相生市那波野 中古戸建
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中古一戸建て
1日前 更新相生市那波野 中古戸建4LDK / 480万円
1/29重厚感のあるコンクリートの擁壁とガレージが特徴的です。外観はシンプルで落ち着いた印象です。前面道路からのアクセスがしやすい位置にあります。周囲の住宅とも調和しています。全体的にしっかりとした構造です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 111㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1階と2階で使い分けができる間取りです。各部屋に収納スペースが配置されています。リビングと和室が独立しています。窓の多い造りで採光に配慮されています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
室内
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュエクスプレス相生店まで577m
- ローソン相生コスモス店まで1112m
- ウエルシア相生赤坂店まで1121m
- 相生市立双葉中学校まで1570m
- 相生市立双葉小学校まで550m
- 認定こども園どんぐりの家まで1541m
- 相生市民病院まで2430m
- 相生駅(JR西日本 山陽本線)まで2164m
周辺情報
学校
- 双葉小学校(550m)
- 双葉中学校(1,567m)
買い物
- コンビニ(1,112m)
- スーパー(577m)
- ドラッグストア(1,121m)
その他施設
- 認定こども園どんぐりの家(1,541m)
周辺地図
兵庫県相生市那波野1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相生
いいね度：
衣食住に最低限必要な店はある。入院が可能な病院も複数ある。JR・新幹線の駅もあるので遠方との交通の便も良い。治安が良く、落書きも見当たらない。自然の海岸線や山もあるので満足。 (50代男性)
いいね度：
治安がよい。都会過ぎず、田舎過ぎず住みやすい。近隣トラブルがない。 (40代男性)
いいね度：
コンパクトな街ではあるが商業施設がほとんどない。駅を隔てて南と北で差がありすぎる。 (40代男性)
竜野
いいね度：
近くに買い物する所もたくさんあり、静かで暮らしやすい反面、静かすぎ暗すぎなので。 (40代女性)
いいね度：
バイパスが近く、交通の番が良いので、街へ出るのも楽だから普段の買い物は近場で済ませられるので特に不便はありません。 (30代女性)
いいね度：
程よく自然が豊かで住民も穏やかな人が多いイメージがある。車がないと不便な点が減点。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 111㎡ |
| 土地面積 | 202.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 所在地 | 兵庫県相生市那波野1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.4m 公道 間口8.7m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]209701-830、※建物面積：減築により現状55平米となっております。（変更登記未了）※高さ制限：10m※洪水：浸水想定0.5m〜3.0mの区域※土砂災害：急傾斜地の崩壊 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000674 |
| 自社管理番号 | 209701-830 |
情報公開日：2026/04/18
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/15
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- 兵庫県相生市緑ケ丘3丁目
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- JR山陽本線 相生駅 徒歩31分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
- 水曜日
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階と2階で使い分けができる間取りです。各部屋に収納スペースが配置されています。リビングと和室が独立しています。窓の多い造りで採光に配慮されています。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは大きな窓から自然光が差し込み室内が明るい印象です。木目調の床が空間に温かみを与えています。収納棚も設置されていて片付けがしやすそうです。キッチンとの一体感もポイントです。
2/8
- 室内
