姫路市勝原区熊見／中古戸建
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中古一戸建て
2026/06/23 更新姫路市勝原区熊見／中古戸建2SLDK / 860万円
1/31外観
860万円
2SLDK/89.43㎡(内法)
JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩9分
- 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩28分
- JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
ポイント
姫路市の不動産お任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 14帖(1階) 収納 2.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 89.43㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2023年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 壁・天井クロス貼替、襖・障子張替え、畳表替、和室収納建具新調、フローリング直貼り、キッチン台・浴室浴
外装
2023年02月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 【小学校】勝原小学校まで1102ｍ
- 【中学校】朝日中学校まで2281ｍ
- 【幼稚園】姫路市立勝原幼稚園まで1193ｍ
- 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 熊見店まで698ｍ
- 【ホームセンター】カインズホームまで567ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルシアまで653ｍ
- 【総合病院】ツカザキ病院まで1905ｍ
周辺情報
学校
- 勝原小学校(1,102m)
- 朝日中学校(2,281m)
買い物
- コンビニ(702m)
- スーパー(801m)
- 商店街(437m)
- ドラッグストア(653m)
その他施設
- 総合病院(1,905m)
- 公園(893m)
- 姫路市立勝原幼稚園(1,193m)
周辺地図
兵庫県姫路市勝原区熊見
ハザード情報
周辺駅の口コミ
はりま勝原
いいね度：
買い物などは、大手スーパーもあれば、中規模のスーパーも、コンビニもあり。ただ、飲食店の数が少なく、気軽に外食が出来ない。（車があれば、遠くに出かけて飲食出来る） (50代女性)
いいね度：
JRの駅が、近くにある。近隣のトラブルも、ほとんど無い。車の移動になるが、スーパーマーケット等が複数店ある。昔ながらの町なので、まだ、伝統行事が盛んである。 (50代男性)
いいね度：
特別な店はないですが、日々の買物には困らない。 子育が終り毎日楽しく暮らせています。 (60代女性)
山陽天満
いいね度：
駅、大型スーパー、中堅スーパー、コンビニ、銀行が近くにあるからです (50代女性)
いいね度：
あまりいやな人にいないと思います。優しい人が多いです。 田舎なので服とか安いものを着ていても大丈夫だし楽です。子どもとか若い人が素直でやさしい人が多いです (50代女性)
いいね度：
特別に便利というほどではないが、基本的な施設は近くに揃っていて、困ることは無いので。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 860万円 支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（洋室 14帖(1階) 収納 2.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 89.43㎡（内法） |
| 土地面積 | 90.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1977年1月（築50年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市勝原区熊見 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 9.5m 公道 間口13.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●勝原小学校まで約1102ｍ ●朝日中学校まで約2281ｍ ※現況有姿及び公簿取引 ※リフォーム済（令和5年2月） 外壁塗装・キッチン台・洗面台交換・クロス 襖障子張替・フローリング・畳表替 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0003338 |
| 自社管理番号 | 33781 |
情報公開日：2025/12/01
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/06
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- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩10分
- 築年数
- 築53年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第451659号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「すまいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに１人１人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
伊藤翔一
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
提案力に自信あり！ 町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！
れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 860万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- 洋室
2/5
- 洋室
3/5
- 和室
4/5
- 玄関
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
- 【小学校】勝原小学校まで1102ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】朝日中学校まで2281ｍ
5/9
- 周辺
- 【幼稚園】姫路市立勝原幼稚園まで1193ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 熊見店まで698ｍ
7/9
- 周辺
- 【ホームセンター】カインズホームまで567ｍ
8/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウェルシアまで653ｍ
9/9
- 周辺
- 【総合病院】ツカザキ病院まで1905ｍ
その他
1/5
- その他
- その他
2/5
- その他
- 展望
3/5
- その他
- 展望
4/5
- その他
5/5
- その他