姫路市下手野 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新姫路市下手野 中古戸建3LDK / 1,380万円
1/31落ち着いた色合いの外観が特徴です。前面には十分なスペースが確保されており開放感があります。重厚感のある塀が住まいをしっかりと囲みます。周囲の住宅とも調和したデザインとなっています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 67.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2階建てで和室6帖と洋室6帖があり様々な用途に合わせて使えます。LDKは広々とした空間で生活しやすい間取りです。1階の洋室や充実した収納スペースもポイントです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- マルアイ夢前台店まで1121m
- マルアイ上手野店まで901m
- セブンイレブン姫路下手野店まで213m
- スギドラッグ姫路下手野店まで412m
- 姫路市立高岡西小学校まで846m
- 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで1591m
- 姫路赤十字病院まで906m
- 白鳥南保育園下手野分園まで773m
- 姫路市立高丘中学校まで1994m
周辺情報
学校
- 高岡西小学校(843m)
- 高丘中学校(1,992m)
買い物
- コンビニ(213m)
- スーパー(901m)
- ドラッグストア(412m)
その他施設
- 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)(1,591m)
周辺地図
兵庫県姫路市下手野4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
播磨高岡
いいね度：
落ち着いていて、交通の便もよく、病院やスーパーもあって、生活が充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
静かで、車の通行量が少ないので、子供を外で遊ばせるにはちょうどよい。スーパーも自転車で行ける距離にあり、１５分歩けば電車の駅もある。ファミレスや、うどん屋、コンビニもあり何不自由がなから。 (40代男性)
いいね度：
病気やスーパー、飲食店が多く、バスの便が多く、近所の付き合いも楽で静か (60代女性)
余部
いいね度：
ジャージで出歩いている人が少ない。スポーツ施設や高齢者大学などの生涯学習施設が充実。意識高い系人が多い。 (40代女性)
いいね度：
ジャージで外に出る人が少なく意識高い人が多い。生涯学習やスポーツ施設が充実していて良い (40代女性)
いいね度：
静かでバランの良い町。交通の便は少し悪いが自転車で行ける範囲に大体のお店が揃っている (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 67.91㎡ |
| 土地面積 | 106.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1976年5月（築51年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市下手野4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4.5m 間口7.8m ) ( 南 4.7m 間口4.7m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-1015、※現状渡し（契約不適合責任免責） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000831 |
| 自社管理番号 | 209701-1015 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/06
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- 兵庫県姫路市下手野5丁目
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- JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階建てで和室6帖と洋室6帖があり様々な用途に合わせて使えます。LDKは広々とした空間で生活しやすい間取りです。1階の洋室や充実した収納スペースもポイントです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと自然光が入るリビングです。フローリングの質感が落ち着いた印象を与えます。キッチンとリビングがつながっているため空間が広く感じられます。天井のデザインもアクセントになっています。
2/10
- 室内
- 明るい玄関スペースが広がっています。窓から光が差し込み開放感を感じられます。スッキリとしたデザインで第一印象も良好です。玄関のタイル床が落ち着いた雰囲気を演出します。シンプルな玄関が生活に便利です。