- 落ち着いた雰囲気の和室です。押入れや収納スペースが豊富で日常使いにも便利です。障子とふすまの造りが和の趣を演出しています。天井や壁もシンプルなデザインで室内がすっきりとしています。
3/8
- 室内
- シンプルな内装が特徴のリビングです。広々としたフローリングが開放感を演出しています。収納棚が備え付けられており空間を有効活用できます。落ち着いた色合いの壁紙がお部屋を引き立てています。
4/8
- 寝室
- 大きな窓から自然光がたっぷりと入る寝室です。シンプルな内装でお好きなインテリアを合わせやすい空間です。床は木目調で落ち着いた雰囲気が漂います。壁面もすっきりとしておりレイアウトもしやすいです。
5/8
- 子供部屋
- 和室仕様の子供部屋は落ち着いた雰囲気が特徴です。窓からの自然光がたっぷり入り室内が明るくなっています。収納スペースも確保されており使い勝手が良好です。畳の上で遊ぶこともできるので安心して過ごせます。
6/8
- 洋室
- シンプルな内装でアレンジしやすい洋室です。大きな窓から自然光が差し込み室内が明るく保たれます。実用的なオープンシェルフ付きで収納にも便利です。天井が高く開放感があります。
7/8
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室です。ふすまや障子が和のテイストを引き立てています。畳敷きで手入れもしやすく使い勝手のよい空間です。収納スペースも備わっています。階段へのアクセスもスムーズに行えます。
8/8
- 玄関
- 明るい色合いの玄関ドアが印象的です。玄関スペースはスッキリとした印象で日々の出入りがスムーズに行えます。タイル張りの床もお手入れがしやすいです。デザイン性のある格子がアクセントとなっています。
外観
1/2
- 外観
- 重厚感のあるコンクリートの擁壁とガレージが特徴的です。外観はシンプルで落ち着いた印象です。前面道路からのアクセスがしやすい位置にあります。周囲の住宅とも調和しています。全体的にしっかりとした構造です。
2/2
- バルコニー
- バルコニーはしっかりとした手すりが設置されており安心してご利用いただけます。住戸の外に気軽に出られるため使い勝手のよい空間です。周囲には木々の緑も見られ開放感のある眺望が特徴です。
設備
1/6
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンでお手入れしやすいステンレス天板が特徴です。大きなシンクと2口のコンロが備わっており調理や後片付けも快適に行えます。窓が設置されているので換気も十分に行えます。
2/6
- 浴室
- 浴室には大きな窓があり換気がしやすい設計です。タイル張りの壁と床でお手入れも簡単です。シンプルなバススペースで使いやすさが感じられます。明るい日差しが差し込むのも魅力的です。
3/6
- トイレ
- 窓が2つあり換気がしやすいトイレです。タンク上の手洗い場付きで使い勝手も良好です。ナチュラルなタイルと壁紙が落ち着いた印象を与えます。明るさを感じられる空間です。
4/6
- 洗面
- 窓から自然光が入る洗面台で明るい空間が広がります。鏡横には収納ラックが備え付けられており日用品の整理に便利です。洗面ボウルはシンプルなデザインで日常使いに適しています。
5/6
- 収納
- 和室にぴったりの収納スペースが備わっています。奥行きのある設計で様々な物をしまうことができます。開閉しやすい引き戸仕様となっています。上部にも収納があり整理整頓に便利です。
6/6
- 駐車場
- しっかりとしたシャッター付きの駐車場です。雨や風から車を守ることができます。敷地内に駐車スペースが確保されています。近くに階段があり出入りもスムーズに行えます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス相生店まで577m
2/8
- 周辺
- ローソン相生コスモス店まで1112m
3/8
- 周辺
- ウエルシア相生赤坂店まで1121m
4/8
- 周辺
- 相生市立双葉中学校まで1570m
5/8
- 周辺
- 相生市立双葉小学校まで550m
6/8
- 周辺
- 認定こども園どんぐりの家まで1541m
7/8
- 周辺
- 相生市民病院まで2430m
8/8
- 周辺
- 相生駅(JR西日本 山陽本線)まで2164m
その他
1/4
- その他
- 現地写真では周辺の住宅や建物が並ぶ落ち着いた雰囲気の道路がご覧いただけます。前面道路は見通しも良く静かなエリアの様子が伺えます。道路幅も十分に確保されており歩行や車両の通行もしやすい印象です。
2/4
- その他
- ゆったりとしたスペースが広がる庭です。緑に囲まれた落ち着いた雰囲気が魅力的です。段差を活かした庭のレイアウトが特徴です。塀や植栽が周囲とのプライバシーを保っています。
3/4
- その他
- ゆとりのある広々としたテラススペースです。屋根付きで天候を気にせず活用可能です。清潔感のある外壁とシンプルな造りが特徴です。隣家との距離感も確保されており落ち着いた雰囲気です。
4/4
- その他
- 窓にはしっかりとした格子が設置されており安全面に配慮されています。給湯器やガスボンベもしっかり整備されていて暮らしやすさを感じられます。ドアの前には段差が少なく出入りがしやすい構造です。