49
ハザード情報
周辺駅の口コミ
別府
いいね度：
飲食店が多く、買い物のできる商業施設も多い。人が多すぎない。交通アクセスが良い。 (30代男性)
いいね度：
病院が充実している。個人病院も専門的な各種病院が有り。総合病院も多い。老人には良い街だと思う。 (50代女性)
いいね度：
海も山も見え、自然に適度に囲まれているところ。近所で歩いてすぐではないものの、車で15分以内のところにスーパーや飲食店が揃っていて、生活に困らないところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.98㎡ |
| 土地面積 | 165.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2015年3月（築12年） |
| 所在地 | 大分県別府市大字南立石字上向原1079番49 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口11.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]084502-1161、2018年11月：1階リビング隣洋室増設、ウッドデッキ増設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000037 |
| 自社管理番号 | 084502-1161 |
情報公開日：2026/01/03
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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- 築年数
- 築53年
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- お家全体の中心がリビングとなっており、家族団らんにも適した間取りです。フローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。隣室とのつながりが感じられる造りになっています。
2/11
- リビング/ダイニング
- 約17帖リビングと洋室がひと続きになった、広がりのある間取り。
3/11
- リビング/ダイニング
- キッチンからご家族の様子が見渡せる設計なので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。
4/11
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるリビングは明るく日当たりの良い空間です。シンプルな内装が多様なレイアウトに対応可能です。階段やキッチンも近く使い勝手の良さが魅力です。
5/11
- 洋室
- シンプルで使い勝手の良い洋室。自由にアレンジできる快適な空間。
6/11
- 洋室
- リビングとひとつづきになった6帖の洋室。広めの窓から自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な印象を与えてくれます。
7/11
- 洋室
- 天井の雲模様が印象的な洋室です。二面採光により室内が明るく感じられます。エアコン付きで季節を問わず快適に過ごせます。シンプルな床と壁でインテリアのアレンジも楽しめます。
8/11
- 洋室
- 天井のデザインが特徴的な洋室です。大きな窓から光が差し込み室内が明るく感じられます。クローゼットも備わっているため収納にも便利です。バルコニーへの出入りもスムーズです。
9/11
- 洋室
- 白を基調とした明るい洋室です。シンプルな壁面がインテリアの幅を広げます。木目調のドアが温かみをプラスしています。清潔感のある空間が特徴です。
10/11
- 玄関
- 玄関入るとすぐのところにお手洗いがありトイレを出た時はもちろん、帰宅したときの手洗いにも便利です。
11/11
- 玄関
- 落ち着いた色合いの玄関ドアが印象的です。タイル張りのアプローチで清潔感があります。収納ボックスも設置されていて便利に使えます。門まわりもすっきりとしたデザインです。
外観
1/2
- 外観
- 外観写真（2026年2月撮影）
2/2
- バルコニー
- 洗濯物を干しても余裕の広々としたバルコニー、風通しも良いです。
設備
1/6
- キッチン
- 吊り戸棚＋下部収納で調理器具や食器をたっぷり収納
2/6
- キッチン
- 広めの作業スペースを確保したキッチンは料理がしやすく、複数人での作業や調理道具の使用もスムーズ。余裕のある幅で家事が効率よく進み、料理の幅が広がります。
3/6
- 浴室
- こちらはベンチタイプの浴槽です。腰をかけてゆっくりリラックスでき、長時間の入浴も快適に過ごせます。お子様と一緒に入浴する際や、半身浴を楽しむ際にも便利なデザインです。
4/6
- トイレ
- 壁の色合いが落ち着いた印象のトイレ。ペーパーホルダーや操作パネルも使いやすい配置です。
5/6
- トイレ
- 2階にある各部屋からのアクセスが良好のトイレ。
6/6
- 洗面
- 三面鏡は収納が多く洗面台周りをすっきり美しく保てます。朝の準備も効率的にできます！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 生目公園（南立石生目第1幼児公園）まで220m、生目公園まで約220ｍ
2/9
- 周辺
- ローソン 別府生目店まで400m、ローソン別府生目店まで約400ｍ
3/9
- 周辺
- 南立石簡易郵便局まで450m、南立石簡易郵便局まで約450ｍ
4/9
- 周辺
- 国立病院機構西別府病院まで900m、国立病院機構西別府病院まで約900ｍ
5/9
- 周辺
- 別府市立南立石小学校まで950m、別府市立南立石小学校まで約950ｍ
6/9
- 周辺
- 別府市立南立石幼稚園まで1000m、別府市立南立石幼稚園まで約1000ｍ
7/9
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 荘園店まで1300m、ドラックストアコスモス荘園店まで約1300ｍ
8/9
- 周辺
- 別府市立 青山中学校まで1900m、別府市立青山中学校まで約1900ｍ
9/9
- 周辺
- トキハインダストリー 鶴見園店まで2000m、トキハインダストリー鶴見園店まで約2000ｍ
その他
1/1
- その他
- リビング階段のある家は帰宅時に必ずリビングを通って2階へ上がるため、自然と家族間のコミュニケーションが増え、温かな雰囲気が広がります