3/10
- 室内
- 二面採光で明るさが感じられる洋室です。窓が大きく換気もしやすい設計となっています。床材のデザインがシンプルで家具の配置も自由に楽しめます。天井照明が設置されており夜間も安心です。
4/10
- 寝室
- 落ち着いた雰囲気の和室寝室です。二面採光で明るさが感じられます。畳の感触が足元に心地よい空間です。シンプルな内装で家具の配置も自由度が高いです。
5/10
- 子供部屋
- 明るい色合いの床材が魅力の子供部屋です。窓からしっかりと自然光が入り室内は開放感があります。シンプルな内装で自由なレイアウトが可能です。収納スペースも確保されています。
6/10
- 洋室
- 明るい光が入る窓が印象的な洋室です。すっきりとした内装と収納スペースを備えておりレイアウトが考えやすい空間です。清潔感のある床材で落ち着いた雰囲気を感じられます。壁と天井のコントラストも特徴的です。
7/10
- 洋室
- 明るい木目調のフローリングが特徴の洋室です。収納スペースもありすっきりとした印象です。壁や天井が白く空間に広がりを感じます。窓からの採光で室内が明るく保たれます。
8/10
- 和室
- 畳敷きの落ち着いた和室です。障子から差し込む自然光が室内を明るく照らしています。押入れ収納も備わっており使い勝手の良い空間です。天井の照明が部屋全体をやさしく照らします。
9/10
- 玄関
- 落ち着いた色合いの外観と石造りの門柱が印象的な玄関です。広々としたアプローチがゆとりを感じさせます。屋根付きのため雨の日でも安心して出入りできます。玄関横には植物があり自然を身近に感じられる空間です。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観が特徴です。前面には十分なスペースが確保されており開放感があります。重厚感のある塀が住まいをしっかりと囲みます。周囲の住宅とも調和したデザインとなっています。
設備
1/8
- キッチン
- 落ち着いた色合いのキッチンは清潔感があり毎日のお手入れも簡単です。ガスコンロが使いやすく効率的に調理が可能です。収納スペースも確保されていて道具の整理にも便利です。
2/8
- キッチン
- キッチンのステンレスシンクは清潔感がありお手入れも簡単です。ワイドなシンクなので大きな調理器具も洗いやすいです。蛇口や備え付けの水切りラックも利便性を高めています。窓から光が入る明るい空間です。
3/8
- キッチン
- ガスコンロは3口タイプで効率よく調理ができるレイアウトです。天板がフラットでお手入れがしやすい設計となっています。シンプルなデザインがキッチン空間に調和しています。
4/8
- 浴室
- 窓付きで自然光が入るバス空間です。壁面のダークカラーが落ち着いた印象を与えます。シャワーと浴槽が独立しており使い勝手の良い造りです。シンプルで清潔感のあるデザインが魅力です。
5/8
- トイレ
- シンプルなデザインのトイレで落ち着いた色合いの壁が印象的です。換気用の窓も設置されており快適にご利用いただけます。ペーパーホルダーも使いやすい位置に備え付けられています。
6/8
- 洗面
- 使いやすいコンパクトな洗面台が設置されています。鏡が大きく明るい空間が印象的です。ナチュラルな木目調の収納がアクセントとなり統一感のあるデザインです。窓があり光が差し込む仕様となっています。
7/8
- 収納
- 和室に設けられた収納スペースは上下に分かれており物の整理がしやすいです。奥行きがしっかりあるので大きめの荷物も収納できます。引き戸タイプで開閉もスムーズです。収納の活用方法が広がります。
8/8
- 駐車場
- 屋根付きの駐車スペースを備えており天候による影響を軽減できます。住宅のすぐ隣で移動もスムーズです。出入りしやすい設計で日々の利用に便利です。広さにゆとりがあり車の駐車も快適に行えます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- マルアイ夢前台店まで1121m
2/9
- 周辺
- マルアイ上手野店まで901m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン姫路下手野店まで213m
4/9
- 周辺
- スギドラッグ姫路下手野店まで412m
5/9
- 周辺
- 姫路市立高岡西小学校まで846m
6/9
- 周辺
- 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで1591m
7/9
- 周辺
- 姫路赤十字病院まで906m
8/9
- 周辺
- 白鳥南保育園下手野分園まで773m
9/9
- 周辺
- 姫路市立高丘中学校まで1994m
その他
1/2
- その他
- 道路幅がしっかり確保されているため車の出し入れもスムーズに行えます。周辺には住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気が漂います。前面道路が舗装されていて通行がしやすい環境です。
2/2
- その他
- Panasonicのモニター付きインターホンが設置されています。操作ボタンもシンプルで使いやすくモニターで来訪者の確認が可能です。すっきりとしたデザインが室内にも調和しています。