JR播但線 香呂駅 徒歩10分
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中古一戸建てJR播但線 香呂駅 徒歩10分4DK / 980万円
落ち着いた色合いの外観が特徴的です。全体的にバランスの取れた造りで庭木も印象的です。周囲との調和が取れた住宅デザインです。通りに面した立地で生活利便性が期待できます。門や塀も丁寧に管理されています。
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 93.83㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 1階と2階に和室がありゆとりのある空間が確保されています。各部屋には押入れや収納スペースが用意されているため整理整頓がしやすい設計です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
内装
2022年04月実施
- 床（フローリング等）
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- フレッシュバザール香寺店まで353m
- ローソン香寺岩部店まで726m
- スーパードラッグひまわり香寺店まで1165m
- 姫路市立香寺中学校まで499m
- 姫路市立香呂小学校まで1246m
- 姫路市立香呂こども園まで929m
- 社会医療法人財団聖フランシスコ会姫路聖マリア病院まで4883m
- 香呂駅(JR西日本 播但線)まで787m
周辺情報
学校
- 香呂小学校(1,230m)
- 香寺中学校(440m)
買い物
- コンビニ(726m)
- スーパー(353m)
- ドラッグストア(1,165m)
その他施設
- 姫路市立香呂こども園(929m)
周辺地図
兵庫県姫路市香寺町岩部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
香呂
いいね度：
治安が良く、山や川が近くにあり自然が豊か。交通もそれほど不便ではなく、電車ですぐに都会に出れる。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かで閑静でそんなに不自由ではなくて、不便過ぎずにそれなりにいろいろな物は充実しているので、クオリティーを高めなければ普通の生活をするには過ごしやすいと思います (50代女性)
いいね度：
子育てもしやすく、住みやすいが、飲食店等が少ないので、もう少しあると良いなと思います。 (30代女性)
溝口
いいね度：
幼稚園、小学校、中学校が近い。商店街、スーパーが近い。駅が近く、３wayアクセスができる。イオンモールが近い。様々な年齢層の人がいて、みんな声をかけてくれる。 (40代女性)
いいね度：
田舎ではあるけれど、交通に関してはインターがちかくにあるので気軽にいろんなところへ出かけられる。子育て支援が充実しているので、助かる。ただ、遊べるところやお洒落なお店があまりない。 (40代女性)
いいね度：
安全や自然に囲まれていい町ではあるが、自分が利用したいお洒落なお店が少ない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 93.83㎡ |
| 土地面積 | 142.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市香寺町岩部 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.3m 公道 間口13.9m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-320、主要採光面：南向き2022年4月リフォーム済キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器取替1F廊下・DK・洋室フロア張替 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000362 |
| 自社管理番号 | 209701-320 |
情報公開日：2026/02/15
最新情報提供日：2026/05/14
情報有効期限：2026/05/27
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階と2階に和室がありゆとりのある空間が確保されています。各部屋には押入れや収納スペースが用意されているため整理整頓がしやすい設計です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな色合いのフローリングが空間全体を明るく演出しています。キッチン横の大きな窓がしっかりと採光を確保しています。スッキリとした引き戸の収納が使いやすく室内が広く見えます。
2/8
- 寝室
- 和室ならではの落ち着いた雰囲気が魅力の寝室です。大きな収納スペースが備わっており使い勝手も良好です。自然な木の温もりを感じる空間となっています。窓からの採光で明るさも確保されています。
