JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス35分 緑台中下車 徒歩3分
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中古一戸建て
2026/07/25 更新JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス35分 緑台中下車 徒歩3分4LDK / 940万円
1/23重厚感のある外観が印象的です。広々とした敷地に配置された建物が存在感を放ちます。門扉やガレージ付きで安心感があります。落ち着いた色合いの壁が上品な雰囲気を醸し出します。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 108.44㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ゆとりあるLDKと使いやすい2階建ての間取りです。和室や洋室がバランス良く配置されています。収納スペースが各所に備わっており生活動線にも配慮されています。ベランダやテラスもあり開放感のある設計です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- テラス
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 姫路市立峰相小学校まで2298m
- 姫路市立書写中学校まで5032m
周辺情報
学校
- 峰相小学校(2,281m)
- 書写中学校(5,082m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県姫路市緑台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
姫路
いいね度：
家から散歩がてらに世界遺産の姫路城があり四季折々の樹々の中を毎日ウーキングしています。健康と桜や紅葉や藤の花などの素晴らしい景色が楽しめてとても良いです。 (60代女性)
いいね度：
病気やスーパー、飲食店が多く、バスの便が多く、近所の付き合いも楽で静か (60代女性)
いいね度：
いろいろな施設や交通機関が整っていて、生活に便利 近くに大きな公園や自然も有り、ゆったり出来る 世界遺産が有り、街も賑わっていて、店も多い ヤクザが多く、治安が悪いのが良くない (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 940万円 支払い目安：2.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.44㎡ |
| 土地面積 | 154.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市緑台2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-708、※2026年1-3月リフォーム施工済み※現況有姿取引※売主契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000588 |
| 自社管理番号 | 209701-708 |
情報公開日：2026/04/07
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/08
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 940万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりあるLDKと使いやすい2階建ての間取りです。和室や洋室がバランス良く配置されています。収納スペースが各所に備わっており生活動線にも配慮されています。ベランダやテラスもあり開放感のある設計です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるリビングが広がっています。光沢のあるフローリングが清潔感を与えます。複数の扉があり使い勝手の良い空間です。天井のデザインが個性的なアクセントとなっています。
2/7
- 室内
- 玄関には上品な照明が設置されており明るい空間が演出されています。窓からの光がやわらかく差し込み開放感があります。落ち着いた木目調のフローリングが印象的です。シンプルで使いやすい玄関スペースです。
3/7
- 室内
- 和の雰囲気が感じられる畳敷きの空間です。障子やふすまのデザインが落ち着きを演出しています。収納スペースや小上がりのスペースも設けられており使い勝手が良い印象です。日差しの入りやすい明るいお部屋です。
4/7
- 寝室
- 和室の寝室は自然光が優しく入る落ち着いた空間です。広々とした畳が心地よい印象を与えます。収納も設けられておりすっきりとした暮らしが可能です。窓からの眺めも開放感があります。
5/7
- 子供部屋
- 二面採光の明るい子供部屋です。シンプルな内装で使い勝手が良い空間です。床は落ち着いた色味で清潔感があります。窓が大きくしっかり換気ができます。家具の配置もしやすい形状です。
6/7
- 洋室
- 洋室はゆったりとした空間が広がりサッシ窓からの採光が印象的です。隣接する部屋との間仕切りで使い方に幅が出せます。フローリングの床が手入れしやすく落ち着いた雰囲気です。
7/7
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室です。障子とふすまが和の趣を演出しています。畳敷きでくつろげる空間が広がります。窓から自然光が入り室内が明るいです。収納スペースも備えています。
外観
1/2
- 外観
- 重厚感のある外観が印象的です。広々とした敷地に配置された建物が存在感を放ちます。門扉やガレージ付きで安心感があります。落ち着いた色合いの壁が上品な雰囲気を醸し出します。
2/2
- バルコニー
- 奥行きがありスペースにゆとりのあるバルコニーです。手すりが設置されており安心して利用できます。外からの光をしっかり取り込む設計となっています。周囲の住宅の眺望も楽しめる位置です。
設備
1/8
- キッチン
- 落ち着いた色合いのキッチンが目を引きます。窓付きで自然光が入りやすく換気もしやすい設計です。使い勝手の良いシンクとコンロが配置され収納スペースも豊富です。清潔感のある仕上がりとなっています。
2/8
- キッチン
- 3口ガスコンロを備えたキッチンです。調理スペースが確保されておりお手入れしやすいデザインです。無駄のないレイアウトが特徴です。ステンレス素材で清潔感があります。収納もしっかりと設けられています。
3/8
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンシンクです。毎日の家事がしやすい仕様となっております。清潔感のあるスペースが広がっています。使い勝手の良い水回りが魅力です。
4/8
- 浴室
- 窓付きで明るいバスルームです。壁面の棚が収納に便利です。浴槽はゆったりとしたサイズ感で快適にご利用いただけます。清潔感のある空間となっています。浴室乾燥機も設置されています。
5/8
- トイレ
- 換気用の窓が設けられているため空気の入れ替えがしやすいトイレです。シンプルな造りで清潔感があります。タンク上部に手洗いスペースも備わっています。壁や床は落ち着いた色合いでまとめられています。
6/8
- 洗面
- 洗面台・洗面所は清潔感のある空間でシンプルなデザインが特徴です。大きな鏡と収納スペースが備わっています。明るい照明と木目調のキャビネットが印象的です。床も手入れしやすい素材を採用しています。
7/8
- 収納
- 収納スペースが広く設計されており整理がしやすい仕様です。ハンガーパイプが付いており洋服の管理が便利です。木目調の内装がナチュラルな印象を与えます。開口部が大きく出し入れもしやすい造りです。
8/8
- 駐車場
- しっかりとしたシャッター付きで雨風から車を守ります。2台分のスペースがあり大型車両にも対応可能です。前面道路との段差が少なく出入りしやすい設計です。敷地内で安心して駐車できます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 姫路市立峰相小学校まで2298m
2/2
- 周辺
- 姫路市立書写中学校まで5032m
その他
1/3
- その他
- 前面道路が広く車の出入りもしやすい環境です。周囲には住宅が並び落ち着いた雰囲気が感じられます。緑も近く自然を身近に感じる立地です。空が広く開放感のある景観が魅力です。
2/3
- その他
- 壁に設置されたシンプルなモニターが特徴的です。視認性の高いデザインで操作も簡単に行えます。コンパクトなサイズ感が壁面をすっきりと見せています。直感的なボタン配置で使い勝手に配慮されています。
3/3
- その他
- 壁に設置された操作パネルは使いやすい配置になっておりシンプルなデザインが特徴です。各種ボタンが明確で日常の操作も快適です。液晶表示付きで視認性も良く状態が一目で分かります。