別府市扇山C棟
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一戸建て未入居
9時間前 更新別府市扇山C棟4LDK / 2,547万円
1/2外観
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.8畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
- 建物面積
- 101.29㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
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周辺環境
周辺情報
学校
- 別府市立大平山小学校(490m)
買い物
- コンビニ(790m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- ジョイフル別府鶴見店(790m)
周辺地図
大分県別府市大字鶴見
ハザード情報
周辺駅の口コミ
別府大学
いいね度：
病院が充実している。個人病院も専門的な各種病院が有り。総合病院も多い。老人には良い街だと思う。 (50代女性)
いいね度：
温泉、海、山。これ程の環境はない。それと、外食・買物等コンパクトにまとまっており、ＣＶＳも3チェーンが至近距離にあり、どれをとっても困らない。これ以上贅沢言う事はない。 (50代男性)
いいね度：
まだ移住てまもないため詳しくはわからないが自然があり良いところだと思う (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,547万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.8畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.29㎡ |
| 土地面積 | 148.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年3月（築2年） |
| 所在地 | 大分県別府市大字鶴見 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152576-0000136 |
| 自社管理番号 | B01593-000227 |
情報公開日：2025/10/16
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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会社情報
株式会社東武住販 大分店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 盆正月 GW |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005407号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
利田優介
保有資格：宅地建物取引士
一生に一度の大きな決断を任せて頂けるよう、しっかりとご対応させていただきます！
☆近隣にはコープ、トライアル、マルミヤストア等商業施設充実！ ☆リビングは17帖ありダイニングテーブルやソファなどの家具を余裕を持って配置できます♪ ☆1.25坪のタカラスタンダードの浴室。ホーローパネルでお手入れ楽々♪足を伸ばしてゆったりと入浴できます。浴室暖房乾燥機付き。 ☆トイレはパナソニックのアラウーノ♪勝手にお掃除してくれます。 その他周辺物件も全てご案内可能です♪ お客様のライフスタイルに合わせた物件のご提案を致します。 ※ローンに不安のある方、他社で断られた方も是非一度ご相談ください！！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,547万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東武住販 大分店
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