3/8
- 寝室
- 二面採光で明るい雰囲気の寝室です。和室ならではの落ち着きある空間が魅力です。十分な広さがあり自由にレイアウト可能です。天井や畳の状態も良好です。
4/8
- 洋室
- 窓から自然光が差し込み明るい洋室です。収納スペースが豊富で整理整頓がしやすい仕様となっています。和モダンな雰囲気と機能性を兼ね備えた空間です。木目調の床が落ち着いた印象を与えます。
5/8
- 和室
- 和の雰囲気が感じられる和室です。障子から差し込む自然な光が部屋全体を明るくしています。ゆったりとした空間が広がっています。畳の上でリラックスできる一室です。収納スペースも確保されています。
6/8
- 和室
- 和室ならではの落ち着いた雰囲気が特徴です。和の趣を感じられる壁と天井が魅力です。大きな窓からしっかりと採光が入ります。畳敷きで季節ごとの快適さが楽しめます。
7/8
- 和室
- 伝統的な雰囲気が魅力の和室です。天井や柱の木目が温かみを感じさせます。障子窓から入るやわらかな光が室内を明るくしています。押入れもあり実用性も十分です。床の間スペースもポイントです。
8/8
- 玄関
- 木目調の壁が温かみを感じさせる玄関です。換気ができる採光窓と引き戸のデザインが特徴的です。収納スペースも備わっており実用的な空間となっています。落ち着いた雰囲気が魅力の玄関です。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観が特徴的です。全体的にバランスの取れた造りで庭木も印象的です。周囲との調和が取れた住宅デザインです。通りに面した立地で生活利便性が期待できます。門や塀も丁寧に管理されています。
設備
1/7
- キッチン
- 壁付けタイプのキッチンは広々とした作業スペースを確保しています。窓からの採光で明るさも十分です。収納力のあるキャビネットが整然としていて調理も快適に行えます。
2/7
- キッチン
- 3つ口のガスコンロは同時調理に便利です。フラットな天板でお手入れが簡単です。広々とした調理スペースで使いやすいです。落ち着いた色合いがキッチン全体に調和します。
3/7
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンシンクは使い勝手を考えたスペースを確保しています。水栓もすっきりとした印象でキッチンまわりが整います。清掃も簡単な形状になっており日々の手入れがしやすい点も特徴です。
4/7
- 浴室
- 明るい窓から自然光が差し込むバスルームです。手すり付きで安全面にも配慮された設計となっています。大きな鏡と広々とした洗い場が特徴です。浴槽の形状がゆったりしています。清潔感のある内装です。
5/7
- 洗面
- 木目調の壁と落ち着いた色合いの洗面台が特徴です。大きな鏡が設置されているため使い勝手も良好です。空間にゆとりがあり手入れしやすい設計です。明るい照明がしっかり備え付けられています。
6/7
- 収納
- 和室の収納スペースが豊富に設けられています。押入れには棚も備えられており整理整頓に役立ちます。引き戸タイプでお部屋がすっきり見えます。掃き出し窓から採光も十分に入ります。
7/7
- 駐車場
- 屋根付きの駐車場で雨の日も安心して車を停められます。敷地内に駐車スペースが用意されています。道路からそのまま進入しやすい設計です。住居と隣接しており便利です。お手入れしやすいシンプルな舗装です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- フレッシュバザール香寺店まで353m
2/8
- 周辺
- ローソン香寺岩部店まで726m
3/8
- 周辺
- スーパードラッグひまわり香寺店まで1165m
4/8
- 周辺
- 姫路市立香寺中学校まで499m
5/8
- 周辺
- 姫路市立香呂小学校まで1246m
6/8
- 周辺
- 姫路市立香呂こども園まで929m
7/8
- 周辺
- 社会医療法人財団聖フランシスコ会姫路聖マリア病院まで4883m
8/8
- 周辺
- 香呂駅(JR西日本 播但線)まで787m
その他
1/4
- その他
- モニター付きインターホンが設置されています。来訪者の確認がしやすい仕様です。操作ボタンもシンプルで使いやすい設計となっています。室内の壁面にスマートに設置されています。
2/4
- その他
- 給湯リモコンが設置されており操作が簡単ですっきりとしたデザインです。壁面に馴染むカラーでインテリアを邪魔しません。用途に応じた細かな設定が可能です。見やすいパネル表示で日々の利用が快適です。
3/4
- その他
- シンプルなデザインの浴室コントロールパネルが設置されています。操作はボタンひとつで簡単に行えます。浴室内の換気や暖房も手軽に切り替え可能です。壁面に馴染むホワイトカラーです。
4/4
- その他
- 前面道路は幅員がしっかり確保されており車の出入りもしやすい環境です。周囲は落ち着いた住宅街で静かな雰囲気が漂っています。電柱や配線も整然としており日当たりも良好な現地写真です。